Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4333/2016 ~ М-1253/2016 от 10.02.2016

Дело № 2-4333/2016

176г

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

02 июня 2016 года Октябрьский районный суд г.Красноярска под председательством судьи Вожжовой Т.Н.,

при секретаре Шугалеевой Т.А.,

с участием представителя истца Жукова В.В., ответчика Чанчалашвили А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «БАНК УРАЛСИБ» к Чанчалашвили А.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «БАНК УРАЛСИБ» обратилось в суд с вышеуказанным иском к Чанчалашвили А.А., мотивируя требования тем, что 27 июля 2012 года между сторонами заключен кредитный договор У на сумму 2250000 рублей под 14,0% годовых, для целевого использования на приобретение квартиры, расположенной по адресу: Х. Во исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору, между сторонами заключен договор ипотеки указанной квартиры, определена стоимость в размере 1636000 рублей. Поскольку ответчиком нарушены обязательства по кредитному договору, образовалась просроченная задолженность, размер которой по состоянию на 14 октября 2015 года составил: по кредиту 2181900 рублей, по процентам 154671 рубль 49 коп., неустойка начисленная в связи с нарушением сроков возврата кредита в размере 1362 рубля 49 коп., неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков уплаты процентов в размере 12382 рубля 50 коп., которую просят взыскать с ответчика, взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование кредитом с 15 октября 2015 года до дня полного погашения суммы основного долга по кредиту включительно; обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: по адресу: Х, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 1636000 рублей, взыскать с ответчика в пользу истца уплаченную государственную пошлину, расходы на проведение оценки в размере 2500 рублей.

Представитель истца ПАО «БАНК УРАЛСИБ» Жуков В.В., действуя на основании доверенности № 1524 от 28 декабря 2015 года, заявил о достижении сторонами мирового соглашения, условия которого просит утвердить.

Ответчик Чанчалашвили А.А., заявление поддержал, указав, что согласовал все условия. Последствия утверждения мирового соглашения ему понятны.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заявление стороны истца об утверждении мирового соглашения, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

Как следует из представленного мирового соглашения, подписанного сторонами, они достигли мирового соглашения, по условиям которого ответчик признает наличие указанной ниже задолженности, согласен на обращение взыскания, на заложенное имущество при нарушении условий Мирового соглашения, а именно на принадлежащую Чанчалашвили А.А.

– квартиру, расположенную по адресу: Россия, Х, общая площадь 40,5 кв.м., кадастровый (или условный) У., путем продажи с публичных торгов, определив способ продажи заложенного имущества – с публичных торгов, установив начальную продажную цену указанного помещения в размере 80 (восемьдесят) процентов от стоимости, определенной на основании отчета независимого оценщика, составленного на дату не ранее 6 (шести) месяцев от даты направления Истцом соответствующего заявления о выдаче исполнительного листа в порядке ч. 1 ст. 428 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и уплачивает Истцу задолженность по Кредитному договору У от 27.07.2012 г. в размере:

- основной долг (1 766900 руб. 26 коп.);

- просроченные проценты, начисленные по дату подписания мирового соглашения (360109 руб. 21 коп.);

- проценты за пользование кредитом по ставке 16 % годовых, начисляемых на сумму основного долга (1 766 900 руб. 26 коп.), с учетом его фактического погашения, с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения, до даты полного исполнения обязательства по возврату основного долга по кредитному договору;

- неустойка за нарушение сроков уплаты кредита и процентов, признанная Ответчиком (10 руб. 00 коп.);

- расходы Истца по уплате государственной пошлины (25 952 руб. 00 коп.) и на проведение оценки в размере (2500 руб. 00 коп.).

Ответчик уплачивает Истцу задолженность по Кредитному договору У от 27.07.2012 г. в следующем порядке:

Ответчик возмещает расходы Истца по уплате государственной пошлины (25 952 руб. 00 коп.) и на проведение оценки (2 500 руб. 00 коп.), а также погашает задолженность по уплате основного долга в размере 1 766 900 руб. 26 коп.; просроченным процентам за пользование кредитом, начисленным по дату подписания Мирового соглашения, включительно (360109 руб. 21 коп.); по срочным процентам, начисленным по ставке 16 % годовых и начисляемым на сумму основного долга в размере 1 766 900 руб. 26 коп., с учетом его фактического погашения, с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения по дату полного исполнения обязательства по уплате задолженности по основному долгу, включительно; признанной Ответчиком неустойке за просрочку уплаты кредита и процентов в размере 10 руб. 00 коп., в соответствии с Графиком погашения задолженности с 28.06.2016г.:

№п/п	Сроки платежа не позднее указанной даты	Платежи в погашение издержек Банка, руб. (в т.ч. госпошлина 25 952,00 руб., Оценка 2 500,00 руб.)	Платежи в погашение основного долга, руб.	Платежи в погашение процентов, руб. (в т.ч. срочные проценты 627706,41 руб РУБ./ПРОСРОЧЕННЫЕ ПРОЦЕНТЫ 360109,21 руб.	Платежи в погашение неустойки, руб. (В Т.Ч. ПО РЕШЕНИЮ СУДА 10 РУБ.)	Итого к уплате, руб.	Остаток задолженности по кредиту, руб.
1	28.06.2016	0	28800,00	0	0	28800,00	1738100,26
2	28.07.2016	28452,00	348,00	0	0	28800,00	1737752,26
3	29.08.2016	0	28800,00	0	0	28800,00	1708952,26
4	28.09.2016	0	28800,00	0	0	28800,00	1680152,26
5	28.10.2016	0	28800,00	0	0	28800,00	1651352,26
6	28.11.2016	0	28800,00	0	0	28800,00	1622552,26
7	28.12.2016	0	28800,00	0	0	28800,00	1593752,26
8	30.01.2017	0	28800,00	0	0	28800,00	1564952,26
9	28.02.2017	0	28800,00	0	0	28800,00	1536152,26
10	28.03.2017	0	28800,00	0	0	28800,00	1507352,26
11	28.04.2017	0	28800,00	0	0	28800,00	1478552,26
12	29.05.2017	0	28800,00	0	0	28800,00	1449752,26
13	28.06.2017	0	28800,00	0	0	28800,00	1420952,26
14	28.07.2017	0	28800,00	0	0	28800,00	1392152,26
15	28.08.2017	0	28800,00	0	0	28800,00	1363352,26
16	28.09.2017	0	28800,00	0	0	28800,00	1334552,26
17	30.10.2017	0	28800,00	0	0	28800,00	1305752,26
18	28.11.2017	0	28800,00	0	0	28800,00	1276952,26
19	28.12.2017	0	28800,00	0	0	28800,00	1248152,26
20	29.01.2018	0	28800,00	0	0	28800,00	1219352,26
21	28.02.2018	0	28800,00	0	0	28800,00	1190552,26
22	28.03.2018	0	28800,00	0	0	28800,00	1161752,26
23	30.04.2018	0	28800,00	0	0	28800,00	1132952,26
24	28.05.2018	0	28800,00	0	0	28800,00	1104152,26
25	28.06.2018	0	28800,00	0	0	28800,00	1075352,26
26	30.07.2018	0	28800,00	0	0	28800,00	1046552,26
27	28.08.2018	0	28800,00	0	0	28800,00	1017752,26
28	28.09.2018	0	28800,00	0	0	28800,00	988952,26
29	29.10.2018	0	28800,00	0	0	28800,00	960152,26
30	28.11.2018	0	28800,00	0	0	28800,00	931352,26
31	28.12.2018	0	28800,00	0	0	28800,00	902552,26
32	28.01.2019	0	28800,00	0	0	28800,00	873752,26
33	28.02.2019	0	28800,00	0	0	28800,00	844952,26
34	28.03.2019	0	28800,00	0	0	28800,00	816152,26
35	29.04.2019	0	28800,00	0	0	28800,00	787352,26
36	28.05.2019	0	28800,00	0	0	28800,00	758552,26
37	28.06.2019	0	28800,00	0	0	28800,00	729752,26
38	29.07.2019	0	28800,00	0	0	28800,00	700952,26
39	28.08.2019	0	28800,00	0	0	28800,00	672152,26
40	30.09.2019	0	28800,00	0	0	28800,00	643352,26
41	28.10.2019	0	28800,00	0	0	28800,00	615552,26
42	28.11.2019	0	28800,00	0	0	28800,00	585752,26
43	30.12.2019	0	28800,00	0	0	28800,00	556952,26
44	28.01.2020	0	28800,00	0	0	28800,00	528152,26
45	28.02.2020	0	28800,00	0	0	28800,00	499352,26
46	30.03.2020	0	28800,00	0	0	28800,00	470552,26
47	28.04.2020	0	28800,00	0	0	28800,00	441752,26
48	28.05.2020	0	28800,00	0	0	28800,00	412952,26
49	29.06.2020	0	28800,00	0	0	28800,00	384152,26
50	28.07.2020	0	28800,00	0	0	28800,00	355352,26
51	28.08.2020	0	28800,00	0	0	28800,00	326552,26
52	28.09.2020	0	28800,00	0	0	28800,00	297752,26
53	28.10.2020	0	28800,00	0	0	28800,00	268952,26
54	30.11.2020	0	28800,00	0	0	28800,00	240152,26
55	28.12.2020	0	28800,00	0	0	28800,00	211352,26
56	28.01.2021	0	28800,00	0	0	28800,00	182552,26
57	01.03.2021	0	28800,00	0	0	28800,00	153752,26
58	29.03.2021	0	28800,00	0	0	28800,00	124952,26
59	28.04.2021	0	28800,00	0	0	28800,00	96152,26
60	28.05.2021	0	28800,00	0	0	28800,00	67352,26
61	28.06.2021	0	28800,00	0	0	28800,00	38552,26
62	28.07.2021	0	28800,00	0	0	28800,00	9752,26
63	30.08.2021	0	9752,26	19047,74	0	28800,00	0
64	28.09.2021	0	0	28800,00	0	28800,00	0
65	28.10.2021	0	0	28800,00	0	28800,00	0
66	29.11.2021	0	0	28800,00	0	28800,00	0
67	28.12.2021	0	0	28800,00	0	28800,00	0
68	28.01.2022	0	0	28800,00	0	28800,00	0
69	28.02.2022	0	0	28800,00	0	28800,00	0
70	28.03.2022	0	0	28800,00	0	28800,00	0
71	28.04.2022	0	0	28800,00	0	28800,00	0
72	30.05.2022	0	0	28800,00	0	28800,00	0
73	28.06.2022	0	0	28800,00	0	28800,00	0
74	28.07.2022	0	0	28800,00	0	28800,00	0
75	29.08.2022	0	0	28800,00	0	28800,00	0
76	28.09.2022	0	0	28800,00	0	28800,00	0
77	28.10.2022	0	0	28800,00	0	28800,00	0
78	28.11.2022	0	0	28800,00	0	28800,00	0
79	28.12.2022	0	0	28800,00	0	28800,00	0
80	30.01.2023	0	0	28800,00	0	28800,00	0
81	28.02.2023	0	0	28800,00	0	28800,00	0
82	28.03.2023	0	0	28800,00	0	28800,00	0
83	28.04.2023	0	0	28800,00	0	28800,00	0
84	29.05.2023	0	0	28800,00	0	28800,00	0
85	28.06.2023	0	0	28800,00	0	28800,00	0
86	28.07.2023	0	0	28800,00	0	28800,00	0
87	28.08.2023	0	0	28800,00	0	28800,00	0
88	28.09.2023	0	0	28800,00	0	28800,00	0
89	30.10.2023	0	0	28800,00	0	28800,00	0
90	28.11.2023	0	0	28800,00	0	28800,00	0
91	28.12.2023	0	0	28800,00	0	28800,00	0
92	29.01.2024	0	0	28800,00	0	28800,00	0
93	28.02.2024	0	0	28800,00	0	28800,00	0
94	28.03.2024	0	0	28800,00	0	28800,00	0
95	29.04.2024	0	0	28800,00	0	28800,00	0
96	28.05.2024	0	0	28800,00	0	28800,00	0
97	28.06.2024	0	0	18367,88	10,00	18377,88	0
Итого		28452,00	1766900,26	987815,62	10,00	2783177,88

Ответчик погашает задолженность согласно настоящему Мировому соглашению путем зачисления на счет У, открытый в Банке.

Денежные средства, поступающие согласно Графику по уплате задолженности, будут направляться в погашение кредитной задолженности в следующей очередности:

в первую очередь – в погашение госпошлины и расходов по оценке;

во вторую очередь – в погашение основного долга;

в третью очередь – в погашение процентов за пользование кредитом;

в четвертую очередь – в погашение признанной Ответчиком неустойки, начисленной за нарушение сроков уплаты кредита и процентов;

в пятую очередь – в погашение неустойки, начисленной за нарушение сроков уплаты кредита и процентов, начисленных в связи с нарушением условий настоящего Мирового соглашения (при наличии).

Если в момент уплаты последнего платежа, в соответствии с Графиком платежей, общая сумма процентов, указанная в Графике платежей, не соответствует размеру процентов, фактически начисленных в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения, размер последнего платежа является корректирующим и включает в себя платеж по возврату остатка суммы начисленных, но не уплаченных процентов, а также сумм неустойки (при наличии). Ответчик обязан уточнить информацию о размере корректирующего платежа за 15 рабочих дней до его внесения, либо посредством системы "УРАЛСИБ | ИНТЕРНЕТ-БАНК".

Остаток задолженности по неустойке за просрочку исполнения обязательств по возврату Кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом, а также за просрочку иных обязательств по Кредитному договору составит 10 руб. 00 коп. Оплата данной суммы производится в дату платежа, указанную в п. 4.1. настоящего Мирового соглашения.

Ответчик обязан внести изменения в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением судом мирового соглашения в течение 30 дней с даты вынесения Определения об утверждении мирового соглашения и предоставить Истцу подтверждение выполнения указанных действий.

В случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения на срок более 40 дней, срок исполнения всех неисполненных обязательств по настоящему Мировому соглашению считается наступившим, Ответчик уплачивает Истцу неустойку, начисленную в размере и в порядке, определенных Кредитным договором У от 27.07.2012 г. (0,1 % от суммы просроченного платежа, за каждый день просрочки).

В случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения, в том числе допущения просрочки уплаты одного из платежей полностью или в части, предусмотренных настоящим Мировым соглашением, по сумме и/или по сроку, на период более 40 дней, срок исполнения всех неисполненных обязательств по настоящему мировому соглашению считается наступившим. Истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа о взыскании сумм, указанных в настоящем Мировом соглашении, с Чанчалашвили А.А. и об обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее Чанчалашвили А.А. на праве собственности, а именно:

- квартиру, расположенную по адресу: Россия, Х, общая площадь 40,5 кв.м., кадастровый (или условный) У. Установить начальную продажную цену указанного имущества в размере 80 (восемьдесят) процентов от стоимости, определенной на основании отчета независимого оценщика, составленного на дату не ранее 6 (шести) месяцев от даты направления Истцом соответствующего заявления о выдаче исполнительного листа в порядке ч. 1 ст. 428 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Обременение в виде залога (ипотеки) сохраняется в отношении заложенного имущества в качестве обеспечения исполнения обязательств Ответчика по Кредитному договору до даты полного погашения Ответчиком задолженности по Кредитному договору в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения и Кредитного договора.

Проанализировав условия мирового соглашения, в т.ч. на соответствие закону, разъяснив последствия заключения мирового соглашения и утверждения его судом в виде прекращения производства по делу, принудительного исполнения условий мирового соглашения в случае уклонения, учитывая, что представитель истца уполномочен доверенностью на утверждение мирового соглашения, суд приходит к выводу о том, что достигнутое мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы сторон и третьих лиц, в связи с чем считает возможным его условия утвердить.

Поскольку суд пришел к выводу о возможности утверждения условий мирового соглашения сторон по настоящему спору, производство по делу подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 224,225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное Чанчалашвили А.А. и ПАО «БАНК УРАЛСИБ», по условиям которого:

Ответчик признает наличие указанной ниже задолженности, согласен на обращение взыскания, на заложенное имущество при нарушении условий Мирового соглашения, а именно на принадлежащую Чанчалашвили А.А. квартиру, расположенную по адресу: Россия, Х, общая площадь 40,5 кв.м., кадастровый (или условный) У., путем продажи с публичных торгов, определив способ продажи заложенного имущества – с публичных торгов, установив начальную продажную цену указанного помещения в размере 80 (восемьдесят) процентов от стоимости, определенной на основании отчета независимого оценщика, составленного на дату не ранее 6 (шести) месяцев от даты направления Истцом соответствующего заявления о выдаче исполнительного листа в порядке ч. 1 ст. 428 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и уплачивает Истцу задолженность по Кредитному договору У от 27.07.2012 г. в размере:

- основной долг (1 766900 руб. 26 коп.);

- просроченные проценты, начисленные по дату подписания мирового соглашения (360109 руб. 21 коп.);

- проценты за пользование кредитом по ставке 16 % годовых, начисляемых на сумму основного долга (1 766 900 руб. 26 коп.), с учетом его фактического погашения, с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения, до даты полного исполнения обязательства по возврату основного долга по кредитному договору;

- неустойка за нарушение сроков уплаты кредита и процентов, признанная Ответчиком (10 руб. 00 коп.);

- расходы Истца по уплате государственной пошлины (25 952 руб. 00 коп.) и на проведение оценки в размере (2500 руб. 00 коп.).

Ответчик уплачивает Истцу задолженность по Кредитному договору У от 27.07.2012 г. в следующем порядке:

Ответчик возмещает расходы Истца по уплате государственной пошлины (25 952 руб. 00 коп.) и на проведение оценки (2 500 руб. 00 коп.), а также погашает задолженность по уплате основного долга в размере 1 766 900 руб. 26 коп.; просроченным процентам за пользование кредитом, начисленным по дату подписания Мирового соглашения, включительно (360109 руб. 21 коп.); по срочным процентам, начисленным по ставке 16 % годовых и начисляемым на сумму основного долга в размере 1 766 900 руб. 26 коп., с учетом его фактического погашения, с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения по дату полного исполнения обязательства по уплате задолженности по основному долгу, включительно; признанной Ответчиком неустойке за просрочку уплаты кредита и процентов в размере 10 руб. 00 коп., в соответствии с Графиком погашения задолженности с 28.06.2016г.:

№п/п	Сроки платежа не позднее указанной даты	Платежи в погашение издержек Банка, руб. (в т.ч. госпошлина 25 952,00 руб., Оценка 2 500,00 руб.)	Платежи в погашение основного долга, руб.	Платежи в погашение процентов, руб. (в т.ч. срочные проценты 627706,41 руб РУБ./ПРОСРОЧЕННЫЕ ПРОЦЕНТЫ 360109,21 руб.	Платежи в погашение неустойки, руб. (В Т.Ч. ПО РЕШЕНИЮ СУДА 10 РУБ.)	Итого к уплате, руб.	Остаток задолженности по кредиту, руб.
1	28.06.2016	0	28800,00	0	0	28800,00	1738100,26
2	28.07.2016	28452,00	348,00	0	0	28800,00	1737752,26
3	29.08.2016	0	28800,00	0	0	28800,00	1708952,26
4	28.09.2016	0	28800,00	0	0	28800,00	1680152,26
5	28.10.2016	0	28800,00	0	0	28800,00	1651352,26
6	28.11.2016	0	28800,00	0	0	28800,00	1622552,26
7	28.12.2016	0	28800,00	0	0	28800,00	1593752,26
8	30.01.2017	0	28800,00	0	0	28800,00	1564952,26
9	28.02.2017	0	28800,00	0	0	28800,00	1536152,26
10	28.03.2017	0	28800,00	0	0	28800,00	1507352,26
11	28.04.2017	0	28800,00	0	0	28800,00	1478552,26
12	29.05.2017	0	28800,00	0	0	28800,00	1449752,26
13	28.06.2017	0	28800,00	0	0	28800,00	1420952,26
14	28.07.2017	0	28800,00	0	0	28800,00	1392152,26
15	28.08.2017	0	28800,00	0	0	28800,00	1363352,26
16	28.09.2017	0	28800,00	0	0	28800,00	1334552,26
17	30.10.2017	0	28800,00	0	0	28800,00	1305752,26
18	28.11.2017	0	28800,00	0	0	28800,00	1276952,26
19	28.12.2017	0	28800,00	0	0	28800,00	1248152,26
20	29.01.2018	0	28800,00	0	0	28800,00	1219352,26
21	28.02.2018	0	28800,00	0	0	28800,00	1190552,26
22	28.03.2018	0	28800,00	0	0	28800,00	1161752,26
23	30.04.2018	0	28800,00	0	0	28800,00	1132952,26
24	28.05.2018	0	28800,00	0	0	28800,00	1104152,26
25	28.06.2018	0	28800,00	0	0	28800,00	1075352,26
26	30.07.2018	0	28800,00	0	0	28800,00	1046552,26
27	28.08.2018	0	28800,00	0	0	28800,00	1017752,26
28	28.09.2018	0	28800,00	0	0	28800,00	988952,26
29	29.10.2018	0	28800,00	0	0	28800,00	960152,26
30	28.11.2018	0	28800,00	0	0	28800,00	931352,26
31	28.12.2018	0	28800,00	0	0	28800,00	902552,26
32	28.01.2019	0	28800,00	0	0	28800,00	873752,26
33	28.02.2019	0	28800,00	0	0	28800,00	844952,26
34	28.03.2019	0	28800,00	0	0	28800,00	816152,26
35	29.04.2019	0	28800,00	0	0	28800,00	787352,26
36	28.05.2019	0	28800,00	0	0	28800,00	758552,26
37	28.06.2019	0	28800,00	0	0	28800,00	729752,26
38	29.07.2019	0	28800,00	0	0	28800,00	700952,26
39	28.08.2019	0	28800,00	0	0	28800,00	672152,26
40	30.09.2019	0	28800,00	0	0	28800,00	643352,26
41	28.10.2019	0	28800,00	0	0	28800,00	615552,26
42	28.11.2019	0	28800,00	0	0	28800,00	585752,26
43	30.12.2019	0	28800,00	0	0	28800,00	556952,26
44	28.01.2020	0	28800,00	0	0	28800,00	528152,26
45	28.02.2020	0	28800,00	0	0	28800,00	499352,26
46	30.03.2020	0	28800,00	0	0	28800,00	470552,26
47	28.04.2020	0	28800,00	0	0	28800,00	441752,26
48	28.05.2020	0	28800,00	0	0	28800,00	412952,26
49	29.06.2020	0	28800,00	0	0	28800,00	384152,26
50	28.07.2020	0	28800,00	0	0	28800,00	355352,26
51	28.08.2020	0	28800,00	0	0	28800,00	326552,26
52	28.09.2020	0	28800,00	0	0	28800,00	297752,26
53	28.10.2020	0	28800,00	0	0	28800,00	268952,26
54	30.11.2020	0	28800,00	0	0	28800,00	240152,26
55	28.12.2020	0	28800,00	0	0	28800,00	211352,26
56	28.01.2021	0	28800,00	0	0	28800,00	182552,26
57	01.03.2021	0	28800,00	0	0	28800,00	153752,26
58	29.03.2021	0	28800,00	0	0	28800,00	124952,26
59	28.04.2021	0	28800,00	0	0	28800,00	96152,26
60	28.05.2021	0	28800,00	0	0	28800,00	67352,26
61	28.06.2021	0	28800,00	0	0	28800,00	38552,26
62	28.07.2021	0	28800,00	0	0	28800,00	9752,26
63	30.08.2021	0	9752,26	19047,74	0	28800,00	0
64	28.09.2021	0	0	28800,00	0	28800,00	0
65	28.10.2021	0	0	28800,00	0	28800,00	0
66	29.11.2021	0	0	28800,00	0	28800,00	0
67	28.12.2021	0	0	28800,00	0	28800,00	0
68	28.01.2022	0	0	28800,00	0	28800,00	0
69	28.02.2022	0	0	28800,00	0	28800,00	0
70	28.03.2022	0	0	28800,00	0	28800,00	0
71	28.04.2022	0	0	28800,00	0	28800,00	0
72	30.05.2022	0	0	28800,00	0	28800,00	0
73	28.06.2022	0	0	28800,00	0	28800,00	0
74	28.07.2022	0	0	28800,00	0	28800,00	0
75	29.08.2022	0	0	28800,00	0	28800,00	0
76	28.09.2022	0	0	28800,00	0	28800,00	0
77	28.10.2022	0	0	28800,00	0	28800,00	0
78	28.11.2022	0	0	28800,00	0	28800,00	0
79	28.12.2022	0	0	28800,00	0	28800,00	0
80	30.01.2023	0	0	28800,00	0	28800,00	0
81	28.02.2023	0	0	28800,00	0	28800,00	0
82	28.03.2023	0	0	28800,00	0	28800,00	0
83	28.04.2023	0	0	28800,00	0	28800,00	0
84	29.05.2023	0	0	28800,00	0	28800,00	0
85	28.06.2023	0	0	28800,00	0	28800,00	0
86	28.07.2023	0	0	28800,00	0	28800,00	0
87	28.08.2023	0	0	28800,00	0	28800,00	0
88	28.09.2023	0	0	28800,00	0	28800,00	0
89	30.10.2023	0	0	28800,00	0	28800,00	0
90	28.11.2023	0	0	28800,00	0	28800,00	0
91	28.12.2023	0	0	28800,00	0	28800,00	0
92	29.01.2024	0	0	28800,00	0	28800,00	0
93	28.02.2024	0	0	28800,00	0	28800,00	0
94	28.03.2024	0	0	28800,00	0	28800,00	0
95	29.04.2024	0	0	28800,00	0	28800,00	0
96	28.05.2024	0	0	28800,00	0	28800,00	0
97	28.06.2024	0	0	18367,88	10,00	18377,88	0
Итого		28452,00	1766900,26	987815,62	10,00	2783177,88

Ответчик погашает задолженность согласно настоящему Мировому соглашению путем зачисления на счет У, открытый в Банке.

Денежные средства, поступающие согласно Графику по уплате задолженности, будут направляться в погашение кредитной задолженности в следующей очередности:

в первую очередь – в погашение госпошлины и расходов по оценке;

во вторую очередь – в погашение основного долга;

в третью очередь – в погашение процентов за пользование кредитом;

в четвертую очередь – в погашение признанной Ответчиком неустойки, начисленной за нарушение сроков уплаты кредита и процентов;

в пятую очередь – в погашение неустойки, начисленной за нарушение сроков уплаты кредита и процентов, начисленных в связи с нарушением условий настоящего Мирового соглашения (при наличии).

Если в момент уплаты последнего платежа, в соответствии с Графиком платежей, общая сумма процентов, указанная в Графике платежей, не соответствует размеру процентов, фактически начисленных в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения, размер последнего платежа является корректирующим и включает в себя платеж по возврату остатка суммы начисленных, но не уплаченных процентов, а также сумм неустойки (при наличии). Ответчик обязан уточнить информацию о размере корректирующего платежа за 15 рабочих дней до его внесения, либо посредством системы "УРАЛСИБ | ИНТЕРНЕТ-БАНК".

Остаток задолженности по неустойке за просрочку исполнения обязательств по возврату Кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом, а также за просрочку иных обязательств по Кредитному договору составит 10 руб. 00 коп. Оплата данной суммы производится в дату платежа, указанную в п. 4.1. настоящего Мирового соглашения.

Ответчик обязан внести изменения в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением судом мирового соглашения в течение 30 дней с даты вынесения Определения об утверждении мирового соглашения и предоставить Истцу подтверждение выполнения указанных действий.

В случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения на срок более 40 дней, срок исполнения всех неисполненных обязательств по настоящему Мировому соглашению считается наступившим, Ответчик уплачивает Истцу неустойку, начисленную в размере и в порядке, определенных Кредитным договором У от 27.07.2012 г. (0,1 % от суммы просроченного платежа, за каждый день просрочки).

В случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения, в том числе допущения просрочки уплаты одного из платежей полностью или в части, предусмотренных настоящим Мировым соглашением, по сумме и/или по сроку, на период более 40 дней, срок исполнения всех неисполненных обязательств по настоящему мировому соглашению считается наступившим. Истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа о взыскании сумм, указанных в настоящем Мировом соглашении, с Чанчалашвили А.А. и об обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее Чанчалашвили А.А. на праве собственности, а именно: квартиру, расположенную по адресу: Россия, Х, общая площадь 40,5 кв.м., кадастровый (или условный) У. Установить начальную продажную цену указанного имущества в размере 80 (восемьдесят) процентов от стоимости, определенной на основании отчета независимого оценщика, составленного на дату не ранее 6 (шести) месяцев от даты направления Истцом соответствующего заявления о выдаче исполнительного листа в порядке ч. 1 ст. 428 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Обременение в виде залога (ипотеки) сохраняется в отношении заложенного имущества в качестве обеспечения исполнения обязательств Ответчика по Кредитному договору до даты полного погашения Ответчиком задолженности по Кредитному договору в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения и Кредитного договора.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению ПАО «БАНК УРАЛСИБ» к Чанчалашвили А.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, прекратить.

Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение 15 дней со дня принятия.

Судья: (подпись) Т.Н. Вожжова

Копия верна: Т.Н. Вожжова