Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-306/2011 ~ М-282/2011 от 16.03.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2011 года                                                                                         г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Арефьевой Л.А.,

с участием представителя истца: Шуман Г.А., действующей по доверенности от <дата обезличена>,

ответчиков: Гекк И.В., Смирнова Д.В., Смирновой С.В.,

при секретаре Барановой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «ТеплоКомСервис» к , , , о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «УО «ТеплоКомСервис» обратилось в суд с иском к , , , о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В судебном заседании представитель истца – Шуман Г.А., исковые требования поддержала в полном объёме и пояснила, что в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № по ул.<адрес обезличен> к ООО «Управляющая организация «ТеплоКомСервис» перешли функции по управлению указанным многоквартирным домом. С этого времени истец имеет право на получение от жильцов данного дома оплаты жилья и коммунальных услуг. Ответчики зарегистрированы в квартире № указанного дома, собственником которой является умершая <дата обезличена> <ФИО>1 Несмотря на неоднократные предупреждения ответчики задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг не погашают. На <дата обезличена> задолженность составила <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Она просит взыскать солидарно с , , , задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., которая в отношении рассчитана на <дата обезличена>, на - на <дата обезличена>, поскольку они зарегистрировались по месту пребывания в указанные сроки, кроме того, представитель истца просит суд взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания была извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением и письменным заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, с учетом мнения представителя истца, явившихся ответчиков и положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие

Ответчик в судебном заседании исковые требования ООО«Управляющая организация «ТеплоКомСервис» признала, пояснив, что она фактически является собственником квартиры <данные изъяты> дома <данные изъяты> по ул.<адрес обезличен>, так как приняла наследство, оставшееся после смерти матери <ФИО>1 (<данные изъяты>), в которой зарегистрированы , , С расчетом суммы задолженности она согласна и обязуется по возможности погашать её.

Ответчик также признала исковые требования, пояснив, что задолженность образовалась из-за тяжелого материального положения. С расчетом суммы задолженности она также согласна.

Ответчик в судебном заседании высказал свои возражения против взыскания с него суммы долга за коммунальные платежи, пояснив, что длительное время после развода с женой не проживает в спорной квартире.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении – квартире № дома № по ул.<адрес обезличен>, собственником которой являлась <ФИО>1(<данные изъяты>), зарегистрированы , , , , а также несовершеннолетние <ФИО>1, <дата обезличена> года рождения, <ФИО>2, <дата обезличена> года рождения, и <ФИО>3, <дата обезличена> года рождения.

Истцом предоставлена выписка о предоставлении коммунальных услуг (л.д.5-7), расчет задолженности (л.д.4), копия финансового-лицевого счета на (л.д.8), согласно которым задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В добровольном порядке ответчики обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняют, что не оспаривалось ответчиками в судебном заседании. На момент рассмотрения дела, доказательств оплаты задолженности ответчиком не предоставлено.

Полномочия ООО «УО«ТКС» на взимание платы с ответчиков за жилье и коммунальные услуги подтверждены протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № по ул.<адрес обезличен> от <дата обезличена> о выборе способа управления многоквартирным домом (л.д.12)

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчиками не исполняются обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги, истцом подтверждена сумма задолженности и полномочия истца на взимание платы, иск подлежит удовлетворению.

Доводы ответчика об отсутствии оснований для взыскания с него и вышеуказанной задолженности не состоятельны, поскольку как он, так и его мать – зарегистрированы по постоянному месту жительства в спорной квартире, поставлены на учет по месту пребывания в квартире № дома № по ул.<адрес обезличен>, соответственно, с <дата обезличена> и с <дата обезличена> года, в связи с чем, как усматривается из выписки лицевого счета с указанного времени на них не начисляются коммунальные платежи за водоотведение, горячую, холодную воду, электроэнергию.

Согласно ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы истца на оплату услуг представителя подтверждены счетом, выставленном ООО «ЮА «Советник» (л.д.9) и копией платежного поручения № от <дата обезличена> о перечислении денежных средств (л.д.11)

Сумму в размере <данные изъяты> руб. в счет оплаты услуг представителя суд признает разумной.

Кроме того, в связи с удовлетворением иска о взыскании со , , ., задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, с ответчиков в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче заявления государственная пошлина.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «ТеплоКомСервис» к , , , о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно со , , , в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «ТеплоКомСервис» <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, в том числе задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: судья Арефьева Л.А.

Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютерной техники.

СОГЛАСОВАНО:

Судья                               Л.А. Арефьева