Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1203/2012 ~ М-162/2012 от 10.01.2012

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тамбов 18 июня 2012 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

Председательствующего судьи При секретаре Бучневой С.В., Юриной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску Бусиной Нины Ивановны к Артемовой Галине Александровне, Шепелевой Ирине Юрьевне, Гладышеву Владимиру Васильевичу, Шепелевой Людмиле Николаевне, Алферовой Валентине Александровне, Семеновой Юлии Николаевне, Пурахиной Валентине Витальевне, Юрьевой Зое Анатольевне, Бойченко Наталье Александровне, Попову Олегу Борисовичу, Попову Сергею Борисовичу, Прохорову Николаю Владимировичу и администрации города Тамбова о выделе доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Жилой <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности (по архивной справке МУП «<данные изъяты>»): лит. А - Артемовой Г.А., Гладышеву В.В., Шепелевой Л.Н., Шепелевой И.Ю., Алферовой В.А. и Бусиной Н.И.; лит. Б – Семеновой Ю.Н. и Пурахиной В.В.; лит. В – Юрьевой З.А. и Бойченко Г.А. лит. Г - Попову О.Б., Попову С.Б. и Прохорову Н.В.

Решением мирового судьи Октябрьского района г. Тамбова от ДД.ММ.ГГГГ было признано право общей долевой собственности на земельный участок № по <адрес>: за Поповым О.Б. на <данные изъяты> доли, за Бойченко Н.А. – <данные изъяты>, за Юрьевой З.А. – <данные изъяты>.

Решением Октябрьского районного суда г. Тамбова от ДД.ММ.ГГГГ было признано право общей долевой собственности на земельный участок № по <адрес>: за Гладышевым В.В. на <данные изъяты> доли, за Прохоровым Н.В. – <данные изъяты>, за Семеновой Ю.Н. – <данные изъяты> за Поповым С.Б. – <данные изъяты>.

Бусина Н.И. обратилась в суд с иском к сособственникам домовладения № по <адрес> о выделе в натуре <данные изъяты> доли, и просила выделить ей в натуре часть дома общей площадью <данные изъяты> кв.м в лит. №, состоящую из жилой комнаты № (площадью <данные изъяты> кв.м), жилой комнаты № (площадью <данные изъяты> кв.м), кухни № (площадью <данные изъяты> кв.м) и холодной пристройки № (площадью <данные изъяты> кв.м). Кроме того, просила признать за ней право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. В последующем требования в части, касающейся прав на земельный участок уточнила, и просила признать за ней право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Истец Бусина Н.И. и ее представитель по доверенности Постовая Н.В. в судебное заседание не явились, согласно представленным заявления иск поддерживают в полном объеме, просят рассматривать дело в их отсутствие.

Ответчики Артемова Г.А., Шепелева И.Ю., Гладышев В.В., Шепелева Л.Н., Алферова В.А., Семенова Ю.Н., Пурахина В.В., Юрьева З.А., Бойченко Н.А., Попов О.Б., Попов С.Б., Прохоров Н.В. в судебное заседание не явились, согласно представленным в суд заявлениям иск признали, а также просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель администрации г. Тамбова в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, решение спора оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ФГУП «Тамбовгипрозем» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещались надлежаще, причины неявки суду неизвестны.

Изучив материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, с учетом признания иска ответчиками, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 252 Гражданского Кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Из смысла данной статьи следует, что выдел участнику общей долевой собственности, принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома, соответствующей его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Судом установлено, что жилой <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности (по архивной справке МУП «<данные изъяты>»): лит. А - Артемовой Г.А., Гладышеву В.В., Шепелевой Л.Н., Шепелевой И.Ю., Алферовой В.А. и Бусиной Н.И.; лит. Б – Семеновой Ю.Н. и Пурахиной В.В.; лит. В – Юрьевой З.А. и Бойченко Г.А. лит. Г - Попову О.Б., Попову С.Б. и Прохорову Н.В.

Бусина Н.И. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, на основании договора купли-продажи строения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <данные изъяты> (реестровый номер №).

Согласно техническому заключению ОАО «<данные изъяты>» части жилого дома лит. № подлежащие выделу, имеют жилые комнаты № и № (площадями <данные изъяты> кв.м), кухню № (площадью <данные изъяты> кв.м), холодную пристройку № (площадью <данные изъяты> кв.м), имеют автономное отопление, отдельный вход, разделяющие стены. Указанная часть дома находится в работоспособном состоянии. Выдел в натуре и дальнейшая эксплуатация частей жилого дома лит.№ и а жилого <адрес> возможны, поскольку не затронут конструктивных характеристик их надежности и безопасности, не приведет к снижению несущей способности строительных конструкций жилого дома в целом. Конструктивные и объемно-планировочные решения частей жилого дома литер № и № соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам.

Таким образом, поскольку принадлежащая истцу доля жилого дома является изолированной и может быть выделена в натуре, суд считает возможным выделить в натуре в собственность ФИО1 часть жилого <адрес> - часть в лит. №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящую из: жилой комнаты № (площадью <данные изъяты> кв.м), жилой комнаты № (площадью <данные изъяты> кв.м), кухни № (площадью <данные изъяты> кв.м) и холодной пристройки № (площадью <данные изъяты> кв.м).

В соответствии со ст. 9.1.ФЗ от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Под домовладение № по <адрес> был отведен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. Между совладельцами домовладения сложился порядок пользования земельным участком, в соответствии со сложившимся порядком пользования остальным совладельцам доли земельного участка уже переданы в собственность.

Решением мирового судьи Октябрьского района г. Тамбова от ДД.ММ.ГГГГ было признано право общей долевой собственности на земельный участок № по <адрес>: за Поповым О.Б. на <данные изъяты> доли, за Бойченко Н.А. – <данные изъяты>, за Юрьевой З.А. – <данные изъяты>.

Решением Октябрьского районного суда г. Тамбова от ДД.ММ.ГГГГ было признано право общей долевой собственности на земельный участок № по <адрес>: за Гладышевым В.В. на <данные изъяты> доли, за Прохоровым Н.В. – <данные изъяты>, за Семеновой Ю.Н. – <данные изъяты>, за Поповым С.Б. – <данные изъяты>.

Истица претендует на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м (участок, находящийся непосредственно под ее частью дома (площадью <данные изъяты> кв.м.), часть участка из двора общего пользования площадью <данные изъяты> кв.м, а также на участок площадью <данные изъяты> кв.м - 1/4 часть участка в праве общей долевой собственности на участок площадью <данные изъяты> кв.м, используемый собственниками четырех квартир (этот участок площадью <данные изъяты> кв.м ранее никому из совладельцев в собственность не передавался и был в соответствии с планом границ земельного участка ошибочно указан как находящийся в пользовании Бусиной Н.И.)).

Учитывая вышеуказанные положения закона, а также принимая признание иска ответчиками - совладельцами дома, суд находит возможным удовлетворить исковые требования Бусиной Н.И. и в части признания права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, что составит <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бусиной Нины Ивановны удовлетворить.

Произвести Бусиной Нине Ивановне выдел принадлежащей ей доли жилого <адрес>, выделив ей в собственность часть в лит. № (общей площадью <данные изъяты> кв.м.), состоящую из следующих помещений: жилой комнаты № (площадью <данные изъяты> кв.м), жилой комнаты № (площадью <данные изъяты> кв.м), кухни № (площадью <данные изъяты> кв.м) и холодной пристройки № (площадью <данные изъяты>.м).

Признать за Бусиной Ниной Ивановной право собственности на земельный участок <данные изъяты> кв.м, что составит <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано через Октябрьский районный суд г. Тамбова в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течении одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.В. Бучнева