Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-1622/2014 ~ М-691/2014 от 26.02.2014

№2-1622/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2014 года город Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска

В составе: председательствующего судьи Мугако М.Д.,

при секретаре Тимофеевой Т.В.,

с участием истца Колесниковой Т.Я.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колесниковой Татьяны Яковлевны к Абдыкаровой Чынаркан Мамоновне, Петрова О.С., Байрамова К.А., Мансимов Д.Д. Джалалу оглы, Привезенцев В.Н., Исмаилов М.И. Петров В.Ю. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Истец Колесникова Т.Я. обратилась в Кировский районный суд г. Красноярска с исковым заявлением о признании вышеуказанных ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии их с регистрационного учета. Свои требования мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения по адресу <адрес> основании договоров найма жилого помещения истец предоставила ответчикам регистрацию в указанном жилом помещении, хотя фактически они никогда в помещении не проживали. Ответчик Петров В.Ю. был внесен в домовую книгу как ранее числившийся по этому адресу, хотя никогда по нему не проживал. С момента регистрации ответчики по данному адресу не вселялись, не проживали и не проживают по настоящее время.

Истец Колесникова Т.Я. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчики Абдыкарова Ч.М., Петрова О.С., Байрамова К.А., Мансимов Д.Д., Привезенцев В.Н., Исмаилов М.И., Петров В.Ю. извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом и своевременно, заказной корреспонденцией по месту регистрации, не явились, о причинах неявки не сообщили.

Представитель третьего лица – орг1, извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица орг2 извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, направил суду отзыв на исковое заявление, в котором выразил согласие с исковыми требованиями истца.

Руководствуясь ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. 1, ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как усматривается из материалов дела, на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией г. Красноярска истцу был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, для строительства индивидуального жилого дома (л.д. 4). Указанный жилой дом принадлежит на праве собственности Колесниковой Т.Я., что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

В соответствии с выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в указанном доме состоят, в том числе с ДД.ММ.ГГГГ Петров В.Ю., с ДД.ММ.ГГГГ Колесникова Т.С., с. ДД.ММ.ГГГГ Абдыкарова Ч.М., с ДД.ММ.ГГГГ Петрова О.С., с ДД.ММ.ГГГГ Байрамова К.А., с ДД.ММ.ГГГГ Мансимов Д.Д., с ДД.ММ.ГГГГ Привезенцев В.Н., с ДД.ММ.ГГГГ Исмаилов М.И. (л.д. 33).

Между истицей и ответчиками: Абдыкаровой Ч.М., Петровой О.С., Байрамовой К.А., Мансимовым Д.Д., Привезенцевым В.Н., Исмаиловым М.И. заключены договоры найма жилого помещения сроком на один год, согласно п. 3.2. которого наниматели обязались в течении 5 дней по истечении года сняться с регистрационного учета, написали расписки о том, что от проживания отказываются, на доли собственности не претендуют.

Из ответа отдела орг1 следует, что ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу, кроме Петрова О.С., ДД.ММ.ГГГГ., которая снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 48).

Из пояснений истицы, что также подтверждается материалами дела, следует, что ответчик Петров В.Ю. был внесен в домовую книгу ДД.ММ.ГГГГ г., как ранее числившийся по этому адресу, хотя Колесниковой Т.Я. земельный участок под строительство жилого дома был выделен администрацией города, Петрова В.Ю. истица никогда не видела и не знает, где он проживает.

Согласно акту обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ г., заверенному председателем ТСЖ «Суворовский» установлено, что по адресу <адрес> в настоящее время никто кроме истца не проживает.

Таким образом, по делу установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>; ответчики, ранее зарегистрированные по указанном адресу, в жилом помещении не проживают и не проживали ранее; личных вещей ответчиков в доме не имеется. Ответчики не относятся к членам семьи собственника жилого помещения, применительно к ст. 31 ЖК РФ, они никогда не вселялись в данное жилое помещение. Учитывая изложенное, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению в части признания ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда. Поскольку снятие с регистрационного учета граждан осуществляется органами УФМС и является административной процедурой, требования заявителя в части снятия ответчиков с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление удовлетворить частично.

Признать Абдыкарова Ч.М., Петрова О.С., Байрамова К.А., Мансимов Д.Д. Джалала оглы, Привезенцев В.Н., Исмаилов М.И. Петров В.Ю. неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Д. Мугако