Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1578/2013 ~ М-652/2013 от 04.02.2013

Дело № 2-1578\13

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Щелково 19 июня 2013 года

    Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Скариной К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лупановой ФИО6 к Леонтьеву ФИО7, администрации городского поселения Свердловский, Щелковского муниципального района, Московской области о признании решения администрации не дающим право ответчику на перенос входной двери, запрете переноса дверного проема без согласования,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец, Лупанова О.В., в лице представителя по доверенности, уточнив исковые требования обратилась в Щелковский городской суд с иском к ответчикам о признании решения администрации г.п. Свердловский Щелковского муниципального района, Московской области № от 01.06.2012 г. о согласовании перепланировки жилого помещения не дающим ответчику Леонтьеву А.И. право на перенос входной двери принадлежащей ему квартиры №№ в доме №№ по <адрес> и запрете ответчику Леонтьеву А.И. переноса дверного проема без согласования с собственниками жилых помещений в доме в том числе, без согласования с истцом. В обоснование иска указано, что истице, являющейся собственником квартиры №№ в доме №№ по <адрес> стало известно о том, что собственник соседней квартиры №№ Леонтьев А.И., получив у администрации г.п. Свердловский указанное разрешение, намерен реализовать демонтаж общей стены коридора на лестничной площадке жилого дома в любой момент без согласования с остальными собственниками жилых помещений и, соответственно с истицей, что нарушает ее права, поскольку, Леонтьев А.И. намерен таким образом изменить конфигурацию мест общего пользования - коридора, являющегося неотъемлемой частью мест общего пользования.

В судебное заседание истец Лупанова О.В. не явилась, ее представитель Нестеркин С.В., действующий на основании доверенности, просил исковые требования удовлетворить с учетом уточнения, пояснив суду, что нарушение прав истицы заключается в том, что после того, как Леонтьев А.И. перенесет дверной проем, произойдет уменьшение пространства перед входной дверью квартиры истицы, а решение администрации о перепланировки квартиры ответчика не дает последнему право на перенос входной двери, который он намерен осуществить в ближайшее время.

Ответчик Леонтьев А.И. в судебном заседании иск не признал, просит суд отказать в его удовлетворении. Пояснил суду, что разрешение на перепланировку он получил в администрации г.п. Свердловский 01 июня 2012 года, в котором установлен срок производства ремонтно-строительных работ с 01 июня по 01 июля 2012 года, однако, осуществить перенос дверного проема не имел возможности, ввиду незаконно установленной истицей тамбурной перегородки, которую она только недавно демонтировала. В последствии, он планирует переносить дверной проем для входа в квартиру, поскольку, получил для этого все необходимые разрешения.

Представитель ответчика - Администрации городского поселения Свердловский, Щелковского муниципального района, Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, поскольку, полагает возможных разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка помещений в многоквартирном доме - это совершение действий в отношении самого помещения, его внешней формы (стен).

Перепланировка жилых помещений может включать, в том числе, перенос и устройство дверных проемов.

В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В судебном заседании установлено, что Лупановой О.В. заявлены вышеуказанные требования на том основании, что у ответчика Леонтьева А.И. имеются намерения осуществить перенос дверного проема для входа в принадлежащую ему квартиру по адресу: <адрес>, на основании решения администрации г.п. Свердловский, ЩМР МО № от 01.06.2012 г. о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, что может повлечь нарушение ее прав ввиду уменьшения пространства перед дверью принадлежащей ей соседней квартиры №№ (л.д.11,12,17).

Судом также установлено, и не оспаривалось сторонами, что ответчик Леонтьев А.И. перенос дверного проема для входа в свою квартиру еще не осуществил.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Между тем, доказательств нарушения прав и охраняемых законом интересов Лупановой О.В., а также, обстоятельств, на которых основаны ее требования, истицей суду не представлено.

Лупанова О.В. требует устранить нарушение права еще не нарушенного. Вместе с тем, право не может быть объектом судебной защиты, если оно еще не возникло. Суд не вправе запретить лицу, совершить какие-либо действия в будущем.

Таким образом, поскольку, истицей не представлено доказательств нарушения ее прав и охраняемых законом интересов, а также, обстоятельств, на которых основаны ее требования, иск не может быть удовлетворен.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Лупановой ФИО6 к Леонтьеву ФИО7, Администрации городского поселения Свердловский, Щелковского муниципального района, Московской области о признании решения администрации не дающим право ответчику на перенос входной двери, запрете установки двери без согласования с собственниками жилых помещений– отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца.

Федеральный судья Разумовская Н.Г.