Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-134/2015 ~ М-37/2015 от 12.01.2015

Дело № 2-134/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тимашевск 11 февраля 2015 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего      Жане Х.А.

при секретаре Зиначевой К.А.,

с участием представителей

истца Громова Н.В. –             Громовой С.Г.,

                            Сербина Г.Н.,

представителя ответчика администрации муниципального образования Тимашевский район                Шаян Л.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Громова Николая Владимировича к администрации муниципального образования Тимашевский район о признании права собственности на жилой дом,

установил:

    Громов Н.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Тимашевский район о признании права собственности на жилой дом, указав в обосновании своих доводов, что решением от <дд.мм.гггг> Тимашевского городского Совета народных депутатов Исполнительный комитет, ему предоставлен земельный участок <№> в <адрес> для индивидуального жилищного строительства. <дд.мм.гггг> с Тимашевским гориполкомом им заключен договор постоянного бессрочного пользования земельным участком <№>, площадью 600 кв.м., по <адрес>, по которому он обязался построить индивидуальный жилой дом. В ноябре 1991 года исполком Тимашевского Совета народных депутатов ему выдал паспорт на право строительства дома по <адрес>. В настоящее время участку принадлежит адрес: <адрес>. На данном земельном участке им был построен жилой дом. Согласно технического паспорта на жилой дом, площадь его составляет 55,6 кв.м., жилая площадь 32,2 кв.м. <дд.мм.гггг> он обратился в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации земельного участка, однако регистрирующий орган приостановил государственную регистрации в связи с разночтениями в площади земельного участка. <дд.мм.гггг> администрация отказала в предоставлении ему в собственность земельного участка, площадью 261 кв.м. по указанному адресу. В связи с чем, вынужден обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями о признании права собственности на жилой дом,

    В судебном заседании представители истца Громова С.Г., Сербин Г.Н. настаивали на требованиях искового заявления, просили суд признать за Громовым Н.В. право собственности на жилой дом, общей площадью 55,6 кв.м., в том числе жилой площадью 32,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.    Представитель ответчика администрации муниципального образования Тимашевский район Шаян Л.А. не возражала относительно требований искового заявления о признании права собственности на жилой дом.

    Представитель третьего лица Тимашевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, по принятию решения полагался на усмотрение суда.

    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям

    Согласно решению Тимашевского городского Совета народных депутатов Исполнительного комитета от <дд.мм.гггг> <№> Громову Н.В. был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м. для индивидуального жилищного строительства и разрешено строительство жилого дома по адресу: <адрес>

<дд.мм.гггг> между Громовым Н.В. и Тимашевским горисполкомом заключен нотариально заверенный типовой договор постоянного бессрочного пользования земельным участком <№>, площадью 600 кв.м., по <адрес>, в соответствии с которым Громов Н.В. обязался построить индивидуальный жилой дом на данном земельном участке.

    В ноябре 1991 года исполкомом Тимашевского Совета народных депутатов Громову Н.В. был выдан паспорт на право строительства дома на земельном участке №<№> по <адрес>, в соответствии с которым разрешено построить жилой дом и хозпостройки по проекту согласованному с районным архитектором.

<дд.мм.гггг> исполкомом Тимашевского Совета народных депутатов Громову Н.В. было выдано разрешение на производство строительных работ по возведения жилого дома, согласно акту разбивки габаритов жилого дома на указанном выше земельном участке, утвержденному районным архитектором.

    Как следует из справки об уточнении адреса от <дд.мм.гггг> земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> ранее принадлежал адрес <адрес>

    Согласно технического паспорта, выданного по состоянию на <дд.мм.гггг> жилой дом 2006 года постройки, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью 55,6 кв.м., в том числе жилой площадью 32,2 кв.м., состоит из жилого дома литер А, пристройки литер а, уборной литер Г1, навеса литер Г2, канализации литер II, септика литер III, забора литер V, забора VI, калитки литер VII, ворот литер VIII, скважины литер IX, мощения литер X.

    Указанный выше жилой дом расположен в соответствии с кадастровым паспортом от <дд.мм.гггг> на земельном участке, площадью 800 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В связи с вышеизложенным суд считает возможным признать за Громовым Н.В. право собственности на жилой дом, общей площадью 55,6 кв.м., в том числе жилой площадью 32,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поскольку указанный дом был построен Громовым В.Н. на основании разрешения на строительства на земельном участке, который предоставленном ему решением Тимашевского городского Совета народных депутатов Исполнительный комитет в постоянное бессрочное пользование.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Громова Николая Владимировича к администрации муниципального образования Тимашевский район о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.

Признать за Громовым Николаем Владимировичем право собственности на жилой дом, общей площадью 55,6 кв.м., в том числе жилой площадью 32,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его оглашения.

    Председательствующий

Справка: решение не вступило в законную силу.