Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1186/2011 ~ М-970/2011 от 06.06.2011

                        гр. дело №2-1186/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Емельяново                                    20 июля 2011 года

Судья Емельяновского районного суда Красноярского края Л.Р.Шилова, при секретаре Орловой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барткова Ивана Устиновича к Администрации Никольского сельского совета Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что он владеет жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> Данный жилой дом был построен его родителями в 1929 году на свои собственные средства и своими силами. После смерти родителей данным домом стал пользоваться он и члены его семьи. Мать истца Барткова Василиса Степановна умерла в 2000 году. Других наследников, кроме истца после смерти родителей не имеется. Правоустанавливающих документов на данный жилой дом и земельный участок, расположенный под жилым домом не имеется. Истцом изготовлен технический паспорт дома, заказано межевое дело земельного участка, согласно материалов межевания его площадь 5500 м2. В настоящее время истец продолжает владеть данным домом как своим собственным более 15 лет, проживает в нем в летнее время, в выходные и праздничные дни, осуществляет в нем текущий и капитальные ремонты. Право собственности на дом и земельный участок ни за кем не зарегистрировано. В настоящее время истец желает узаконить свои права собственника на данный жилой дом. Однако, никаких документов, подтверждающих его право собственности, не имеется. Не имея правоустанавливающих документов на жилой дом, истец не может в полной мере реализовать свое право собственности. Истец обратился в Управление Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю с намерением зарегистрировать за мною право собственности на дом, однако, в связи с тем, что своевременно право зарегистрировано не было, мне ему было рекомендовано обратиться в суд с данным заявлением.

В судебном заседании истец Бартков И.У. требования иска поддержал по изложенным в нем основаниям, дополнительно пояснил, что Иванова Валентина Устиновна, которая являлась наследницей после смерти Бартковой В.С., умерла 22.10.2000 года, Карасева Татьяна Анатольевна на спорное имущество не претендует.

Представитель ответчика - Администрации Никольского сельского совета в судебное заседание не явился, глава администрации Прокопчук П.И. представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения иска не возражал.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может при соединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как видно из материалов дела:

- Согласно справки Администрации Никольского сельсовета от 19.05.2011г. Барткова В.С. проживала и была зарегистрирована с 1938 года по день смерти в спорном жилом доме (л.д.9).

- Согласно свидетельства о смерти 1-БА № от 05.05.2000 г. 03 мая 2000 года умерла мать истца Барткова В.С. (л.д.16).

- Право собственности на дом и земельный участок ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается справкой из Регистрационной палаты (л.д.10).

- Согласно технического паспорта на спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, его инвентаризационная стоимость составляет 51 179 рублей, введен в эксплуатацию в 1929 году, общей площадью 42,5 м2, жилой площадью 28,5 м2 (л.д.4-8).

- Из наследственного дела следует, что после смерти Бартковой В.С. открылось наследственное имущество на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, о наследственных правах заявили Иванова В.У. и Карасева Т.В. (л.д.14-16).

Заинтересованное лицо Карасева Т.В. в судебном заседании пояснила, что она является дочерью Ивановой В.У., умершей 22.10.2000 года, на спорное имущество она не претендует. Кроме того, пояснила, что истец Бартков И.У. владеет спорным домом более 15 лет, проживает в нем в летнее время, в выходные и праздничные дни, осуществляет в нем текущий и капитальные ремонты.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что у истца возникло в силу приобретательной давности право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с чем, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Барткова Ивана Устиновича к Администрации Никольского сельского совета Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Бартковым Иваном Устиновичем право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 42,5 м2, жилой площадью 28,5 м2, инвентарный номер №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение 10 суток.

Мотивированное решение изготовлено 27 июля 2011 года.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края                                                                        Л.Р.Шилова