Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-380/2016 (2-13132/2015;) ~ М-12480/2015 от 09.11.2015

2-380/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Павловой И.М.,

при секретаре Дутовой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «истец» к Смирнову Н.Н., Смирновой Н.И., Куликовой Ю.М., Смирнову Н.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание, ремонт жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание, ремонт жилого помещения, мотивируя свои исковые требования тем, что Смирной Н.В. являющийся собственником квартиры, и члены его семьи ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и техническому обслуживанию жилого помещения, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 89302,51 уб. За период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного, в силу положений ст.ст.153-155 ЖК РФ истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном выше размере, а также расходы по уплате государственной пошлины.

От представителя истца ОАО «истец» по доверенности Чистова И.В. поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

Суд с учетом требования ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело по существу.

Изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В соответствии с ч.3 ст. 1 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч.9 указанной выше статьи ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч.10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилого фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги, которая включает в себя (ч.4 ст.154 ЖК РФ) плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчик Смирнов Н.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. Ответчики постоянно зарегистрированы в указанном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Истец, в установленном законом порядке, в соответствии с постановлениями Правительства РФ и Правительства Московской области начислял ответчику стоимость услуг за техническое обслуживание и коммунальные услуги за указанное выше жилое помещение, в котором проживают ответчики. Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и техническому обслуживанию жилого помещения, в связи с чем, у них образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 89302,51 руб.

Расчет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, представленный истцом, ответчиком не оспорен, доказательств неверности расчета ответчик в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, суду не представил. Факт оплаты коммунальных услуг и услуг по техническому обслуживанию жилого помещения не подтвердил. При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований не доверять расчетам истца по сумме задолженности ответчика.

Требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2879,08 руб., т.е. по 719,77 руб. с каждого, подтверждены материалами дела, и подлежат удовлетворению (ст. 98 ГПК РФ).

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Смирнова Н.Н., Смирновой Н.И., Куликовой Ю.М., Смирнова Н.В. в пользу ОАО «истец» задолженность по оплате за коммунальные услуги, содержание, ремонт жилого помещения в размере 89302,51 руб.

Взыскать с Смирнова Н.Н., Смирновой Н.И., Куликовой Ю.М., Смирнова Н.В. в пользу ОАО «истец» расходы по госпошлине по 719,77 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца.

Судья: