Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1322/2011 ~ М-928/2011 от 16.03.2011

Дело № 2-1322-2011г.

                                                       РЕШЕНИЕ

                                 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    03 мая 2011 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,

При секретаре судебного заседания          Куляс А.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасовой Н.М. к Администрации Серпуховского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Тарасова Н.М. обратилась в суд с требованиями к ответчику Администрации Серпуховского муниципального района и просит признать за ней право общей долевой собственности на землю АОЗТ "<данные изъяты>" общей площадью ... га в порядке наследования после смерти К.П. и К.М..

Свои требования мотивирует тем, что <дата> умерла К.П., а <дата> умер К.М., после смерти которых открылось наследство, состоящее из общей долевой собственности на землю АОЗТ "<данные изъяты>", общей площадью ... га после каждого. Указанная собственность принадлежала им на основании свидетельств о праве собственности на земельный и имущественный пай от <дата> В течение установленного законом срока истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства на указанное имущество было отказано, поскольку право собственности не было зарегистрировано в установленном порядке. В настоящее время истица является единственным наследником первой очереди по закону.

Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще. Ее представитель по доверенности Генина Н.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении, при этом не оспаривала того обстоятельства, что в настоящее время земельный участок на местности не выделен, границы его не установлены, а так же не имеется данных о том, что наследодатели каким-либо образом при жизни владели и пользовались спорным имуществом, а так же распорядились им.

Представитель ответчика Администрации Серпуховского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменное объяснение по иску, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражал против удовлетворения заявленных требований по тем основаниям, что согласно ст. 11.1 ЗК РФ земельный участок является частью земельной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Для того, чтобы земельный участок был признан объектов земельных отношений, он должен быть индивидуализирован, т.е. определены его размер, границы, местоположение. Из представленных же документов не ясно, какие именно земельные участки в виде земельных паев принадлежали К.П., К.М., где эти участки располагаются на местности, и выделялись ли реально на местности данные земельные участки, пользовались, обрабатывали ли его К.П. и К.М., как свои собственные.

Кроме этого, в соответствии с п.16 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 №708, владелец земельной доли вправе: получить земельный участок при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей. Из представленных истцом доказательств не ясно, каким из указанных выше способов распорядились своими земельными долями бывшие работники государственного предприятия – собственники земельной доли.

Так же из представленных документов не усматривается, принадлежащие К.П. и К.М. земельные доли площадью ... га каждая, в уставной капитал АОЗТ "<данные изъяты>" внесены или нет. Полагали, что у истца отсутствуют основания для удовлетворения заявленных требований.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Администрации Серпуховского муниципального района в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

      Выслушав представителя истца по доверенности, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что спорными являются две земельные доли общей площадью ... га каждая, расположенные на землях АОЗТ «<данные изъяты>», которые были выделены на общей долевой праве собственности К.М. и К.П. на основании Постановления Главы Администрации Серпуховского района <номер> от <дата> (л.д.9-10).

           Право собственности К.П. подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии <номер>, К.М. – свидетельством серии <номер> (л.д. 11-14).

    В соответствии со свидетельствами на право собственности на землю, земельные доли не выделены на местности. При выделении площадь доли уточняется в зависимости от фактического состава и качественных характеристик угодий, исходя из средней кадастровой оценки доли 152 баллогектара.

Кроме того, в материалы дела представлены свидетельства собственности на земельный и имущественный паи на имя К.М. и К.П., выданные <дата> (л.д. 15-16).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от <дата> площадь земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> составляет ... кв.м., в списке правообладателей значится четыре человека, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 22).

    Как усматривается из копии свидетельства о смерти, К.П. умерла <дата> (л.д. 18).

По сообщению нотариуса, наследственного дела к имуществу умершей К.П. не заводилось (л.д. 34).

Решением Серпуховского городского суда Московской области от <дата> установлен юридический факт родственных отношений, а именно, что истица Тарасова Н.М. является родной дочерью К.П.; установлен юридический факт принятия наследства истицей после смерти К.П., за ней признано право собственности на денежный вклад (л.д. 20).

<дата> умер К.М. (л.д. 17).

Как усматривается из копии наследственного дела, с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок обратились дочери умершего – Тарасова Н.М. и М. Им выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок размером ... га в <адрес>, денежные вклады, недополученную пенсию (л.д. 35-51).

Судом установлено, что АОЗТ "<данные изъяты>" ликвидировано вследствие банкротства (выписка из ЕГРПЮЛ л.д.27-30).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 219 ГК РФ, право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст.     13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона.

Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона.

Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности.

В случае, если общее собрание участников долевой собственности не утвердило местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона, участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка.

Указанные извещение или сообщение должны содержать описание местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка, которое позволяет определить его местоположение на местности, а также указание на необходимость направления в письменной форме возражений остальных участников долевой собственности относительно местоположения этого земельного участка, требующему выделения земельного участка в счет его земельной доли участнику долевой собственности или указанному в извещении представителю участника долевой собственности.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на земельную долю.

Земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

В соответствии со ст. 14 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. Федерального закона от 07.07.2003 N 113-ФЗ), решение о порядке владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, принимается общим собранием участников долевой собственности.

Решением общего собрания участников долевой собственности определяются условия передачи земельного участка, находящегося в долевой собственности, в аренду, уставный (складочный) капитал или доверительное управление; местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет земельных долей; местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой находятся невостребованные земельные доли; местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой выделяются земельные участки в счет земельных долей для передачи таких земельных участков в аренду; местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой выделяются земельные участки в счет земельных долей для передачи таких земельных участков в уставный (складочный) капитал; местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой выделяются земельные участки в счет земельных долей для передачи таких земельных участков в доверительное управление.

Аренда, купля-продажа или другая сделка с земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности, совершается или участниками долевой собственности, или лицом, действующим на основании доверенностей, выданных ему участниками долевой собственности.

В случае, если согласие участников долевой собственности на совершение указанной сделки не достигнуто, часть участников долевой собственности, выразивших несогласие с совершением указанной сделки, вправе выделить земельный участок или земельные участки в счет своих долей с соблюдением правил, установленных статьей 13 настоящего Федерального закона, и распорядиться выделенным земельным участком по своему усмотрению.

В соответствии со ст. 13 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» гражданин, являющийся участником общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, имеет право требовать выдела земельного участка в счет земельной доли, возникшей при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", для создания или расширения фермерского хозяйства.

Условия и порядок выдела земельного участка в счет земельной доли, возникшей в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, для целей, указанных в пункте 1 настоящей статьи, определяются в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд пришел к выводу о том, что доводы истца о том, что наследодатели К.П. и К.М. при жизни владели на праве собственности земельными долями в составе земель АОЗТ «<данные изъяты>» площадью ... га каждая, без определения границ на местности, не нашли своего подтверждения в судебном заседании, опровергаются представленными письменными доказательствами, в частности самим свидетельством на право собственности на землю с указанием на то, что земельные доли не выделены на местности.

Кроме того, в судебном заседании истцом не оспаривалось то обстоятельство, что спорные земельные доли на местности не выделены до настоящего времени, границы указанного земельного участка не определены, при жизни наследодатели К.П., К.М. земельные участки не обрабатывали, налоги не уплачивали, наследодатели истца при жизни земельными долями не владели, ей были выделены только земельный паи, на который они получили только свидетельства на право собственности.

При этом истцом так же не оспаривалось в судебном заседании того обстоятельства, что наследодатели истца при жизни земельную долю не использовали для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, не вносили земельный пай в уставный капитал сельскохозяйственной организации, а так же не распорядились ими каким-либо иным способом.

Доказательств, свидетельствующих о том, что наследодатели К.П., К.М. каким именно способом и каким-либо образом вообще распорядились своим имуществом как бывшие работники государственного предприятия, стороной истицы не представлено, судом не добыто.

Иные представленные письменные доказательства свидетельствуют о том, что наследодатели истицы умерли К.П. – в 1994 <дата>, К.М. – в <дата>, до вынесения постановления № 634 от 02.08.1996 года «О выдаче свидетельств на право общей долевой собственности на землю», в связи с чем у суда не имеется оснований для выводов относительного того, что на момент смерти наследодателей истицы спорное имущество принадлежало последним на праве собственности. Представленные истицей копии свидетельств на право владения земельным и имущественным паем совхоза «<данные изъяты>» от <дата>, выданные председателем внутрихозяйственной комиссии по приватизации земли и реорганизации совхоза и утвержденные на общем собрании уполномоченных трудового коллектива совхоза «<данные изъяты>», не являются достаточными доказательствами, подтверждающими право собственности наследодателей на спорное имущество.

При таких обстоятельствах требования истца о признании за ней права собственности на общею долевую собственность на землю АОЗТ «<данные изъяты>» общей площадью ... га в порядке наследования после смерти К.П. и К.М., удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                          РЕШИЛ:

    Исковые требования Тарасовой Н.М. о признании права собственности на общею долевую собственность на землю АОЗТ «<данные изъяты>» общей площадью ... га в порядке наследования после смерти К.П. и К.М., оставить без удовлетворения.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в 10-дневный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                                            Е.В. Козлова