Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1176/2015 (2-13638/2014;) ~ М-11970/2014 от 01.12.2014

Дело № 2-1176/2015

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орской Т.А.

при секретаре Антоновой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «истец» к Шенгелия М.В., Шенгелия В.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам.

В обоснование своих требований истец указал на то, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. Истец является управляющей компанией и предоставляет коммунальные услуги. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 87288 руб.46 коп.

Просит взыскать задолженность по коммунальным платежам в размере 79519,93 руб., пени в размере 7768,53 руб., расходы по оплате госпошлины 2818,65 руб. Всего 90107,11 руб.

В судебное заседание представитель истца не прибыл направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, иск поддержали в полном объеме.

Ответчик Шенгелия М.В. в судебное заседание прибыла пояснила, что об образовавшейся задолженности знает, иск признает.

Суд с учетом требований ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц ответчика Шенгелия В.В..

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе и у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено Шенгелия М.В. и ШенгелияВ.В. являются
сособственниками квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. В указанной квартире проживают и зарегистрированы ответчики, что подтверждается выпиской из домовой книги и копией финансового лицевого счета. Согласно истории начислений по лицевому счету ответчики в течение длительного времени оплату за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья не вносят задолженность ответчиков за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 79519,93 руб.

Истец является управляющей компанией АДРЕС.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось
решение, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, а именно государственную пошлину в размере 2818,65 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ОАО «истец» к Шенгелия М.В., Шенгелия В.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья.

удовлетворить.

Взыскать солидарно с Шенгелия М.В., Шенгелия В.В. в пользу ОАО «истец» в счет задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья 79519,93 руб., пени в размере 7768,53 руб., расходы по оплате госпошлины 2818,65 руб. Всего 90107,11 руб. (Девяносто тысяч сто семь рублей 11 копеек).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья