Решение по делу № 2-1835/2021 от 11.02.2021

2-1835/20

Решение

Именем Российской Федерации

г. Химки                                 <дата>

Химкинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи С.В. Молчанова, при секретаре И.А, Березневой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о. Химки <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

истец обратился в суд с названным иском, в обоснование которого указал на то, что ему незаконно отказано в предоставлении квартиры в собственность в порядке приватизации.

Стороны в суд не явились, о рассмотрении дела извещены. Суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Иные участники процесса в суд не явились, извещены, против удовлетворения иска не возражали.

Суд находит возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав имеющиеся в распоряжении доказательства, приходит к следующему.

Так, согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном Законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от <дата> № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 6 того же закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является квартира № 29 по адресу: МО, г. Химки, мкрн. Сходя, ул. Некрасова, д. 6.

Истец обратилась к ответчику с заявлением о передаче в собственность спорного жилого помещения в порядке приватизации, однако ему было отказано в удовлетворении заявления с указанием на неполное предоставление документов.

Указанный объект недвижимости был представлен истцу и членам его семьи по договору социального найма от <дата> № 2122, супругу ФИО2, дочерям ФИО3 и Е.Ю., которые на момент разрешения настоящего спора также проживают в квартире, предоставили удостоверенное нотариусом согласие на приватизацию спорного жилого помещения.

При этом суд учитывает, что истец и иные зарегистрированные в квартире лица проживают в ней на законных основаниях, вселены в нее в качестве членов семьи.

Более того, суд принимает во внимание, что со стороны проживающих в квартире предоставлены сведения в силу которых они не участвовали ранее в приватизации – выписки из ЕГРН, в силу которых они не являлись собственниками жилых помещений.

Разрешая спор, суд исходит из того, что оснований для отказа в удовлетворении заявления истца не имелось.

При таких обстоятельствах, руководствуясь требованиями ст.ст. 198, 199 ГПК РФ,

решил:

признать право собственности ФИО1 на квартиру № 29 по адресу: МО, г. Химки, мкрн. Сходя, ул. Некрасова, д. 6 в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Судья                                  С.В. Молчанов