Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3009/2023 ~ М-1509/2023 от 23.03.2023

№ 2-3009/2023

        63RS0038-01-2023-001804-37

        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

            Именем Российской Федерации

    22.05.2023 г.             г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Мучкаевой Н.П.,

при помощнике судьи Солоимовой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело                     № 2-3009/2023 по иску Ахметовой Р.Р, Мустакимовой Р.И к Ахметову И.И, ООО «Экостройресурс», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», ТСЖ «Бастион», АО «Самарагорэнергосбыт», ООО «Самарские коммунальные системы» об определении порядка пользования жилым помещением,

    УСТАНОВИЛ:

Ахметова Р.Р., Мустакимова Р.И. обратились в суд с настоящим иском, указав, что квартира по адресу: <адрес>, площадью 68,3 кв.м принадлежит Ахметовой Р.Р., Мустакимовой Р.И., Ахметову И.И. на праве общей долевой собственности на основании решения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Ахметов И.И. является бывшим супругом Ахметовой Р.Р., брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, и отцом Мустакимовой Р.И. Между сторонами гражданского дела сложился следующий порядок пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Ахметова Р.Р. и Мустакимова Р.И. занимают комнату площадью 24,7 кв.м (Мустакимова Р.И. временно в жилом помещении не проживает), Ахметов И.И. – комнату площадью 14,2 кв.м. Кухня, санузел и прихожая находятся в общем пользовании сторон. Ввиду возникших притязаний Ахметова И.И. на пользование комнатой площадью 24,7 кв.м, не достижения согласия сторон на определение порядка пользования жилым помещением, у истцов возникла необходимость обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, нормы действующего законодательства, истцы просили суд, с учетом уточнений: 1. определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выделив в пользование Ахметовой Р.Р. и Мустакимовой Р.И. комнату площадью 24,7 кв.м, ответчику - комнату площадью 14,2 кв.м, оставив в общее пользование кухню площадью 12,8             кв.м, туалет и ванную комнату площадью 5,6 кв.м, коридор площадью 11,0 кв.м; 2. определить порядок и размер участия в оплате за квартиру по адресу: <адрес>, и коммунальных услуг по внесению платы за услугу по обращению с твердыми бытовыми отходами, взносы на капитальный ремонт, содержание и ремонт помещений, газоснабжение пропорционально размеру долей в праве общей долевой собственности, исходя из доли каждого - 1/3; 3. обязать ТСЖ «Бастион», ООО «Экостройресурс», ООО «Газпром Межрегионгаз Самара» заключить с Ахметовой Р.Р., Мустакимовой Р.И. и Ахметовым И.И. отдельные договоры на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, пропорционально принадлежащей каждому 1/3 доли в праве общей долевой собственности и выдать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг по коммунальных услуг по внесению платы за услугу по обращению с твердыми коммунальными услугами, взносы на капитальный ремонт, содержание и ремонт помещений, газоснабжение.

Истцы Ахметова Р.Р., Мустакимова Р.И., ответчик Ахметов И.И. в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом.

Представитель истцов Садыкова А.М. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Экостройресурс» в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. В письменной отзыве сообщил, что ООО «Экостройресурс» имеет техническую возможность по выставлению отдельных платежных документов в рамках одного лицевого счета, где будет определен размер расходов каждого правообладателя пропорционально его доле в праве собственности.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Самара» в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом, не ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений не представил.

Представитель ответчика ООО «Самарагорэнергосбыт» в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом, не ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений не представил.

Представитель ответчика ТСЖ «Бастион» в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Самарские коммунальные системы» в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом, не ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений не представил.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения стороны истцов, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом (ст. 247 ГК РФ).

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в том числе, на основании платежных документов (ст. 155 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в п. 27 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира по адресу: <адрес>, площадью 68,3 кв.м принадлежит Ахметовой Р.Р., Мустакимовой Р.И., Ахметову И.И. на праве общей долевой собственности на основании решения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Ахметов И.И. является бывшим супругом Ахметовой Р.Р., брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, а также отцом Мустакимовой Р.И.

Согласно справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ в органах ЗАГС имеется запись № от ДД.ММ.ГГГГ о заключении брака между Сагировым Р.Н. и Ахметовой Р.И. Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-ЕР 597030. Свидетельством о заключении брака II-ЕР 777680 подтверждается заключение ДД.ММ.ГГГГ брака между Мустакимовым Р.В. и Сагировой Р.И. Супругам присвоена фамилия Мустакимов и Мустакимова соответственно.

Между сторонами гражданского дела сложился следующий порядок пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Ахметова Р.Р. и Мустакимова Р.И. занимают комнату площадью 24,7 кв.м (Мустакимова Р.И. временно в жилом помещении не проживает), Ахметов И.И. – комнату площадью 14,2 кв.м. Кухня, санузел и прихожая находятся в общем пользовании сторон.

Ввиду возникших притязаний Ахметова И.И. на пользование комнатой площадью 24,7 кв.м, не достижения согласия сторон на определение порядка пользования жилым помещением, у истцов возникла необходимость обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Установлено, что счета на оплату коммунальных услуг и содержание жилья выставляются ресурсоснабжающими организациями, указанными истцами в качестве ответчиков - ООО «ЭкоСтройРесурс» - бытовые отходы, ООО «Газпром межрегионгаз Самара» - газоснабжение, АО «Самарагорэнергосбыт» - электроснабжение, ТСЖ «Бастион» - содержание и ремонт помещений и предоставление коммунальных услуг, ООО «Самарские коммунальные системы» - водоснабжение.

Как выяснилось в процессе рассмотрения дела, услуги по водоснабжению истцы получают не от ООО «Самарские коммунальные системы», а от ТСЖ «Бастион».

Суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В данной ситуации целесообразно предоставить истцам в пользование комнату площадью 24,7 кв.м в квартире по адресу: <адрес>, ответчику – комнату площадью 14,2 кв.м в указанной квартире, а места общего пользования (кухню площадью 12,8 кв.м, туалет и ванную комнату площадью 5,6 кв.м, коридор площадью 11,0 кв.м) оставить в совместном пользовании истцов и ответчика.

Данный порядок пользования жилым помещением не будет нарушать прав истцов и ответчика как собственников жилого помещения.

Поскольку при исследованных обстоятельствах между истцами и ответчиком возможно определить порядок и размер участия в расходах по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги, равный доле каждого сособственника в праве общей долевой собственности, с выдачей в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, учитывая, что определение порядка и размер участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг не нарушает прав собственников, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Ахметовой Р.Р (паспорт №), Мустакимовой Р.И (паспорт №) к Ахметову № (паспорт №), ООО «Экостройресурс» (ИНН 6316186232), ООО «Газпром межрегионгаз Самара» (ИНН 6310000026), ТСЖ «Бастион» (ИНН 6312101319), АО «Самарагорэнергосбыт» (ИНН 6316138990), ООО «Самарские коммунальные системы» (ИНН 6312110828) об определении порядка пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Определить порядок пользования жилым помещением по адресу:                     <адрес>, выделив в пользование Ахметовой Р.Р, Мустакимовой Р.И комнату площадью 24,7 кв.м, Ахметову И.И – комнату площадью 14,2 кв.м.

Места общего пользования оставить в совместном пользовании Ахметовой Р.Р, Мустакимовой Р.И, Ахметова И.И.

Определить размер участия Ахметовой Р.Р, Мустакимовой Р.И, Ахметова И.И в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги (ООО «Экостройресурс» - бытовые отходы, ООО «Газпром межрегионгаз Самара» - газоснабжение, АО «Самарагорэнергосбыт» - электроснабжение, ТСЖ «Бастион» - содержание и ремонт помещения и предоставление коммунальных услуг) в рамках одного лицевого счета жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли за каждым, с выставлением отдельных платежных документов на имя Ахметовой Р.Р, Мустакимовой Р.И, Ахметова И.И.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней, со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Срок изготовления мотивированного решения – 29.05.2023 г.

    Председательствующий                                                        Н.П. Мучкаева