Решение по делу № 2-1413/2015 ~ М-1639/2015 от 13.08.2015

К делу № 2-1413/2015 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации

«20» августа 2015 года                                                                 г. Курганинск

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                   Шляхина А.А.

при секретаре                     Самойловой А.М.,

с участием истца                                                                               Волкова И.В.,

ответчика                                                                                           Андрющенко А.В.,

представителя соответчика - администрации Курганинского городского поселения Курганинского района - Перкина Е.В.,

представителя третьего лица - Курганинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю - Лукьяненко Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Волкова И.В. к Андрющенко А.В. и администрации Курганинского городского поселения Курганинского района о признании права собственности на нежилое помещение - павильон, общей площадью 52,7 кв.м, расположенное по адресу <адрес>А,

УСТАНОВИЛ:

Волков И.В. обратился в суд с иском к Андрющенко А.В. и администрации Курганинского городского поселения Курганинского района о признании права собственности на нежилое помещение -павильон, общей площадью 52,7 кв.м, расположенное по адресу <адрес>А.

В судебном заседании истец уточнил исковые требования и просил суд признать за ним право собственности на временный торговый павильон «Цветы» общей площадью 52,7 кв.м, в том числе торговый зал - 25,0 кв.м, торговый зал литер -25,1 кв.м, подсобной площади - 1,8 кв. м., сан узел 0,8 кв.м, по адресу <адрес>А., в обоснование пояснив, что 26 июня 2015 года по договору купли-продажи приобрел у Андрющенко А.В. нежилое помещение - павильон, расположенное в <адрес> №<...>-А. Произвел полную оплату его стоимости и является законным владельцем. Оплата подтверждается договором купли-продажи ( п. 2.3.) удостоверенным нотариусом Крганинского нотариального округа Г.Л.И. Павильон расположен на земельном участке площадью 61,0 кв.м. с кадастровым номером 23:16:06 01 197:0142, который предоставлен в аренду для эксплуатации торгового киоска. В 2006 году торговому павильону присвоен адрес <адрес>А, как объекту недвижимости (постановление главы Курганинского района №<...> от 06.12.2006 года). На размещение (реконструкцию) павильона был выдан проект, задание на проектирование на основании решения межведомственной комиссии по размещению производственных сил на территории района решение №<...> от 06.04.2005 года. После выполнения строительно-монтажных работ павильон принят в эксплуатацию комиссией, о чем составлен акт от 07.12.2006 года. Однако в связи с тем, что в договоре купли-продажи техническая ошибка вместо правильной общей площади указано - 52,7 кв.м, указано 26,6 кв.м. Волков И.В. лишен возможности оформить право аренды на земельный участок, на котором расположен временный торговый павильон. Он выполнил все условия договора купли- продажи и считает, что за ним должно быть признано право собственности на указанный временный павильон, расположенный по адресу <адрес>А, общей площадью 52,7 кв.м, в том числе торговый зал - 25,0 кв.м, торговый зал литер -25,1 кв.м, подсобной площади - 1,8 кв. м., сан узел 0,8 кв.м.

Ответчик Андрющенко А.В. в судебном заседании против уточненных исковых требований не возражал, считал их обоснованными.

Представитель соответчика - администрации Курганинского городского поселения Курганинского района - Перкин Е.В., против удовлетворения уточненных исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица начальник Курганского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Лукьяненко Е.В., не возражала против удовлетворения исковых требований, кроме того пояснив, что павильон является движимым имуществом и сделки с ним не требуют государственной регистрации.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено в судебном заседании из договора купли-продажи временного павильона от 26.06.2015 года Андрющенко А.В. продал Волкову И.В. временный торговый павильон «Цветы» общей площадью 26,6 кв.м, в том числе -торговая площадь 24,8 кв.м, подсобная площадь -1,8 кв.м, по адресу: <адрес>.

Согласно технического паспорта составленного по состоянию на 26.06.2015 года временный торговый павильон «Цветы» имеет общую площадь 52,7 кв.м в том числе торговый зал 25,10 кв.м, подсобную 1,8 кв.м, торговый зал 25,00 кв.м, санузел 0,80 кв.м.

Согласно договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения №<...> от 21.10.2005 года Андрющенко А.В. предоставлен земельный участок площадью 61 кв.м, по адресу <адрес> А.

Согласно проектной документации на торговый павильон «Цветы», расположенный по адресу <адрес> (л.д.20-30) общая площадь павильона 51,00 кв.м, площадь застройки 60,5 кв.м.

Таким образом, суд считает возможным признать право собственности за истцом на временный торговый павильон с площадью указанной в техническом паспорте.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░ 52,7 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░- 25 ░░.░ ░ 25,1 ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1,80 ░░.░ ░ 0,8 ░░.░, ░░ ░░░░░░ <░░░░░>░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ 25.08.2015 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                      ░.░. ░░░░░░