Решение по делу № 2-2892/2020 ~ М-2282/2020 от 02.07.2020

Дело № ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

12 августа 2020 г. г. ФИО8

Судья Советского районного суда города ФИО8 Адзиев М.М., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации ГОсВД «город ФИО8» к ФИО2 о признании самовольной постройкой и обязании снести за счет собственных средств металлическую лестницу с выходом на тротуар на муниципальной земле, расположенного на земельном участке, по адресу: г. ФИО8, <адрес>.

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГОсВД «город, ФИО8» обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО2 в обосновании которого указывает на то, что в адрес Правового управления администрации города ФИО8 из МКУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации города ФИО8» поступил материал о возведении ФИО2, металлической лестницы с выходом на тротуар, расположенного на земельном участке по адресу: г. ФИО8, <адрес>.

Согласно акту выездной проверки № от 05.(^9.2019 г. составленным Управлением архитектуры и градостроительства Администрации г. ФИО8, разрешение на строительство не выдавалось.

Надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения настоящего дела стороны в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд протокольным определением решил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства и оценив их по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Согласно Конституции Российской Федерации каждому гарантируется государственная, в том числе судебная, защита его прав и свобод (ч. 1 ст. 45, ч. 1 ст. 46). Право на судебную, защиту является непосредственно действующим, оно признается и гарантируется в Российской Федерации согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации (ч. 1 ст. 17, ст. 18).

В силу ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно

способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду, мирному урегулированию споров.

Согласно части 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Как усматривается из материалов дела, ведущим специалистом отдела по вопросам координации капитального строительства Управления архитектуры и градостроительства Администрации г. ФИО1 А. Г., с выездом на место расположенного объекта строительства, по адресу. г.ФИО8, <адрес>, в присутствии ФИО5, составлен акт № выездной проверки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ответчиком по делу установлена металлическая лестница с выходом муниципальную территорию.

Из письма заместителя начальника МКУ «Управление архитектуры и градостроительств а» Администрации ГОсВД «город ФИО8» ФИО6 от 09.09.2019г. за № на имя главы города ФИО7 Дадаева следует, что по адресу, г. ФИО8, <адрес>, установлена металлическая лестница с выходом на тротуар, в нарушении проектной документации.

Постановлением главы Администарции города ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ за № <адрес> жилой площадью 34,6 кв.м., по<адрес>, на первом этаже, перевести в разряд нежилых помещений. Разрешить ФИО2 устройство дверного проема вместо окна в <адрес>, по проекту согласованному в Управлении архитектуры и градостроительства, при этом запретить строительство пристройки или навеса перед домом.

Согласно п. 3 указанного постановления, ФИО2, необходимо получить разрешение не переустройство и перепланировку квартиры в муниципальной инспекции архитектурно-строительного надзора города ФИО8.

Однако, как следует из материалов дела, проект обустройства входа в нежилую <адрес>, в муниципальном органе не согласован и соответствующее разрешение не выдано.

Как усматривается из материалов дела, земельный участок на котором расположена спорная металлическая лестница органом местного самоуправления ответчику не предоставлена, следовательно, довод истца о том, что она расположена на муниципальной земле суд находит состоятельным.

В нарушении ст. 56 ГПК РФ ответчиком в материалы дела не представлены соответствующие доказательства, в том числе и разрешение на установку спорной лестницы на муниципальной земле.

Согласно части 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В силу части 2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой -продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Использование самовольной постройки не допускается.

3

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

В силу п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" лица, право собственности или законное владение которых нарушается сохранением таких объектов, могут обратиться в суд с иском об устранении нарушения права, не соединенного с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание то обстоятельство, что земельный участок, на котором расположен спорный объект металлическая лестница, ответчику на праве не принадлежит, а также то, что она установлена ответчиком без соответствующей разрешительной документации, суд находит иск Администрации ГОсВД «город ФИО8» подлежащим удовлетворению, а в случае невыполнения ответчиком обязанности по сносу вышеуказанной металлической лестницы, предоставить администрации ГОсВД «город ФИО8» право сноса.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199,235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации ГОсВД «город ФИО8» к ФИО2 удовлетворить.

Признать самовольной постройкой и обязать ФИО2 снести за счет собственных средств металлическую лестницу с выходом на тротуар на муниципальной земле, расположенного по адресу: РД, город ФИО8, <адрес>, <адрес>.

В случае невыполнения ответчиком ФИО2 требований, предоставить Администрации ГОсВД «город ФИО8» право сноса данной постройки с последующей компенсацией расходов за счет ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 237 ГПК РФ ответчик ФИО2 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Согласно ч. 2 ст.237 ГПК РФ ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья у?? Адзиев М.М.