Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-11047/2019 ~ М-10913/2019 от 14.11.2019

Дело № 2-11047/2019

35RS0010-01-2019-014705-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 11 декабря 2019 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вахрушевой Е.В.

при секретаре Сакичевой В.Ф.,

с участием помощника прокурора города Вологды Оленевой А.Н.,

представителя истца по доверенности Качева М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дзядоша Р. Ю. к Романову В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Дзядош Р.Ю. обратился в суд с исковым заявлением к Романову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру возникло на основании договора дарения от 10 января 2017 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. В квартире зарегистрирован Романов В.А., который членом семьи собственника не является, в квартире не проживает, соглашений о порядке пользования жилым помещением с истцом не заключал.

Ссылаясь на нарушение прав собственника, Дзядош Р.Ю. просит признать Романова В.А. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Дзядош Р.Ю. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, действует через представителя по доверенности Качева М.С., который в судебном заседании иск поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Романов В.А. в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен. Отзыв не представил. Отложить рассмотрение дела не просил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Вологодской области в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено.

Руководствуясь статьями 167, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, соглашаясь с мнением помощника прокурора г. Вологды Оленевой А.Н., полагавшей требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статей 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации для приобретения права пользования жилым помещением необходимо вселение в жилое помещение и фактическое проживание в нем на правах члена семьи собственника.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по договору дарения от 28 декабря 2016 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 09 декабря 2019 года.

По сведениям УМВД России по Вологодской области ответчик Романов В.А. зарегистрирован в спорном жилом помещении с 19 февраля 2018 года.

Из искового заявления и пояснений представителя истца следует, что ответчик членом семьи собственника квартиры не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключал, в жилом помещении не проживает.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что между собственником жилого помещения и ответчиком отсутствует соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, ответчик членом семьи собственника не является, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Дзядоша Р.Ю. к Романову В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия регистрационным органом гражданина с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Дзядоша Р. Ю. к Романову В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Романова В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Романова В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Вахрушева

    Мотивированное решение изготовлено 16 декабря 2019 года.