Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1550/2019 ~ М-754/2019 от 26.02.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2019г. Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего судьи Рапидовой И.В.

при секретаре судебного заседания Кормухиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1550/2019 по иску ФИО3 к ТСЖ «Волжские зори» о взыскании суммы материального ущерба, причиненного автомобилю в размере *** руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с дата. по дата. в размере *** руб., расходов на оценку ущерба в размере *** руб., услуги представителя *** руб., уплаченной суммы госпошлины в общем размере *** руб., произведения взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму *** руб. со следующего дня после вынесения решения по дату фактического исполнения обязательства,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ТСЖ «Волжские зори» о возмещении вреда, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит автомобиль марки Peogeot 308, год выпуска: 2012, государственный регистрационный номер №.... дата она находилась рядом со своим автомобилем и чистила снег, когда с крыши жилого дома, расположенного по адресу: адрес на крышу и переднее стекло автомобиля истца упала глыба снега со льдом. Она обратилась в органы полиции с целью фиксации произошедшего. Сотрудником полиции поврежденный автомобиль был осмотрен, вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, в котором имеется вывод о том, что повреждение автомашины истца произошло вследствие падения снега с крыши дома адрес по адрес, отказано в возбуждении уголовного дела за отсутствием события преступления. Она обратилась к независимому оценщику ООО «Проф-экспертиза», в соответствии с экспертным заключением которого стоимость восстановительного ремонта поврежденного автомобиля составляет *** рублей. За составление экспертного заключения истец заплатила *** рублей. Поскольку управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: адрес осуществляет ТСЖ «Волжские зори», то оно в силу ч.1.1 ст. 161, ст. 138 Жилищного кодекса РФ, Постановления Правительства РФ от дата N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" несет ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в многоквартирном жилом доме. В перечень работ, выполняемых в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов, входит проверка и, при необходимости, очистка кровли от скопления снега и наледи. Она проживает в квартире №... жилого дома по адресу: адрес и регулярно оплачивает по квитанциям ТСЖ «Волжские зори» коммунальные услуги, содержание жилья и общедомового имущества. Направила досудебную претензию, которая была получена ответчиком дата., но оставлена без удовлетворения. С даты дата. получения претензии ответчиком в соответствии со ст. 395 ГК РФ начислены проценты за пользование чужими денежными средствами, которые на дату дата. составили дата. Ссылаясь на ст.ст. 15, 395. 1064 ГК РФ, просила взыскать с ТСЖ «Волжские зори» дата рублей в возмещение вреда, а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата. по дата., с дальнейшим начислением исходя из ключевой ставки банка России, действовавшей в период просрочки оплаты; дата рублей на оплату услуг эксперта. Со ссылкой на ст. 98, 100 ГПК РФ истец просила взыскать расходы по оплате государственной пошлины и расходы на оплату труда представителя в размере дата рублей.

В судебном заседании истец ФИО3 и её представитель ФИО6 по устному ходатайству, исковые требования поддержали и дополнили, просили суд принять увеличение размера процентов до *** в связи с их доначислением за период с дата. по дату судебного заседания дата., с учетом дополнения просили исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании представители ТСЖ «Волжские зори» - Председатель Правления Небайкина М.Е. по Уставу и Выписке из ЕГРЮЛ и Махиянова Е.А., действующая на основании доверенности от 25.04.2019г., исковые требования не признали, пояснили, что жилой дом №... по адрес в адрес, в котором проживает истец, состоит из нескольких подъездов. Подъезды 1, 2, 3, 4 были введены в эксплуатацию, что подтверждается актами государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от 25.12.2001 и 29.04.2004г., а также постановлениями Главы города Самары № 1613 от 29.12.2001г. и № 4500 от 15.11.2004г. Истец проживает в подъезде 7, который ТСЖ «Волжские зори» обслуживает по временной схеме, но не несет никакой ответственности перед истцом, потому что данный подъезд не был введен в эксплуатацию в установленном порядке. Представители ТСЖ «Волжские зори» считают ТСЖ «Волжские зори» ненадлежащим ответчиком по делу.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства в их совокупности, суд полагает заявленные ФИО3 исковые требования подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям.

При рассмотрении дела установлена принадлежность истцу ФИО3 автомобиля марки Peogeot 308, год выпуска: 2012, государственный регистрационный номер №..., что подтверждается свидетельством о регистрации транспортного средства №....

Судом также установлено, что дата произошло падение снега и льда с крыши многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес, в результате чего автомобиль истца был поврежден (разбито лобовое стекло, имеется вмятина на крыше, капоте, сколы краски на капоте, внутри салона имеется визуальное повреждение обшивки).

Данное обстоятельство подтверждается свидетельскими показаниями ФИО8, которая в судебном заседании показала, что вышла на улицу перед подъездом 7 жилого дома, чтобы почистить снег на детской площадке и сфотографировала участок крыши жилого дома №... в месте скопления наледи и снега, с тем, чтобы предупредить других жильцов дома быть аккуратнее, посредством размещения фотографии в группе в «вайбере». Свидетель ФИО8, дала подробные показания о месте нахождения машины истца в непосредственной близости от участка крыши, с которой упал снег и лед, представила суду на обозрение фотографию, на которой машина истца стоит под участком крыши жилого дома, с которой впоследствии упал снег и лед. Свидетель ФИО8 видела падение с крыши жилого дома снега и льда на машину истца, табличек, запрещающих стоянку на определенной территории около дома, не было.

Истцом в материалы дела представлен акт с подписями, среди которых свидетель ФИО8, признала свою подпись и подтвердила, что она производила фотографирование. Показания свидетеля ФИО8, последовательны, непротиворечивы, согласуются с другими доказательствами, имеющимися в деле.

В постановлении от дата. об отказе в возбуждении уголовного дела, вынесенном по материалам проверки сообщения КУСП №... от дата. имеется вывод о том, что повреждение автомашины, принадлежащей ФИО3 произошло вследствие падения снега с крыши дома №... по адрес.

Представителями ответчика факт повреждения автомобиля истца не оспаривался.

Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Управление жилым домом №... по адрес в адрес осуществляет ТСЖ «Волжские зори», которое предоставляет жильцам всего дома, включая подъезд 7, коммунальные услуги и принимает оплату на основании выставленных счетов. С собственниками помещений жилого дома №... по адрес, включая подъезд 7, ТСЖ «Волжские зори» заключает письменные соглашения о передаче прав по управлению, совместному владению домом и долевому участию в расходах по его содержанию, ремонту и управлению. Данные обстоятельства не оспаривались представителями ТСЖ «Волжские зори» в судебном заседании и подтверждены показаниями свидетеля ФИО8 В материалы дела истцом представлен образец письменного соглашения между ТСЖ «Волжские зори» и собственником жилого дома №... по адрес, в пункте 1 которого предусмотрено, что товарищество обязуется обеспечивать содержание дома в соответствии с правилами жилищного законодательства.

Суд отклоняет доводы представителей ТСЖ «Волжские зори» об отсутствии у ответчика обязательств, связанных с возмещением истцу ущерба. Согласно ч. 1 ст. 16 Закона РФ «О защите прав потребителей» условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами РФ в области защиты прав потребителей, признаются недействительными. Если в результате исполнения договора, ущемляющего права потребителя, у него возникли убытки, они подлежат возмещению исполнителем в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.Обязательства по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах возникают на основании возмездного договора. В соответствии с абзацем вторым пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. №354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Абзац первый пункта 7 Правил № 354 от 06.05.2011г. предусматривает, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами.

Истец ФИО3 проживает в квартире №... жилого дома №... по адрес на условиях найма жилого помещения, получает счета ТСЖ на оплату коммунальных услуг и производит их оплату, что подтверждается счетом об оплате коммунальных услуг и документами об оплате. В структуру платежей входит содержание общедомового имущества. Суд считает установленным факт возникновения договорных отношений между истцом и ответчиком путем совершения конклюдентных действий.

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

1.1. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц,

…4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц.

2.2. При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья … указанное товарищество несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно Пстановлению Правительства РФ от 03.04.2013г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном дома, и порядке их оказания и выполнения» в перечень работ, выполняемых в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов, входит проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи.

Непринятие мер по удалению снежных и ледяных образований с крыши жилого дома №... по адрес представляет собой неправомерное бездействие со стороны ТСЖ «Волжские зори».

В соответствии со ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» N 2300-1 от 07.02.1992 года, за нарушение прав потребителя исполнитель несет ответственность, предусмотренную законом или договором. Если иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме. При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Суд считает правомерным требование истца о взыскании с ответчика суммы материального ущерба, причиненного автомобилю, в размере *** руб., который был установлен экспертным заключением ООО «Проф-экспертиза». Размер ущерба представителями ответчика не оспорен.

Взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы истца по оплате стоимости проведения оценки ущерба, в сумме 7 000 рублей, подтвержденные квитанцией к приходному кассовому ордеру от дата., поскольку несение данных расходов вызвано необходимостью восстановить нарушенное по вине ответчика право истца.

Представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ суд принимает, поскольку он произведен за период с дата., после получения ответчиком досудебной претензии истца, до даты судебного заседания дата. Размер начисленных процентов соразмерен последствиям нарушения, не оспорен ответчиком. Проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат взысканию по дату фактического исполнения обязательства, исходя из ключевой ставки банка России.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Судебные расходы согласно ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В свою очередь, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, ст. 94 ГПК РФ отнесены, в том числе и расходы на оплату услуг представителя.

Размер взыскиваемых судом расходов на оплату услуг представителя определяется положениями ч. 1 ст. 100 ГПК РФ и ограничен пределами, которые суд оценивает как разумные. Несение истцом расходов по оплате услуг представителя подтверждается договором об оказании юридических услуг и документами об оплате. Суд полагает разумным снизить размер взыскиваемых расходов по оплате труда представителя до *** рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежит государственная пошлина в размере *** рублей.

На основании пункта 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» N 2300-1 от 07.02.1992 года, за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф в размере *** рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ТСЖ «Волжские зори», - удовлетворить частично.

Взыскать с ТСЖ «Волжские зори» в пользу ФИО3 сумму материального ущерба, причиненного автомобилю в размере *** руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с дата. по дата. в размере *** руб., расходов на оценку ущерба в размере *** руб., услуги представителя *** руб., уплаченную сумму госпошлины в общем размере *** руб., сумму штрафа *** руб., а всего – ***

Взыскать с ТСЖ «Волжские зори» в пользу ФИО3 проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму *** руб. со следующего дня после вынесения решения по дату фактического исполнения обязательства.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде, т.е. с 29.04.2019г.

Судья: И.В. Рапидова