Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-445/2021 ~ М-312/2021 от 01.03.2021

     Дело № 2-445/2021

УИД 14RS0019-01-2021-000574-10

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 апреля 2021 г.         г. Нерюнгри

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Софронова П.А., при секретаре Мелкумян Д.Л., с участием прокурора Цепиловой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Анисимовой Валерии Сергеевны к Анисимову Сергею Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

иск мотивирован тем, что истец зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, по договору социального найма, где также зарегистрирован ее отец, Анисимов С.В.

Ранее она проживала в другой квартире вместе с родителями. А после из развода переехала вместе с матерью на другое место жительства.

В 2019 года у нее возникла необходимость проживания отдельно от матери. После чего она узнала, что ответчик в 2018 году по программе переселения вместо старого жилья получил спорное жилое на себя и на нее. При этом в спорной квартире он не проживал и не заселялся. Он выехал в другой регион, сдавая ее.

Кроме того, ответчик не оплачивал коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по коммунальным услугам.

В настоящее время ответчик в данной квартире не проживает, попыток вселиться не предпринимал. Препятствий в пользовании жилым помещением ему не создавались. Его личных вещей в квартире нет.

Истец считает, что ответчик интерес к жилому помещению для использования его по назначению утратил, скрываясь от судебных приставов из-за долгов.

Он сохраняет формальную регистрацию, ограничивая тем самым права истца на владение, пользование и распоряжение данным жилым помещением.

С учетом этого истец просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании прокурор считает, что исковое заявление удовлетворению не подлежит.

Истец Анисимова В.С., надлежаще уведомленная, участие н принимала.

Ответчик Анисимов С.В., содержащийся под стражей, в судебном заседании не участвовал. О времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Суд, заслушав заключение прокурора и исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Частью 3 ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из разъяснения пункта 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из имеющегося в материалах гражданского дела постановления Поселковой администрации Городского Поселения «Поселок Серебряный Бор» Нерюнгринского района № от ДД.ММ.ГГГГ следует предоставление Анисимову С.В., с учетом Анисимовой В.С. жилого помещения, находящегося по адресу <адрес>.

После чего администрацией ГП «Поселок Серебряный Бор» (Наймодатель) и Анисимовым С.В. (Наниматель) заключен договор социального найма этого же жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Адресной справкой ОВМ ОМВД России по Нерюнгринскому району от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается регистрация ФИО2 по адресу предоставления жилья.

Из информации Нерюнгринского районного отдела судебных приставов по Республике Саха (Якутия) от ДД.ММ.ГГГГ № на обращение Анисимовой А.В. от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что согласно ответу Управления по вопросам миграции УМВД России по Омской области, ответчик был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ сотрудником ОМВД России по Нерюнгринскому району РС (Я) в присутствии ведущего специалиста Администрации МО ГП «Поселок Серебряный Бор» и истца составлен акт, из которого следует, что в спорном жилом помещении находились лица, не зарегистрированные в жилом помещении. Анисимов С.В. сдавал квартиру своей сестре Анисимовой Ю.В.

Исходя из акта о фактическом не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленного с участием инспектора по жилищному контролю, специалиста и жильцов жилого дома, ответчик по спорному адресу не проживает. Его личных вещей нет.

Таким образом, по делу достоверно установлено предоставление спорного жилья ответчику с учетом его ребенка, истца по настоящему делу. Установлена также регистрация ответчика по этому жилью и его непроживание в нем.

При этом судом достоверно не установлена регистрация ответчика по Омской области, но достоверно установлено нахождение ответчика в местах лишения свободы.

При таких обстоятельствах, ввиду нахождения ответчика под стражей, судом не установлен его добровольный отказ от прав на спорное жилье. Поэтому основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением отсутствуют.

В силу чего иск признается несостоятельным, удовлетворению не подлежащим.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении иска Анисимовой Валерии Сергеевны к Анисимову Сергею Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, отказать.

Апелляционная жалоба на решение могут быть поданы в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья        судья П.А. Софронов