Решение по делу № 2-4546/2015 ~ М-3785/2015 от 07.07.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Васильевой Ю.О.,

при секретаре ФИО3,

с участием прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользование жилым помещением, выселении, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о признании права общей долевой собственности на земельный участок и расположенное на нем строение,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользование жилым помещением, выселении.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является титульным собственником земельного участка с кадастровым номером 50:11:003 02 04:0040, площадью 890 кв.м., по адресу: <адрес>, участок 8, а также расположенного на нем нежилого строения с условным номером 50-50-11/068/2009-434, площадью 134,9 кв.м.

В настоящее время в указанном строении без наличия правовых оснований проживает бывшая супруга истца - ФИО2 При этом, ФИО1 намерен пользоваться вышеуказанными строением и земельным участком. Между супругами достигнута устная договоренность о разделе совместно нажитого имущества, согласно которой в собственность ответчицы переходит жилой дом в <адрес> Республики Крым.

С учетом изложенного, ФИО1 просит суд признать ФИО2 прекратившей право пользования вышеуказанным строением, выселить ее из строения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 6-8).

ФИО2 был предъявлен встречный иск к ФИО1 о признании права общей долевой собственности на земельный участок и расположенное на нем строение. В обоснование встречного иска ФИО2 указала, что земельный участок и расположенное на нем нежилое строение, которое фактически используется в целях проживания, были приобретены в период брака на имя ФИО1 При этом, на приобретение указанных объектов недвижимого имущества были затрачены совместные денежные средства супругов, в связи с чем на соответствующее имущество распространяется режим совместной собственности. После расторжения брака соглашения между бывшими супругами о разделе совместно нажитого имущества достигнуто не было, в связи с чем она просит суд признать право общей собственности и определить равные доли ФИО1 и ФИО2 на земельный участок и расположенное на нем нежилое строение по адресу: <адрес> (л.д. 19-22).

В судебном заседании ФИО1 (л.д. 125) первоначальные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, против удовлетворения встречного иска возражал по основаниям, изложенным в письменном отзыве (л.д. 131-132). В частности, ФИО1 указал, что при расторжении брака стороны договорились о порядке раздела совместно нажитого имущества, в соответствии с которым спорное имущество должно было остаться в его индивидуальной собственности.

ФИО2 (л.д. 18) в судебном заседании пояснила, что спорным имуществом пользуется до настоящего времени, имущество является общей собственностью супругов, в связи с чем подлежит разделу. С учетом изложенного, ФИО2 просила встречный иск удовлетворить, в удовлетворении первоначального иска отказать по основаниям, изложенным в письменном отзыве (л.д. 51-53). Аналогичная позиция была озвучена в судебном заседании представителем ФИО2 – ФИО5, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 82).

Выслушав объяснения истца, ответчицы и ее представителя, заключение прокурора, полагавшего первоначальный иск не подлежащим удовлетворению, а встречный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению (л.д. 153-155), исследовав материалы дела, суд полагает, что в удовлетворении первоначального иска следует отказать, а встречный иск удовлетворить, по следующим основаниям.

На основании ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:11:003 02 04:0040, площадью 890 кв.м., по адресу: <адрес>, участок 8, а также расположенного на нем нежилого строения с условным номером 50-50-11/068/2009-434, площадью 134,9 кв.м. (л.д. 44-45). Названным имуществом в настоящее время пользуется ФИО2, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

Между ФИО6 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор дарения 31/100 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, в соответствии с которым ФИО1 получил в дар названное имущество (л.д.25-27). Между ФИО1 и ФИО7, ФИО8, являющимися совладельцами вышеуказанного дома, ДД.ММ.ГГГГ заключен договор реального раздела жилого дома, в соответствии с которым в собственность ФИО1 была выделена обособленная часть жилого дома, полезной площадью 45,0 кв.м. (л.д. 28-31, 33-36). В судебном заседании стороны пояснили, что ранее принадлежащая ФИО1 вышеуказанная часть жилого дома в настоящее время снесена.

Между муниципальным образованием «<адрес>» <адрес> и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи земельного участка, площадью 890 кв.м., с кадастровым номером 50:11:0030204:0040, расположенного по адресу: <адрес>, участок 8 (л.д. 37-38).

Вышеуказанный договор был заключен на основании постановления Главы Нахабинской территориальной поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О выкупе в собственность ФИО1 земельного участка, площадью 890 кв.м., по адресу: <адрес>, участок 8, утверждении его границ и места размещения» (л.д. 38 оборот – 39). Право собственности ФИО1 на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42, 95-117).

ФИО2, являясь супругой ФИО1, в установленном законом порядке давала согласие на вышеуказанную сделку (л.д. 99).

На основании декларации об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ФИО1 на нежилое строение с условным номером 50-50-11/068/2009-434, площадью 134,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 41, 43, 91-94).

ФИО1 и ФИО2 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 75). Вступившим в законную силу решением Сакского горрайонного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут (л.д. 13, 124).

ФИО2 является титульным собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Кулиды, <адрес> (л.д. 133-140, 141-145). ФИО1 в настоящее время фактически проживает в указанном домовладении, осуществляет профессиональную деятельность на территории Республики Крым (л.д. 56-65), что не оспаривалось сторонами в судебном заседании (л.д. 9-12). Названное домовладение бывшими супругами к разделу в рамках настоящего спора не заявлено.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или иные коммерческие организации, и любое другое нажитое в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно с ч. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером 50:11:003 02 04:0040, площадью 890 кв.м., по адресу: <адрес>, участок 8, а также расположенное на нем нежилое строение с условным номером 50-50-11/068/2009-434, площадью 134,9 кв.м., являются совместно нажитым имуществом бывших супругов ФИО10. Суд считает, что раздел вышеуказанного совместно нажитого сторонами имущества должен быть произведен в равных долях, поскольку каких-либо оснований, позволяющих суду отступить от начала равенства долей, не имеется. Доказательств обратного суду не представлено.

Поскольку ФИО2 является сособственником вышеуказанного строения, оснований для признания ее утратившей право пользования им, а также выселения, не имеется.

Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, суд считает необходимым в удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользование жилым помещением, выселении - отказать, встречный иск ФИО2 -удовлетворить.

На основании ст. 98 ГПК РФ, в соответствии с которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, подлежит удовлетворению требование ФИО2 о взыскании с ФИО1 судебных расходов, связанных с уплатой государственной пошлины, в размере 17 224 рублей 89 копеек, поскольку эти расходы подтверждены соответствующим платежным поручением (л.д. 23-24).

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Имеющимися в материалах дела документами подтверждается, что ФИО2 понесла расходы на оплату юридических услуг (составление встречного искового заявления) в размере 3 000 рублей (л.д. 46). Исходя из характера спора и понесенных затрат, суд считает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы на оплату юридических услуг в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользование жилым помещением, выселении – отказать.

Встречный иск ФИО2 – удовлетворить.

Определить доли и признать право общей собственности на нежилое строение с условным номером 50-50-11/068/2009-434, площадью 134,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в следующих долях: за ФИО1 – 1/2 доля, за ФИО2 – 1/2 доля.

Внести в Единый государственный реестр прав изменения в запись о праве ФИО1 на названное нежилое строение, указав его право собственности в размере 1/2 доли, а также внести запись о праве собственности ФИО2 на это строение в размере 1/2 доли.

Определить доли и признать право общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:11:003 02 04:0040, площадью 890 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок 8, в следующих долях: за ФИО1 – 1/2 доля, за ФИО2 – 1/2 доля.

Внести в Единый государственный реестр прав изменения в запись о праве ФИО1 на названный земельный участок, указав его право собственности в размере 1/2 доли, а также внести запись о праве собственности ФИО2 на этот земельный участок в размере 1/2 доли.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 17224 рублей 89 копеек, расходы на оплату юридических услуг в сумме 3000 рублей, а всего взыскать денежные средства в сумме 20224 (двадцати тысяч двухсот двадцати четырех) рублей 89 (восьмидесяти девяти) копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись Васильева Ю.О.