Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-11302/2017 от 05.04.2017

Судья Лебедев Д.И. дело 33-11302/17

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Мадатовой Н. А.

               судей                                     Панцевич И. А., Хапаевой С.Б.,

       при секретаре                     Шолгиной Н. И.

рассмотрев в открытом судебном заседании 12 апреля 2017 года апелляционную жалобу Кузнецовой М. А. на решение Балашихинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Кузнецовой М. А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Гавань» о взыскании неустойки, штрафа и морального вреда за нарушение срока передачи квартиры по договору долевого участия в строительстве <данные изъяты> от <данные изъяты>,

заслушав доклад судьи Панцевич И.А.,

объяснения Кузнецовой М. А., представителя ООО «Гавань»,

                                                    УСТАНОВИЛА:

Кузнецова М. А. обратилась к Обществу с ограниченной ответственностью «Гавань» с вышеуказанным иском, в котором просила взыскать в ее пользу с ответчика неустойку в размере 1 285 641 рубль 47 копеек за нарушение предусмотренного договором № К 2/3 от <данные изъяты> срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства (квартиры) за период с <данные изъяты> по <данные изъяты>; штраф, предусмотренный п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», в размере 50% процентов от суммы, присужденной в ее пользу за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований истца; компенсацию морального вреда в сумме 50 000 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1678 рублей 21 копейку; понесенные судебные расходы в размере 150 000 рублей.

В обоснование иска указала, что <данные изъяты> между ней и ООО «Гавань» был заключен Договор № <данные изъяты> участия в долевом строительстве малоэтажного жилого дома. Застройщик обязался передать истцу в срок не позднее <данные изъяты> объект долевого строительства находящийся по адресу: <данные изъяты>, корпус 2, секция 1, этаж 2, строительный <данные изъяты>, площадью 63,1 кв.м. Стоимость объекта по договору – 3 722 900 руб. истцом оплачена. До настоящего времени квартира истцу ответчиком не передана в нарушение условий договора.

ООО «Гавань» с иском не согласилось, просило о применении положений ст. 333 ГК РФ к размеру штрафных санкций, об уменьшении судебных расходов.

Решением Балашихинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования Кузнецовой М. А. удовлетворены частично, постановлено о взыскании в ее пользу с ООО «Гавань» неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 200 000 рублей, компенсации морального вреда в размере 5 000 рублей, штрафа в размере 102 500 рублей, и понесенных судебных расходов: на оплату государственной пошлины в размере 1678 рублей 21 копейку, на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей, а всего взыскано 329 178,21 руб.

В апелляционной жалобе Кузнецова М. А. просит решение изменить, принять по делу новое решение, которым взыскать с ООО «Гавань» неустойку в размере 1 285 641 руб. 57 коп., штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в ее пользу за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований истца, компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей, судебные расходы – 150 000 рублей.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав явившихся участников процесса, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для изменения постановленного решения и удовлетворения апелляционной жалобы в связи со следующим.

Из материалов дела усматривается и установлено судом, что <данные изъяты> между Кузнецовым А. М. и ООО «Гавань» заключен договор участия в долевом строительстве № <данные изъяты> По условиям договора застройщик обязался передать объект долевого строительства, находящийся по адресу: <данные изъяты>, корпус 2, секция 1, этаж 2, строительный <данные изъяты>, не позднее <данные изъяты> Свои обязанности по оплате стоимости квартиры в размере 3 722 900 руб. Кузнецов А.М. выполнил.

<данные изъяты> Кашиным Д.А. - временно исполняющим обязанности нотариуса Дмитровского нотариального округа <данные изъяты> Тягло Л.В. в связи со смертью Кузнецова А.М. (л.д. 25) Кузнецовой М.А., было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре за <данные изъяты>, на наследство, состоящее из права и обязанности на объект долевого строительства на основании договора <данные изъяты> участия в долевом строительстве жилого дома от <данные изъяты> (л.д. 20).

<данные изъяты> Кузнецова М.А. подала в ООО «Гавань» письменную претензию с требованием произвести ей выплату неустойки за просрочку обязательств по договору участия.

По состоянию на <данные изъяты> квартира не была передана истцу.

Разрешая требования истца о взыскании в его пользу с ответчика неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства за вышеуказанный период, руководствуясь ст. 6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», суд согласился с представленным истцом расчетом неустойки, учитывая ходатайство ответчика, обстоятельства данного дела, степень нарушения прав истца и последствия такого нарушения, исходя из баланса интересов сторон, на основании ст. 333 ГК РФ снизил размер неустойки до 200 000 руб.

Исходя из фактических обстоятельств дела, степени вины ответчика в нарушении прав истца ненадлежащим исполнением обязательств по договору, последствий ненадлежащего исполнения условий договора, с учетом положений ст. 15 ФЗ «О защите прав потребителей» суд постановил о взыскании с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда в размере 5000 руб.

С учетом положений ст. 13 ФЗ «О защите прав потребителей», судом разрешены требования о взыскании с ответчика в пользу истца штрафа за нарушение прав потребителя, в размере 50% от удовлетворенных требований.

Судебные расходы распределены пропорционально удовлетворенным требованиям с учетом имеющихся доказательств их несения истцом и требованиями ст.ст. 98, 100 ГПК РФ.

У судебной коллегии не имеется оснований не согласиться с выводами суда в указанной части, поскольку судом не допущено нарушений норм материального и процессуального права при разрешении указанных требований.

Доводы, изложенные Кузнецовой М. А. в ее апелляционной жалобе, сводятся к несогласию с выводами суда о размере взысканных сумм, направлены на их переоценку и не свидетельствуют о неправильном применении норм материального права, а потому не содержат правовых оснований к изменению решения в этой части.

Постановленное решение в обжалуемой части соответствует требованиям ст. 195 ГПК РФ, нарушений норм ГПК РФ, влекущих безусловную его отмену, судом не допущено.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Балашихинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Кузнецовой М. А. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи