Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-136/2014 ~ М-46/2014 от 27.01.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

С. Кинель – Черкассы                          13 февраля 2014г.

Кинель – Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Чертыковцевой Л.М., при секретаре Костиной С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кривчиковой <данные изъяты> к Кургановой <данные изъяты>, Курганову <данные изъяты> третьему лицу УФМС России по Кинель – Черкасскому району об устранении препятствий в осуществлении прав собственника и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском к ответчикам, в заявлении указал, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. она является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> Ответчики зарегистрированы по данному адресу, однако членами ее семьи не являются, она с ними не знакома, ранее их никогда не видела, была введена в заблуждение продавцом дома, вещей в доме их нет, общего хозяйства с ними истец не ведет, их регистрация носит формальный характер. Просит суд устранить препятствия в осуществлении его прав как собственника жилого дома, обязать ОУФМС России по Самарской области в Кинель – Черкасском районе снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В судебном заседании истица Кривчикова Л.А. исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения, аналогичные описанным в заявлении, просила иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, в материалах дела имеется конверт с отметкой Почты России «Отсутствие адресата по указанному адресу».

Представитель ОУФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствии, иск удовлетворить.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Кривчикова Л.А. на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>

На основании справки, выданной администрацией сельского поселения Кабановка по адресу: <адрес> настоящее время зарегистрированы в том числе и Курганов <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Курганова <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает, что требования истца основаны на законе.

Истцом представлены убедительные и допустимые доказательства, обосновывающие заявленные требования: ответчики не являются членом семьи собственника, в доме по месту регистрации не проживают, расходов по содержанию имущества не ведут: коммунальные платежи не оплачивает, участия в поддержании имущества не принимают, членами семьи истца не являются.

На основании ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Учитывая, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения Кривчиковой Л.А., не являются, добровольно сниматься с регистрационного учета не желают, суд приходит к выводу о том, что требования истицы об устранении препятствий в осуществлении ее прав как собственника жилого помещения подлежат удовлетворению, поскольку формальная регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу нарушает права собственника.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

При указанных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст. 196-198 ГПК РФ, судья

Решил:

Исковые требования удовлетворить, устранить препятствия в осуществлении прав собственника Кривчиковой <данные изъяты> жилым помещением по адресу: <адрес>

Обязать отделение УФМС России по Самарской области в Кинель – Черкасском районе снять Курганова <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Курганову <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, через Кинель-Черкасский районный суд Самарской области.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>