Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1127/2015 (2-7440/2014;) ~ М-6826/2014 от 10.12.2014

Дело 2-1127\15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 мая 2015 года г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Жуковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой ФИО9 к Катасовой ФИО8 о разделе дома и земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что ей и ответчику принадлежит по ? доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кад.№, а также на жилой дом, расположенный на данном земельном участке, по адресу: <адрес>

Просит суд произвести раздел в натуре указанных земельного участка и жилого дома между ней и ответчиком согласно долям в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок, право общей долевой собственности прекратить.

В судебном заседании истец и ее представитель по доверенности Кузнецова И.С. исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика Катасовой Н.А. по доверенности Чистова Н.В. не возражала против раздела дома и земельного участка в соответствии с долями сторон в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок.

Выслушав объяснения истца и представителей сторон, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что стороны являются в ? доле каждый собственниками земельного участка с кад.№ №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2636 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию.

Стороны также являются собственниками в ? доле каждый жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес> на основании решения Щелковского городского суда Московской области от 11 сентября 2014г.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: копиями свидетельств о праве на наследство по завещанию, копиями свидетельств о государственной регистрации права собственности, копией решения Щелковского городского суда Московской области от 11.09.2014г., копия кадастрового паспорта на земельный участок, копией технического паспорта на жилой дом.

По делу проведена комплексная судебно-техническая и землеустроительная экспертиза, в заключении которой представлено 3 варианта раздела дома и земельного участка.

В судебном заседании истец и ее представитель просили суд произвести раздел по 1 варианту заключения эксперта.

Представитель ответчика не возражала против раздела дома и земельного участка по 1 варианту заключения эксперта.

Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Учитывая, что по указанному варианту раздел дома и земельного участка производится в соответствии с идеальными долями сторон в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок и стороны по делу не возражают против раздела по данному варианту, суд считает возможным иск удовлетворить, произвести раздел дома и земельного участка по 1 варианту заключения эксперта, право общей долевой собственности сторон на дом и земельный участок прекратить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Петровой ФИО11 к Катасовой ФИО10 о разделе дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности удовлетворить.Произвести раздел земельного участка с кад.№ №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2636 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> по 1 варианту заключения эксперта, в соответствии с которым:

- Петровой ФИО12 выделить в собственность земельный участок площадью 1318 кв.м с координатами:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>

- Катасовой ФИО13 выделить в собственность земельный участок площадью 1318 кв.м с координатами:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

в границах: <данные изъяты>

Право общей долевой собственности Петровой ФИО15 и Катасовой ФИО14 на земельный участок с кад.№ №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2636 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> прекратить.

Произвести раздел жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, по 1 варианту заключения эксперта, в соответствии с которым:

- Петровой ФИО16 выделить в собственность часть жилого дома, состоящую из:

Жилых помещений:

- <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Общая площадь жилых помещений: 29,4 кв.м.

Вспомогательных помещений:

- <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Хозяйственных построек и сооружений:

- <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

- Катасовой ФИО17 выделить в собственность часть жилого дома, состоящую из:

- Жилого помещения:

- <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

- <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Право общей долевой собственности Петровой ФИО18 и Катасовой ФИО19 на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес> прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                  Разумовская Н.Г.