Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-913/2015 ~ М-662/2015 от 09.04.2015

Дело №2-913/2015г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Смоленск 06 октября 2015 года

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Моисеевой О.В.,

при секретаре Молчанове П.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО Пионерского сельского поселения Смоленского района Смоленской области к Примеровой А.В., Самборскому Я.Е., Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области о признании права собственности муниципального образования Пионерского сельского поселения Смоленского района Смоленской области на земельные доли из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения,

установил:

Администрация МО Пионерского сельского поселения Смоленского района Смоленской области обратилась в суд с иском к ФИО1, Примеровой А.В., Самборскому Я.Е., ФИО6, ФИО7 с требованием о признании права собственности на земельные доли из невостребованных земель сельскохозяйственного назначения.

В обоснование иска указано, что в соответствии с постановлениями Главы администрации Смоленского района № от __..__..__ и № от __..__..__ был предоставлен земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность гражданам, из состава земель, предоставленных ранее АО «Санники» ФИО2 <адрес>. С момента приобретения права до настоящего времени ответчики - собственники земельных долей не распорядились ими и не принимают никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения. Бездействие собственников негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий, которые в настоящее время не обрабатываются и не используются по назначению. ФИО2 была проведена работа по выявлению собственников невостребованных земельных долей в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, местоположение: <адрес> АО «Санники», из состава земель сельскохозяйственного назначения: подготовлен список земельных долей, принадлежащих указанным гражданам, а также сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности были размещены в газете «Рабочий путь» от __..__..__, а также на официальном сайте ФИО2 в сети «Интернет». __..__..__ ФИО2 сельского поселения утвердила список невостребованных земельных долей своим постановлением №. Земельные доли ответчиков входят в список невостребованных земельных долей, возражений от собственников не поступало. В течение трёх и более лет подряд ответчики земельными долями, предоставленными им в собственность, не распорядились. Также ответчиками не было зарегистрировано право собственности на принадлежащие им земельные доли. Никаких возражений по поводу необоснованного включения долей в список невостребованных земельных долей, представлено не было.

Просит признать право муниципальной собственности Пионерского сельского поселения ФИО2 <адрес> ФИО2 <адрес> на земельные доли, площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежащие ответчикам, из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, АО «Санники».

Судом в качестве соответчика привлечено Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в ФИО2 <адрес>.

Определением ФИО2 районного суда от __..__..__ производство по делу в части требований к ФИО1, ФИО6, ФИО7 прекращено.

Представители истца - ФИО2 МО Пионерского сельского поселения Смоленского района Смоленской области ФИО9, представитель по доверенности ФИО10 в судебном заседании поддержали исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Примерова А.В., Самборский Я.Е. извещены по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились. Представитель ответчиков - адвокат ФИО11 возражала против удовлетворения иска.

Ответчик Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в ФИО2 <адрес> и третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО2 <адрес>, Департамент имущественных и земельных отношений явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, ранее в представленных суду заявлениях просили рассмотреть дело без их участия.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.5 ст.79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от __..__..__ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п.1 ст.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями статьи 12.1 вышеуказанного закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Так, в соответствии со статьей 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от __..__..__ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от __..__..__ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи. После чего опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном названной статьей порядке невостребованными.

Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: Смоленская область Смоленский район АО «Санники» относится к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, постановлением Главы Администрации Смоленского района от __..__..__ №, передан в коллективно-долевую собственность АО «Санники», в соответствии со списком лиц, имеющих право на получение земельного пая, в количестве 409 человек, в том числе Примеровой А.В., Самборскому Я.Е. (л.д.5).

На основании постановления были выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли по 4,9 га в общей долевой собственности паевых земель АО «Санники» ФИО2 <адрес> ФИО2 <адрес>.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от __..__..__ Примеровой А.В. был предоставлен на праве коллективно-долевой собственности земельный участок в размере 4,9 га., расположенный по адресу: <адрес> АО «Санники».

Несоответствие имени указанном в паспорте с именем, указанном в документе о праве собственности, ставит под сомнение принадлежность ответчику правоустанавливающего документа.

Из пояснений представителя истца следует, что в свидетельстве была допущена описка при указании имени.

    Установленные в судебном заседании обстоятельства свидетельствуют о том, что свидетельство о праве собственности на землю № от __..__..__ в действительности принадлежит Примеровой А.В., оснований для признания его принадлежности другому лицу не имеется.

По сведениям из ЕГРП, право собственности на земельные доли в Управлении Росреестра в отношении ответчиков – Примеровой А.В. и Самборского Я.Е. не зарегистрировано.

Постановлением ФИО2 Пионерского сельского поселения № от __..__..__ утвержден список собственников невостребованных земельных долей АО «Санники».

Поскольку материалами дела установлено, что собственники невостребованных долей - Примерова А.В. и Самборский Я.Е. право собственности на земельные доли в ЕГРП не зарегистрировали, не предприняли каких-либо мер по надлежащему оформлению земельной доли в собственность в течение установленного законом срока, при этом истцом соблюден порядок признания спорных земельных долей невостребованными, возражений в письменном виде в орган местного самоуправления поселения о том, что спорные земельные доли необоснованно включены в список невостребованных, не поступало, то исковые требования ФИО2 МО Пионерского сельского поселения подлежат удовлетворению.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в данном случае не является участником спорных правоотношений.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░2 <░░░░░> ░░░2 <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ «░░░░░░░», ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░..

░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░      ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 12.10.2015░.