Решение по делу № 2-450/2021 (2-5348/2020;) ~ М-5047/2020 от 27.10.2020

Гражданское дело №

27RS0004-01-2020-006858-42

                              Р Е Ш Е Н И Е

                Именем Российской Федерации

14 января 2021 г.                                            г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

в составе председательствующего судьи Герасимовой И.И.

с участием истца Грубникова В.В.

с участием представителя ответчика Гамаюновой Ю.С.

при секретаре судебного заседания Петрове А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грубникова Виктора Владимировича к МТУ Росимущества в Хабаровском крае, Министерству имущественных отношений Хабаровского края, администрации города Хабаровска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

                      УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение - квартиру № дома № А по <адрес> в порядке приватизации ссылаясь на то, что указанная квартира была предоставлена ему и членам его семьи в связи с трудовыми отношениями с <данные изъяты> в ноябре 1961 г. При обращении с заявлением в администрацию г. Хабаровска о приватизации спорной квартиры, истцу было отказано, так как спорная квартира не является муниципальной собственностью. Согласно ответа Министерства имущественных отношений Хабаровского края от 07.09.2020 г., МТУ Росимущества в Хабаровском крае от 10.09.2020 г. спорная квартира не является краевой и федеральной собственностью. В связи с чем истец просит признать за ним в судебном порядке право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.

Определением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 08.12.2020 г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены МТУ Росимущества в Хабаровском крае, Министерство имущественных отношений Хабаровского края, администрация г. Хабаровска.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснив, что с рождения проживает в спорной квартире, которая была предоставлена его отцу ФИО4 в связи с трудовыми отношениями.

В судебном заседании представитель ответчика администрации г. Хабаровска Гамаюнова Ю.С. исковые требования не признала, в связи с тем, что администрацией г. Хабаровска права и законные интересы истца не нарушены.

В судебное заседание представитель ответчика МТУ Росимущества в Хабаровском крае не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил отзыв на иск, заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

В судебно заседание представитель ответчика Министерства имущественных отношений не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно справке от 1962 г. дом № по <адрес> принадлежит Хабаровскому Грузовому Автохозяйству № 3.

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме № А по <адрес> ФИО6. ДД.ММ.ГГГГ г.рождения предоставлено жилое помещение в доме № по <адрес>, как работнику Магазина 26, ФИО4 зарегистрирован по месту жительства с 01.03.1962 г. по 17.04.1962 г., жилое помещение № в доме № по <адрес>, как работнику Хабаровского грузового АТП-2, ФИО4 зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с 22.09.1970 г. по 18.04.1980 г., жилое помещение в доме № по <адрес>, как курсанту – выпускнику Омского училища, ФИО4 зарегистрирован по месту жительства с 20.03.1984 г. по 29.08.1985 г.

Согласно паспорту серия № № Грубников В.В. ДД.ММ.ГГГГ г.рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес> 29.08.1985 г. по настоящее время.

Как следует из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме № А по <адрес> Хабаровское Грузовое Автохозяйство № 3 реорганизовано в ЗАО «ХАТТ» в 1995 г.

Согласно постановлению Мэра г. Хабаровска № 352 от 13.03.2003 г. ЗАО «ХАТТ» постановлено в срок до 01.07.2003 г. передать по акту приема-передачи жилой дом по <адрес> на баланс МУП СЗ № 7 Южного округа с утверждением акта в Департаменте муниципальной собственности.

Согласно ответу МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО от 10.09.2020 г. объект недвижимого имущества: квартира, расположенная по адресу <адрес> в реестре федерального имущества согласно требования Постановления Правительства Российской Федерации от 16.07.2007 г. № 447 не учтен и правообладателями федерального имущества к учету не заявлен.

Согласно ответу Министерства имущественных отношений Хабаровского края от 21.12.2020 г. по состоянию на 15.12.2020 г. объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: <адрес> в Реестре краевого государственного имущества не значатся.

Согласно ответу Управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации г. Хабаровска от 28.12.2020 г. дом № по <адрес> к муниципальному жилищному фонду не относится, квартира № в указанном доме муниципальной собственностью не является.

Согласно справке КГБУ «Хабкрайкадастр» от 02.10.2019 г. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, не зарегистрировано.

    Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за Грубниковым В.В. права собственности на спорное жилое помещение.

    В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

    По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

    Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

    Учитывая, что Грубников В.В. ранее в приватизации не участвовал и по независящим от него причинам не может реализовать свое право на заключение договора социального найма и права на приватизацию жилого помещения, суд находит возможным признать за ним право собственности на спорное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

                       Р Е Ш И Л:

Признать за Грубниковым Виктором Владимировичем право собственности в порядке приватизации на квартиру № дома № по <адрес> общей площадью 43, 7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме    в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска.

Судья                                            Герасимова И.И.

Решение принято в окончательной форме 19 января 2021 года.