Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9839/2010 ~ М-9691/2010 от 08.10.2010

Дело № 2-9839/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Коровинских Д.С.

при секретаре Кочетковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №  2-9839/2010 по иску Засецкого А.Ю., Засецкой А.А. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, "ответчик" о признании права собственности на квартиру,

Установил:

     Засецкий А.Ю., Засецкая А.А. обратились в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., "ответчик" о признании права собственности на квартиру, в котором просили признать за ними право общей долевой собственности в ? доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС; обязать Управление Росреестра произвести регистрацию данного права. В обоснование своих требований истцы указывают, что проживают в спорной квартире. ДД.ММ.ГГГГ. между ними и "ответчик" был заключен договор передачи о приобретении указанной квартиры в собственность. Однако Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области им было отказано в государственной регистрации права на недвижимое имущество, поскольку право "ответчик" на данную квартиру в ЕГРП не зарегистрировано. Истцы просят удовлетворить исковые требования, поскольку имеют право на приватизацию спорной квартиры.

    Истец Засецкий А.Ю. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

    Истица Засецкая А.А. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.

     Представитель истцов по доверенности Забабурина Т.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

     Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

     Суд, выслушав истца, представителя истцов, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

    Как установлено в судебном заседании истцы проживают на условиях социального найма и постоянно зарегистрированы в кв. №..., состоящей из 3-х комнат, общей площадью 57,5 кв.м., жилой площадью 39,9 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС

Данное жилое помещение относится к ведомственному жилищному фонду и находится в оперативном управлении "ответчик".

ДД.ММ.ГГГГ. между истцами и "ответчик" был заключен договор передачи №... о приобретении ими в общую собственность в равных долях указанной квартиры.

Сообщением от ДД.ММ.ГГГГ. Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области истцам было отказано в государственной регистрации права на недвижимое имущество в соответствии с п.5 ст.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», поскольку право "ответчик" на данную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.

В соответствии сч.1 ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести это помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с ч.1 ст.4 данного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Поскольку истцы проживают в спорной квартире на условиях социального найма, данное жилое помещение не относится к жилым помещениям, не подлежащим приватизации, то они имеют право на получение данной квартиры в собственность в равных долях.

В соответствии с п.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками по делу не представлено доказательств, опровергающих доводы истцов.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Засецким А.Ю. и за Засецкой А.А. право общей собственности в  ?  доле за каждым, на квартиру №..., состоящую из трёх комнат, общей площадью 57,5 кв.м., жилой площадью 39,9 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области произвести регистрацию права долевой собственности Засецкого А.Ю. и Засецкой А.А. в ? доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Одинцовский городской суд.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.