Решение по делу № 2-30/2016 (2-2555/2015;) от 18.06.2015

Дело № 2-30/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тверь «23» июня 2016 года

Центральный районный суд города Твери в составе:

председательствующего судьи Каричкиной Н.Н.

при секретаре Иванюк Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельянова В.Л. к Шамарину Е.А., Назлуяну С.М., Смирнову Ю.В., Шамариной А.Е., Сухоруковой И.В., Администрации города Твери, Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери о признании договора дарения доли земельного участка недействительным, применении последствий недействительности сделки, об оспаривании постановлений администрации города Твери, Территориальному управлению Росимущества по Тверской области об определении долей в праве общей долевой собственности и по исковым требованиям Шамариной А.Е. к Шамарину Е.А., Назлуяну С.М., Смирнову А.Е., Сухоруковой И.В., Администрации города Твери, Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, Территориальному управлению Росимущества по Тверской области об определении долей в праве собственности и признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Емельянов В.Л. обратился в суд с исковыми требованиями к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, Шамарину Е.А. о признании права собственности в размере <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок кад. №, расположенного по адресу: <адрес>; признании недействительным зарегистрированного за Шамариным Е.А. права собственности в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кад. №, расположенного по адресу: <адрес>.; обязании Управление Федеральной службы государственно регистрации, кадастра и картографии по Тверской области исключить запись № от ДД.ММ.ГГГГ года из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указано, что по состоянию на февраль 2014 года общая долевая собственность на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № находящегося на земельном участке кад. №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под обслуживание и эксплуатацию индивидуального жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> была распределена следующим образом: Назлуян С.М. – доля вправе <данные изъяты>; Емельянова М.Н. – доля в праве <данные изъяты>; Шамарин Е.А. – доля в праве <данные изъяты>; Шамарина А.Е. – доля вправе <данные изъяты>; Емельянов В.Л. – доля вправе <данные изъяты>; Смирнов Ю.В. – доля в праве <данные изъяты>. Участники общей долевой собственности с ДД.ММ.ГГГГ года размер долей не изменяли и пользовались жилым домом и земельным участком с учетом определения долей. ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы администрации города Твери № 470-3 «О предоставлении в пожизненное наследуемое владение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство Центрального района» Емельяновой М.Н. и Емельянову В.Л, в пожизненное наследуемое владение были выделены земельные участки <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. соответственно, расположенные по адресу: <адрес>. Емельянов В.Л. и Емельянова М.Н. право пожизненного наследуемого владения не переоформляли, продолжали пользоваться жилым домом и земельным участком с учетом определенных долей. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок распределены следующим образом: Назлуян С.М. – доля в праве <данные изъяты>, что соответствует доле в праве на жилой дом; Емельянова М.Н. - право собственности не оформляла; Шамарин Е.А. – доля в праве <данные изъяты>, что не соответствует доле в праве на жилой дом, превышение на <данные изъяты> доли; Емельянов В.Л. – право собственности не оформлял; Смирнов Ю.В. – доля в праве <данные изъяты>, что соответствует доле в праве на жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ мать Емельянова В.Л. – ФИО1 умерла. Емельянов В.Л. в свою очередь вступил в наследство на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и зарегистрировал свое право в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области. В отношении земельного участка нотариусом Тверского городского нотариального округа Морозовой Е.Н. было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, в связи с тем, что в Постановлении Главы администрации города Твери № 470-3 «О предоставлении в пожизненное наследуемое владение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство Центрального района» и кадастровом паспорте земельного участка не указан размер доли наследодателя – ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Истец является единственным наследником имущества, оставшегося после смерти матери и после ее смерти фактически принял наследственное имущество, пользуется <данные изъяты> частью жилого дома и земельного участка. Исходя из существующей регистрации прав общей долевой собственности на указанный участок, остаток не зарегистрированных долей Емельянова В.Л. составляет <данные изъяты>, что на <данные изъяты> доли меньше, чем в жилом доме. В свою очередь у Шамарина Е.А. зарегистрировано на <данные изъяты> доли в земельном участке больше, чем в жилом доме. Решить добровольно вопрос с ответчиком Шамариным Е.А. о распределении долей в земельном участке, в соответствии с долями в доме не удалось.

Определением суда от 10 июля 2015 года к участию в деле в качестве соответчика по делу привлечено Территориальное управление Росимущества по Тверской области.

Определением суда от 29 июля 2015 года к участию в деле привлечена в качестве соответчика Администрация г. Твери.

18 сентября 2015 года к производству было принято уточненное исковое заявление в порядке ст. 39 ГПК РФ. Истец просит суд определить долю Емельянова В.Л. в размере <данные изъяты> в праве общей собственности на земельный участок кад. №, по адресу: <адрес>; включить в наследственную массу земельный участок кад. №, по адресу: <адрес>; признать право собственности Емельянова В.Л. на <данные изъяты> доли, (из которых <данные изъяты> в порядке наследования) в праве обще долевой собственности на земельный участок кад. №.

06 октября 2015 года определением суда было объединено гражданское дело № 2-2555/2015 по иску Емельянова В.Л. к Департаменту по управлению имуществом и земельными ресурсами Администрации г. Твери, Шамарину Е.А. о признании недействительным зарегистрированного права, определении долей в прав общей долевой собственности, включении в наследственную массу земельного участка, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с гражданским делом № 2-3103/2015 по иску Емельянова В.Л. к Департаменту по управлению имуществом и земельными ресурсами Администрации г. Твери, Назлуяну С.М. о признании недействительным п. 1 Постановления администрации г. Твери № 1044 от 09 апреля 2007 года, записи регистрации ЕГРП. Истец просит суд по присоединенному делу признать недействительным п. 1 Постановления Администрации г. Твери № 1044 от «09» апреля 2007 года; Признать недействительной запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

27 октября 2015 года к производству было принято уточненное исковое заявление в порядке ст. 39 ГПК РФ. Истец просит суд определить долю Назлуяна С.М. в размере <данные изъяты> в праве общей долей собственности на земельный участок кад. №, по адресу: <адрес>, что соответствует <данные изъяты> кв.м.; доли Шамарина Е.А. и Смирнова Ю.В. в праве общей долевой собственности на земельный участок кад. №, по адресу: <адрес>, оставить без изменения; Признать недействительным п. 1 Постановления администрации г.Твери № 1044 от «9» апреля 2007 года; прекратить право собственности Назлуяна С.М. в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок кад. №, по адресу: <адрес>, что соответствует <данные изъяты> кв.м.; признать право собственности Емельянова В.Л. на <данные изъяты> доли, (из которых <данные изъяты> в порядке наследования) в праве общей долевой собственности на земельный участок кад. №, по адресу: <адрес>.

27 ноября 2015 года к производству было принято уточненное исковое заявление в порядке ст. 39 ГПК РФ, а также определением суда привлечена к участию в судебном процессе в качестве соответчика Сухорукова И.В. Согласно уточненного искового заявления истец просит суд определить размер доли ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком из земель населённых пунктов, разрешённое использование: под обслуживание и эксплуатацию индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в размере 21<данные изъяты> долей.; включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долю земельного участка из земель населённых пунктов, разрешённое использование: под обслуживание и эксплуатацию индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, на праве пожизненного наследуемого владения.; определить долю истца в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком из земель населённых пунктов, разрешённое использование: под обслуживание и эксплуатацию индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в размере <данные изъяты> (семи сотых) долей. ; определить долю Назлуяна С.М. в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населённых пунктов, разрешённое использование: под обслуживание и эксплуатацию индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в размере <данные изъяты> долей.; определить долю Шамарина Е.А. в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населённых пунктов, разрешённое использование: под обслуживание и эксплуатацию индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в размере <данные изъяты> долей.; определить долю Смирнова А.Е. в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населённых пунктов, разрешённое использование: под обслуживание и эксплуатацию индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в размере <данные изъяты>. ; признать за истцом право общей долевой собственности на <данные изъяты> долей (в том числе <данные изъяты> доля в порядке наследования по закону) земельного участка из земель населённых пунктов, разрешённое использование: под обслуживание и эксплуатацию индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. ; признать постановление заместителя Главы администрации <адрес> от 14. 04. 2004 года № 743 «О бесплатном предоставлении в собственность земельного участка из земель поселений для обслуживания и эксплуатации индивидуального жилого дома гражданке Сухоруковой И. В.» в части предоставления Сухоруковой И.В. в собственность бесплатно из земель поселений для обслуживания и эксплуатации индивидуального жилого дома <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № (с предыдущим кадастровым номером №) частично недействительным.; прекратить право собственности Шамарина Е.А. в части <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населённых пунктов, разрешённое использование: под обслуживание и эксплуатацию индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

15 декабря 2015 года определением суда было объединено гражданское дело № 2-2555/2015 по иску Емельянова В.Л. к Департаменту по управлению имуществом и земельными ресурсами Администрации г. Твери, Шамарину Е.А., Назлуяну С.М. о признании недействительным зарегистрированного права, определении долей в праве общей долевой собственности, включении в наследственную массу земельного участка, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, о признании недействительным п. 1 Постановления администрации г. Твери № 1044 от 09 апреля 2007 года, записи регистрации ЕГРП с гражданским делом № по иску Емельянова В.Л. к Шамарину Е.А., Сухоруковой И.В. о признании договора дарения доли земельного участка частично недействительным, применении последствий недействительности сделки. Истец просит суд по присоединенному делу признать договор дарения доли земельного участка, заключенный между Сухоруковой И.В. и Шамариным Е.А. ДД.ММ.ГГГГ, в части отчуждения Сухоруковой И.В. в собственность Шамарина Е.А. <данные изъяты> долей земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером № (предыдущий кадастровый №), расположенного по адресу: <адрес>, частично недействительным.; применить последствия частичной недействительности вышеуказанной сделки – прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности Шамарина Е.А. на земельный участок из земель населённых пунктов, разрешённое использование: под обслуживание и эксплуатацию индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № (предыдущий кадастровый №), на <данные изъяты> долей в праве, возвратив <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населённых пунктов, разрешённое использование: под обслуживание и эксплуатацию индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № (предыдущий кадастровый №), в государственную собственность.

02 февраля 2016 года от 3-его лица Шамариной А.Е. поступили самостоятельные исковые требования, принятые судом к производству. Шамарина А.Е. просит суд признать за ней право на долю земельного участка по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> и признать право собственности на <данные изъяты> данного участка.

В последующем поступило заявление от Шамариной А.Е. об отказе от заявленных требований, данный отказ от заявленных требований судом принят не был.

09 марта 2016 года к производству было принято уточненное исковое заявление от Емельянова В.Л. в порядке ст. 39 ГПК РФ. Истец просит суд признать постановление заместителя Главы администрации города Твери от 14. 04. 2004 года № 743 «О бесплатном предоставлении в собственность земельного участка из земель поселений для обслуживания и эксплуатации индивидуального жилого дома гражданке Сухоруковой И. В.» в редакции постановления администрации города Твери от 18. 06. 2004 года № 1343 «О внесении изменения в постановление Главы администрации города Твери» в части предоставления Сухоруковой И.В. в собственность бесплатно из земель поселений для обслуживания и эксплуатации индивидуального жилого дома <данные изъяты>) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м., по <адрес>, в <адрес> с кадастровым номером № (с предыдущим кадастровым номером №) недействительным. ; признать договор дарения доли земельного участка, заключенный между Сухоруковой И.В. и Шамариным Е.А. ДД.ММ.ГГГГ, недействительным.; применить последствия недействительности вышеуказанной сделки – прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности Шамарина Е.А. на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населённых пунктов, разрешённое использование: под обслуживание и эксплуатацию индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № (предыдущий кадастровый №), возвратив <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населённых пунктов, разрешённое использование: под обслуживание и эксплуатацию индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № (предыдущий кадастровый №), в государственную собственность. ; определить размер доли ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком из земель населённых пунктов, разрешённое использование: под обслуживание и эксплуатацию индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в размере <данные изъяты> долей. ; включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долю земельного участка из земель населённых пунктов, разрешённое использование: под обслуживание и эксплуатацию индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты>. м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, на праве пожизненного наследуемого владения; определить долю истца в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком из земель населённых пунктов, разрешённое использование: под обслуживание и эксплуатацию индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в размере <данные изъяты> долей; Определить долю Назлуяна С.М. в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населённых пунктов, разрешённое использование: под обслуживание и эксплуатацию индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в размере <данные изъяты> долей. ; Определить долю Шамарина Е.А. в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населённых пунктов, разрешённое использование: под обслуживание и эксплуатацию индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № в размере <данные изъяты> долей. ; определить долю Шамариной А.Е. в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населённых пунктов, разрешённое использование: под обслуживание и эксплуатацию индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в размере <данные изъяты> долей. ; определить долю Смирнова А.Е. в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населённых пунктов, разрешённое использование: под обслуживание и эксплуатацию индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в размере <данные изъяты> долей.; признать за истцом право общей долевой собственности на <данные изъяты> долей (в том числе <данные изъяты> доля в порядке наследования по закону) земельного участка из земель населённых пунктов, разрешённое использование: под обслуживание и эксплуатацию индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.; признать недействительным п. 1 Постановления администрации г. Твери № 1044 от 09 апреля 2007 года и признать недействительной запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (требования в части <данные изъяты> долей спорного земельного участка, принадлежащих Назлуяну С.М., сформулированные в исковом заявлении от 03. 09. 2015 года).

13 апреля 2016 года к производству было принято уточненное исковое заявление от Емельянова В.Л. в порядке ст. 39 ГПК РФ. Истец просит суд, что в случае, если суд при разрешении требования об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, не согласится с принципом истца о распределения долей в праве общей долевой собственности на спорный участок пропорционально, в том числе суммарной доле истца в праве общей собственности на жилой дома (<данные изъяты> долей), то тогда просит и не возражает определить размер его долей в праве общей долевой собственности на участок исходя из суммарной площади земельных участков, принадлежащих истцу и ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты> кв.м.), что составляет <данные изъяты> долей или <данные изъяты> долей вправе.

30 мая 2016 года к производству было принято уточненное исковое заявление от Емельянова В.Л. в порядке ст. 39 ГПК РФ. Истец просит суд в случае определения его доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок и признания за ним права общей долевой собственности на <данные изъяты> долей земельного участка, в том числе, определить размер доли ФИО1, умершей 16.10. 2014 г вправе ПНВ спорным земельным участком в размере <данные изъяты> долей; включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ г. <данные изъяты> долей спорного земельного участка на праве ПНВ, определить долю истца в ПНВ в спорном земельном участке в размере <данные изъяты> долей, определить доли Шамарина Е.А.и Шамариной А.Е., Назлуяна С.М, Смирнова Ю.В. в спорном земельном участке.

В судебном заседании истец Емельянов В.Л. и его представитель Фоменкова М.М. поддержали заявленные уточненные требования в полном объеме. Также поддержали заявления, содержащиеся в материалах дела. Полагают, что заявление ответчиков о применении сроков давности по настоящему делу надлежит оставить без удовлетворения, как незаконное и необоснованное. В случае признания судом пропущенным срока исковой давности по требованию о признании договора дарения недействительным и о применении последствий недействительности этой сделки, просят истцу срок исковой давности на обращение в суд с вышеуказанными исковыми требованиями восстановить.

В судебном заседании ответчик Шамарин Е.А. возражал против заявленных требовании в полном объеме. Поддержал свои возражения имеющиеся в материалах дела в письменном виде. Поддержал заявленное ходатайство о пропуске срока исковой давности по признанию договора дарения земельного участка, заключенного между Сухоруковой И.В. и Шамариным Е.А. ДД.ММ.ГГГГ недействительным и о применении последствий данной сделки. Также поддержал ходатайство о пропуске срока на обжалование Постановлений Администрации г.Твери.

В судебном заседании ответчик Назлуян С.М. и его представитель Склярова А.Э. возражали относительно заявленных исковых требований в отношении Назлуяна С.М. как ответчика. Полагают, что материалы дела содержат взаимоисключающие исковые требования, истец злоупотреблял своими правами в ходе судебного процесса. Поддерживают ходатайства о пропуске срока обращения в суд.

Ответчик Смирнов Ю.В. не возражал против заявленных исковых требований.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери Салтыкова А.И. поддержала все пояснения данные ранее представителями. Поддержала ходатайство о пропуске срока обращения в суд по обжалованию Постановлений администрации города Твери.

В судебное заседание не явились: представитель Территориального управления Росимущества по Тверской области, администрации г. Твери, Шамарина А.Е. (имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие), Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, Сухорукова И.В., Медведев В.В., извещены о времени и месте проведения судебного заседания в соответствии со ст. ст. 113-118 ГПК РФ.

От Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в материалах дела имеется отзыв на исковое заявление, согласно которому пояснено, что согласно п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Предъявление отдельных требований в виде исключения сведений из ЕГРП не требуется. На основании ст. 2 Закона о регистрации, с учетом позиции, сложившееся практики, в судебном порядке может быть оспорено само зарегистрированное право, а не запись о его государственной регистрации.

На основании ст. 167 ГПК РФ, судом определено рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав участников судебного процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок ним от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрировано право общей долевой собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> за Назлуяном С.М. в размере <данные изъяты> долей; за Смирновым А.Е. в размере <данные изъяты> долей, за истцом Емельяновым В.Л. в размере <данные изъяты> и <данные изъяты> долей (суммарно <данные изъяты>) долей.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок ним от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> за Шамариным Е.А. в размере <данные изъяты> долей; за Назлуяном С.М. в размере <данные изъяты> долей; за Смирновым Ю.В. в размере <данные изъяты> долей.

Согласно справке Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от 16.09.2015 г. № 2/2015-831. по данным архива правоустанавливающих документов, переданного из ТГРП, на объект недвижимого имущества (жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано право собственности за: Шамариным Е.А. - доля праве <данные изъяты>, Шамариной А.Е. – доля вправе <данные изъяты>.

Согласно выписке из Постановления Главы администрации города Твери от 01.09. 1992 г. № 470-3 «О предоставлении в пожизненное наследуемое владение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство Центрального района» относительно земельного участка по адресу: <адрес> предоставлены в пожизненное наследуемое владение земельные участки Сухоруковой И.В. – площадью <данные изъяты> кв.м., Емельянову В.Л. – площадью <данные изъяты> кв.м., ФИО1 - площадью <данные изъяты> кв.м., Назмуяну С.М. – площадью <данные изъяты> кв.м., Бучакову Г.Н. – площадью <данные изъяты> кв.м.

Данное постановление имеет ряд технических ошибок, включая адрес объекта – <адрес> вместо правильного адреса: <адрес>, а также в фамилиях Назлуян и Бугаков, указаны неверно фамилии Назмуян и Бучаков, никем оспорено не было.

Согласно п.1.14 Постановления администрации горда Твери № 470-3 от 1 сентября 1992 г., № 2371 от 4 октября 2000 г. передан в пожизненное наследуемое владение под обслуживание и эксплуатацию доли жилого дома <данные изъяты> долей земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., что составляет 197,1 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый номер участка №, гражданину Бугакову Г.Н., проживающему по адресу: <адрес>.

Согласно п.1.15 постановления администрации города Твери от 3 июля 2003 г. № 1796 в связи с предоставлением в собственность земельных участков, считать утратившими силу: Пункт 138 постановления Главы администрации г. Твери от 01.09. 1992 г. № 470-3 «О предоставлении в пожизненное наследуемое владение земельных участков для индивидуального жилищного строительства гражданам Центрального района» и п.1.14 постановления администрации г. Твери от 4.10. 2000 г. № 2371 «О внесении изменений в постановление Главы администрации г. Твери» в отношении Бугакова Г.Н..

Предоставить бесплатно, из земель поселений, в собственность (долевую собственность) для обслуживания и эксплуатации индивидуальных жилых домов гражданам:

(п.2.15.) Бугакову Г.Н. <данные изъяты> долей вправе общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>, кадастровый номер участка №, принадлежащих ему на праве пожизненного наследуемого владения на основании постановления Главы администрации г. Твери от 01.09. 1992 г. № 470-3.

Остальные землепользователи указанного земельного участка, с соответствующими заявлениями не обращались.

Право пожизненного наследуемого владения гражданина Бугакова Г.Н., прекращается, ранее выданное свидетельство о пожизненном наследуемом владении признать недействующим.

Согласно п.1., п. 2.,3. Постановления администрации города Твери от 14.04.2004 г. на основании заявления гражданки Сухоруковой И.В. о бесплатном предоставлении в собственность земельного участка находящегося на праве пожизненного наследуемого владения, ст. 21 Земельного кодекса РФ и на основании инвентаризации земельного участка, постановлено предоставить в собственность бесплатно из земель поселений для обслуживания и эксплуатации индивидуального жилого дома гражданке Сухоруковой И.В., <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> 3 кв.м. по <адрес> и <адрес> в Центральном районе, кадастровый номер участка №, принадлежащих ей на праве пожизненного наследуемого владения на основании Постановления Главы администрации г. Твери от 01.09. 1992 г. № 470-3. <данные изъяты> долей на праве общей долевой собственности на земельный участок по <адрес> и <адрес> предоставлены гражданке Малуханой (Малухиной) В.Б. на основании справки о правах на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ Остальные землепользователи указанного земельного участка с соответствующими заявлениями не обращались.

Право пожизненного наследуемого владения гражданки Сухоруковой И.В. прекращается, ране выданное свидетельство о пожизненном наследуемом владении признать недействующим.

Согласно п. 1 (п.1.12.) Постановления администрации города Твери от 18 июня 2004 г. № 1343 внесены изменения в постановления Главы администрации г. Твери, администрации г. Твери: В постановление администрации г. Твери от 14.04.2004 г. № 743 «О бесплатном предоставлении в собственность земельного участка из земель поселений для обслуживания и эксплуатации индивидуального жилого дома гражданке Сухоруковой И.В.» по всему тексту слова «<адрес> и <адрес>.» заменить на слова «<адрес> и <адрес>).

Согласно п. 1, 2 Постановления администрации города Твери от 09.04.2007 г. № 1044 на основании заявления Назлуяна С.М. постановлено:

1. Пункт 137 постановления Главы администрации г. Твери от 01.09. 1992 г. № 470-3 «О предоставлении в пожизненное наследуемое владение земельных участок под индивидуальное жилищное строительство гражданам Центрального района» изложить в следующей редакции:

«Назлуяну С.М., <данные изъяты> долей земельного участка из земель населенных пунктом общей площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> и <адрес>, кадастровый номер участка №».

Согласно Постановления Администрации города Твери от 28.05.2015 г. № 717 внесены постановление Главы администрации города Твери от 01.09.1992 № 470-3 «О предоставлении в пожизненное наследуемое владение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство Центрального района» следующее изменение:

В подпунктах 135, 136 пункта 1 постановления слова «<адрес>» заменить словами «<адрес>».

Согласно договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Носковой М.А., Носковой Е.Н. и Вансловым В.В., Вансловым В.В. было куплено <данные изъяты> домовладения по адресу: <адрес> переулка <адрес>.

Согласно Договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Носковой М.И. и Поленовым И.А., Поленовым И.А. было куплено <данные изъяты> долей домовладения.

Согласно Договора об изменении идеальных долей домовладения и о порядке пользования им, заключенного между Вансловым В.В., Кутиловой Е.Л. и Поленовой М.И. ДД.ММ.ГГГГ участники данного договора заключили договор о нижеследующем:

Ванслову В.В. принадлежит на праве личной собственности по договору купли -продажи от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> доля домовладения под № <адрес>, Поленовой М.И. и Кутиловой Е.И. на основании свидетельства о праве наследования от ДД.ММ.ГГГГ г. № выданного Госнотконторой № 3 г. Калинина принадлежит каждой по <данные изъяты> долей домовладения, в связи с произведенной пристройкой Кутиловой и Поленовой устанавливаются следующее долевое участие совладельцев в названной домовладения: Ванслов В.В. – <данные изъяты> долей домовладения, Поленова М.И. – <данные изъяты> долей домовладения, Кутилова Е.Л. – <данные изъяты> долей домовладения. Земельным участком собственники пользуются в прежних размерах.

Согласно Договора купли – продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Емельянов Л.И. купил у Поленовой М.И. <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес> под № и расположенного на участке земли в размере <данные изъяты> кв. метров.

Согласно свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного госнотариусом Билибинской Государственной конторы ФИО1 выделена в собственность <данные изъяты> доля в общем совместном имуществе, приобретенном супругами в течение брака как пережившей супруг гр-на ФИО2. Общее совместное имущество, право собственности на которое в указанное доле удостоверяется настоящим свидетельством за гр-кой ФИО1, состоит в том числе из <данные изъяты> долей целого жилого дома, расположенного в <адрес>.

Согласно свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного госнотариусом Билибинской Государственной конторы удостоверено, что наследниками на имущество гр-на ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ являются в равных долях: его жена- ФИО1, его сын – Емельянов В.Л.. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из <данные изъяты> доли <данные изъяты> долей целого жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, №.

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Гречушниковой Е.Л., Вансловым В.В., ФИО1, Емельяновым В.В., Севостьяновой Э.С. заключен договор о нижеследующем:

Совместно владея целым домовладением, находящимся в <адрес>, под №, состоящее из одноэтажного бревенчатого жилого дома, с надворными пристройками и сооружениями, принадлежащим им на праве личной собственности в следующих долях:

Гречушниковой Е.И. – <данные изъяты> доли домовладения на основании свидетельства о праве на наследство, выданного Первой калининской госнотконторой ДД.ММ.ГГГГ.по реестру №.

ФИО1 – <данные изъяты> доли домовладения на основании свидетельства о праве собственности, выданного Билибинской госнотконторой ДД.ММ.ГГГГ г. по реестру №.

Ванслову В.В. – <данные изъяты> доли домовладения на основании договора купли - продажи, удостоверенного Калининской госнотконторой ДД.ММ.ГГГГ г.по реестру №.

Емельянову В.Л. – <данные изъяты> доли домовладения на основании свидетельства о праве на наследство, выданного Билибинской госнотконторой ДД.ММ.ГГГГ по реестру №.

Севостьяновой Э.С. – <данные изъяты> доли домовладения на основании договора купли –продажи, удостоверенного Первой калининской госнотконторой ДД.ММ.ГГГГ по реестру №.

В связи с несоответствием идеальных долей и согласно акта технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ с фактически занимаемой площадью устанавливают следующее долевое участие в названном домовладении:

Гречушниковой Е.И. – <данные изъяты> долей домовладения,

Емельяновой М.Н. – <данные изъяты> долей домовладения,

Ванслову В.В. – <данные изъяты> долей домовладения,

Емельянову В.Л. – <данные изъяты> долей домовладения,

Севостьяновой Э.С. – <данные изъяты> долей домовладения.

Земельным участком собственники пользуются в прежних размерах, уплату налогов, страховых взносов и другие расходов производятся пропорциональной установленным долям домовладения.

Согласно договора купли –продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Севостьяновой Э.С. и Бугаковой Н.Г., Бугаковой Н.Г. куплено <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес>. Указанная доля принадлежит продавцу на праве личной собственности на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора об изменении долей, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ

Согласно договора купли – продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Васильевой Н.К., действующей от имени Ванслова В.В. и Сухоруковой И.В., Ванслов В.В. продал Сухоруковой И.В. <данные изъяты> долю жилого дома по адресу: <адрес> под №. Согласно данного договора земельным участком собственники пользуются в размере <данные изъяты> долей.

Согласно договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между Бугаковой Н.Г. и Бугаковым Г.Н., Бугаков Г.Н. получил в дар <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно Договора от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между Васильевой Н.А. и Гречушниковым В.А. был заключен договор о разделе наследственного имущества Гречушниковой Е.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ. В собственность Васильевой Н.А. перешли <данные изъяты> долей жилого <адрес>.

Согласно Договора купли – продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Васильевой Н.А. и Назлуяном С.М., Назлуян С.М. купил <данные изъяты> долей жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно Договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Сухоруковой И.В. и Медведевым В.В., Медведев В.В. получил в дар от Сухоруковой И.В. <данные изъяты> доли жилого дома, находящегося по адресу <адрес>, под № и расположенного на участке земли мерою <данные изъяты> кв.м.

Согласно Договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Сухоруковой И.В. и Шамариным Е.А., действующим за себя и от имени несовершеннолетней дочери Шамариной А.Е., Сухорукова И.В. меняет принадлежащую ей <данные изъяты> долю жилого дома, находящегося в <адрес> на квартиру, находящуюся в <адрес>. Квартира, находящаяся в <адрес>, поступила в собственность гр. Сухоруковой И.В..-<данные изъяты> доли жилого дома, находящегося в <адрес>, поступил в равнодолевую собственность гр. Шамарина Е.А. и Шамариной А.Е..

Согласно Договора купли продажи доли дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Шамариным Е.А., действующим за себя и от имени несовершеннолетней дочери Шамариной А.Е. и Медведевым В.В., Шамарин Е.А. купил <данные изъяты> доли жилого дома, Шамарина А.Е. купила <данные изъяты> доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

Согласно Договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между Бугаковым Г.Н. и Малухиной В.Б., Малухина В.Б. приобрела <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на землях поселений предназначенный под обслуживание и эксплуатацию жилого дома по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке расположен индивидуальный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в.т.ч. жилой- <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на который принадлежат покупателю на основании Договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Договора дарения доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Сухоруковой И.В. и Шамариным Е.А., Сухорукова И.В. подарила Шамарину Е.А. <данные изъяты> долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного на землях поселений, находящегося по адресу: <адрес>.

Согласно договора купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Малухиной В.Б. и Нефедовой Н.Д., Нефедова Н.Д. приобрела <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №) и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно Договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Нефедовой Н.Д. и Смирновым Ю.В., Смирнов Ю.В. приобрел <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №) и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на вышеуказанном земельном участке, расположенные по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ мать Емельянова В.Л. – ФИО1 умерла. Емельянов В.Л. в свою очередь вступил в наследство на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и зарегистрировал свое права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.

В отношении земельного участка нотариусом Тверского городского нотариального округа Морозовой Е.Н. было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, в связи с тем, что в Постановлении Главы администрации города Твери № 470-3 «О предоставлении в пожизненное наследуемое владение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство Центрального района» и кадастровом паспорте земельного участка не указан размер доли наследодателя – ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Истец является единственным наследником имущества, оставшегося после смерти матери и после ее смерти фактически принял наследственное имуществом пользуется <данные изъяты> частью жилого дома и земельного участка. Исходя из существующей регистрации прав общей долевой собственности на указанный участок, остаток не зарегистрированных долей Емельянова В.Л. составляет <данные изъяты>, что на <данные изъяты> долей меньше, чем в жилом доме и не соответствует правам переданным им с матерью по Постановлению Главы администрации города Твери № 470-3 «О предоставлении в пожизненное наследуемое владение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство Центрального района» от 01.09.92 г.

Суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца о признании постановлений, а именно постановления заместителя Главы администрации города Твери от 14.04. 2004 г. №743 «О бесплатном предоставлении в собственность земельного участка из земель поселений для обслуживания и эксплуатации индивидуального жилого дома гражданке Сухоруковой И.В. в редакции постановления администрации города Твери от 18.06. 2004 г. № 1343 «О внесении изменения в постановление Главы администрации города Твери» в части предоставления Сухоруковой И.В. в собственность бесплатно из земель поселений для обслуживания и эксплуатации индивидуального жилого дома <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., по <адрес>, в <адрес> с кадастровым номером № (с предыдущим кадастровым номером №) недействительными.

Данные постановления не соответствует требованиям действующего на дату его вынесения законодательства.

Согласно ст. 10 Основ законодательства Союза ССР и союзных республик о земле от 28. 02. 1990 года при переходе права собственности на строение и сооружение вместе с этими объектами переходит и право владения или пользования земельным участком в порядке и на условиях, устанавливаемых законодательством союзных и автономных республик.

В силу ст. 87 ЗК РСФСР (утв. Законом РСФСР от 01. 07. 1970 года) на землях городов при переходе права собственности на строение переходит также и право пользования земельным участком или его частью. При переходе права собственности на строение к нескольким собственникам, а также при переходе права собственности на часть строения земельный участок переходит в общее пользование собственников строения.

Ст. 37 ЗК РСФСР (от 25. 04. 1991 года), действующего на период первоначального распределения Администрацией города Твери в пожизненное наследуемое владение частей общего земельного участка между правообладателями, включая истца и его мать ФИО1, долей жилого дома, расположенного на нём, было предусмотрено, что при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

Согласно ст. 35 ЗК РФ (от 25. 10. 2001 года в редакции, действовавшей до 01. 03. 2015 года) при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 ЗК РФ (в редакции, действовавшей в период возникновения спорных правоотношений (на 2004 год)), граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений.

В соответствии со ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Сухорукова И.В. на ДД.ММ.ГГГГ г. уже не являлась собственником домовладения. Вместе с передачей прав на <данные изъяты> доли жилого дома по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Сухоруковой И.В. и Шамариным Е.А. и <данные изъяты> по договору дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Сухоруковой И.В. и Медведевым В.В., она передала Шамарину Е.А., Шамариной А.Е. и Медведеву В.В. права на земельный участок. Медведев В.В. свои права на земельный участок передал по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ – Шамарину Е.А. и Шамариной А.Е.

В соответствии с п.3 и п. 5 ст. 36 ЗК РФ (от 25. 10. 2001 года в редакции, действовавшей до 01. 03. 2015 года) в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.

Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок.

Совместного обращения сособственников жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> и <адрес> Администрацию города Твери в данном случае не было. Как следует из материалов гражданского дела, имелось одно заявление гр-ки Сухоруковой И.В.

Таким образом, постановления заместителя Главы администрации города Твери от 14.04. 2004 г. №743 «О бесплатном предоставлении в собственность земельного участка из земель поселений для обслуживания и эксплуатации индивидуального жилого дома гражданке Сухоруковой И.В. в редакции постановления администрации города Твери от 18.06. 2004 г. № 1343 «О внесении изменения в постановление Главы администрации города Твери» в части предоставления Сухоруковой И.В. в собственность бесплатно из земель поселений для обслуживания и эксплуатации индивидуального жилого дома <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., по <адрес>, в Центральном районе г. Твери с кадастровым номером № (с предыдущим кадастровым номером №) являются недействительными, поскольку изданы с нарушением требований действующего законодательства.

Заявление ответчиков о пропуске срока обращения в суд с данными требованиями, не подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признаётся срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите, судом следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 ст. 200 ГК РФ).

Применительно к требованиям Емельянова В. Л., заявленным по настоящему спору, о признании частично недействительным постановления заместителя Главы администрации города Твери от 14 апреля 2004 года № ««О бесплатном предоставлении в собственность земельного участка из земель поселений для обслуживания и эксплуатации индивидуального жилого дома гражданке Сухоруковой И. В.» (исковое заявление от 27. 11. 2015 года), при исчислении общего срока для защиты права собственности Емельянова В. Л. в отношении спорного земельного участка и при определении момента начала его течения также следует учесть, что судебная защита гражданских прав, основанных на акте, действии органа государственной власти, органа местного самоуправления или должностного лица, нарушенных актом, действием (бездействием) государственного органа, органа местно самоуправления или должностного лица, осуществляется, соответственно, способами и в сроки, которые установлены гражданским законодательством, и в процедуре, установленной процессуальным законом для разрешения споров о гражданских правах и обязанностях, а не в порядке административного судопроизводства, срок обращения с административным исковым заявлением по которому в силу ст. 219 КАС РФ составляет три месяца со дня, когда гражданину стало известно о нарушении его прав, свобод и законных интересов, на что обращено внимание в обзоре судебной практики Верховного Суда РФ № 3 за 2015 год, утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 25. 11. 2015 года.

По данному делу Емельянов В. Л. обратился с иском в суд о защите нарушенного, по его мнению, субъективного гражданского права собственности на спорный земельный участок, на котором расположен принадлежащий ему на праве общей долевой собственности жилой дом, размер его суммарной доли в праве на который составляет 28/100 долей.

Требования о признании частично недействительными указанных постановлений администрации города Твери являются предусмотренным ст. 12 ГК РФ способом защиты гражданских прав и заявлены истцом наряду с другими исковыми требованиями в отношении предмета спора.

Поэтому ко всем исковым требованиям Емельянова В. Л., включая требования о частичном оспаривании названных постановлений администрации города Твери, применяется общий трёхгодичный срок исковой давности, предусмотренный ст. 196 ГК РФ, исчислять который следует в порядке, установленном п. 1 ст. 200 ГК РФ, то есть со дня, когда истец узнал или должно был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Судом установлено, что истец Емельянов В. Л. узнал о предоставлении ответчице Сухоруковой И. В. в собственность <данные изъяты> долей спорного земельного участка, только лишь после обращения в суд непосредственно в процессе судебного разбирательства дела из копий документов, приложенных Шамариным Е. А. к возражениям от 29. 07. 2015 года, среди которых имелись оспариваемое постановление заместителя Главы администрации города Твери № 743 от 14. 04. 2004 года и копия договора дарения доли земельного участка от 25. 08. 2004 года, заключенного между Сухоруковой И. В. и Шамариным Е. А.

Доказательств, подтверждающих осведомлённость Емельянова В. Л. о нарушении его права действиями ответчиков и, в частности, Администрацией города Твери, Шамариным Е. А. и Сухоруковой И. В., в отношении спорного земельного участка, в более ранний период в суд никем не представлено.

Подлежит удовлетворению требование истца о признании договора дарения доли земельного участка, заключенный между Сухоруковой И.В. и Шамариным Е.А. ДД.ММ.ГГГГ, недействительным.

Договор по отчуждению ответчиком Сухоруковой И. В. ответчику Шамарину Е. А. <данные изъяты> долей спорного земельного участка является в целом недействительной сделкой в силу ст. 168 ГК РФ (в действующей на 25. 08. 2004 года редакции), как не соответствующий требованиям закона, так как обязательным условием правомерности договора дарения (ст. 572 ГК РФ) является наличие у дарителя полномочий на распоряжение имуществом, являющимся предметом дарения.

В силу ст. 168 ГК РФ (в редакции, действующей на 2004 год) сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, причём, как установлено п. 1 ст. 166 ГК РФ (в редакции, действующей на 2004 год), не зависимо от признания её таковой судом.

В соответствии с п. 1 ст. 167 ГК РФ (в редакции, действующей до 01. 09. 2013 года) недействительная сделка не влечёт юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с её недействительностью, и недействительна с момента её совершения.

В силу п. 2 ст. 167 ГК РФ (в редакции, действующей до 01. 09. 2013 года) при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой всё полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах – если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В нарушение вышеприведённых норм земельного законодательства <данные изъяты> долей спорного земельного участка была приобретена Сухоруковой И. В. на основании пункта 2 оспариваемого постановления заместителя Главы администрации города Твери от 14. 04. 2004 года № 743 (в редакции постановления администрации города Твери от 18. 06. 2004 года № 1343) в общую долевую собственность с иными лицами в то время, когда она уже не являлась сособственником жилого дома, расположенного на этом земельном участке при том, что установленное разрешённое его использование и целевое назначение – под обслуживание и эксплуатацию индивидуального жилого дома.

В частности, как усматривается из листов 81-82 землеотводного дела, Сухоруковой И. В. при обращении в Администрацию города Твери 24. 03. 2004 года с заявлением о предоставлении ей в собственность долей земельного участка в подтверждение правомерности предоставления ей в собственность испрашиваемых долей земельного участка был приложен договор купли-продажи <данные изъяты> доли жилого дома от 17. 09. 1986 года, заключенный между нею и продавцом Вансловым В.В.

Однако судом установлено, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ года, Сухорукова И. В. произвела отчуждение принадлежавших ей <данные изъяты> долей жилого <адрес> в пользу Шамарина Е. А., и его несовершеннолетней на то время дочери Шамариной А. Е. в равных долях, по <данные изъяты> доли.

Остальными <данные изъяты> долями названного жилого дома, принадлежавшими Сухоруковой И. В. на основании выше указанного договора купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между нею и Вансловым В.В., она распорядилась ещё ранее на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года в пользу Медведева В. В.

Последний, в свою очередь, продал эти <данные изъяты> доли жилого дома ДД.ММ.ГГГГ года по договору купли-продажи доли дома Шамарину Е. А. и Шамариной А. Е. каждому по <данные изъяты> доли.

Как следует из п. 1., 2. договора купли-продажи доли дома от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между продавцом Медведевым В. В. и покупателем Шамариным Е. А., действующим за себя, и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, земельный участок на имя Медведева В. В. не оформлялся.

На основании вышеизложенного следует, что Сухорукова И. В. на 14. 04. 2004 года – дату предоставления ей Администрацией города Твери бесплатно в собственность <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок, собственником долей жилого дома, расположенного на земельном участке и необходимом для их обслуживания, ни в каком их размере уже не являлась, о чём она, поступив недобросовестно, в известность заинтересованных лиц, а именно: администрацию города Твери, не поставила.

Следовательно, Сухорукова И. В. правом на приватизацию, в том числе в общую долевую собственность с иными сособственниками долей жилого дома, спорного земельного участка, занятого этим объектом и необходимого для его использования (обслуживания, эксплуатации), по правилам, установленным пунктами 1 и 3 статьи 36 ЗК РФ, не обладала.

Ответчиками заявлено о пропуске срока исковой давности по заявленным требованиям об оспаривании договора дарения доли земельного участка.

От истца поступило заявление о восстановлении пропущенного срока в случае, если суд признает срок исковой давности пропущенным.

В соответствии с пунктом 1 ст. 181 ГК РФ предусмотрены специальные сроки и специальный порядок исчисления сроков исковой давности по недействительности ничтожной сделки – три года со дня, когда началось исполнение этой сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о начале её исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

Оспариваемый договор дарения заключен между Шамариным Е. А. и Сухоруковой И. В. ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в Учреждении юстиции Тверской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года.

По договорам дарения недвижимого имущества, совершённым до 01. 03. 2013 года, действовало правило о государственной регистрации (п. 3 ст. 574 ГК РФ).

В силу п. 3 ст. 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

С учётом приведённых норм закона моментом начала исполнения частично оспариваемого договора дарения следует считать дату его государственной регистрации – ДД.ММ.ГГГГ.

Для истца, как лица, не являющегося стороной оспариваемой сделки, максимально возможный в силу п. 1 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности для её оспаривания составляет десять лет, исчислять которые необходимо с 13. 09. 2004 года. Соответственно, данный срок действительно истёк 13. 09. 2014 года.

В суд с данным требованием истец обратился лишь ДД.ММ.ГГГГ, после того, как узнал в процессе судебного разбирательства дела из копий документов, приложенных Шамариным Е. А. к возражениям от 29. 07. 2015 года, в том числе об оспариваемом в части договоре дарения доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенном между Сухоруковой И. В. и Шамариным Е. А., когда смог с ним ознакомиться и выяснить его субъектный состав.

Истцу, как лицу, не являющемуся стороной данной сделки, ранее указанного момента никем из её участников никакой информации по заключению договора дарения представлено не было, и не должно было представляться. Таких доказательств материалы дела не содержат.

Кроме того, в целом о нарушении своих прав в отношении отыскиваемых долей земельного участка, в том числе оспариваемой в части сделкой дарения, совершённой между Шамариным Е. А. и Сухоруковой И. В., истцу стало известно только в связи с оформлением своих наследственных прав после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, при обращении в суд 18 июня 2015 года.

Таким образом, истец, достоверно мог узнать о начале исполнения сделки только с момента предоставления Шамариным Е. А. ДД.ММ.ГГГГ года в суд копии договора дарения.

В соответствии со статьёй 205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признаёт уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца, перечень которых в данной норме исчерпывающим не является, нарушенное право гражданина подлежит защите.

Суд полагает причину пропуска срока исковой давности обращение в суд Емельяновым В.Л. уважительным и подлежащим восстановлению.

К тому же, без признания договора дарения недействительным, невозможно правильно определить доли каждого сособственника спорного земельного участка, в то числе восстановить нарушенные права Шамариной А.Е., у которой при наличии права собственности в жилом доме в размере 31/200, не имелось никаких прав на земельный участок.

Подлежат удовлетворению требования истца о признании недействительным п. 1 Постановления администрации г. Твери № 1044 от 09 апреля 2007 года, которым Назлуяну С.М. предоставлены <данные изъяты> долей земельного участка из земель населенных пунктом общей площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> в Центральном районе, кадастровый номер участка №.

Данное постановление в нарушение п. 5 ст. 36 ЗК РФ (от 25. 10. 2001 года в редакции, действовавшей до 01. 03. 2015 года) издано без совместного обращения сособственников жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> в Администрацию города Твери. Как следует из материалов гражданского дела, имелось одно заявление гр-на Назлуяна С.М.

К тому же, данное постановление не согласуется с Постановления Главы администрации города Твери от 01.09. 1992 г. № 470-3 «О предоставлении в пожизненное наследуемое владение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство Центрального района» относительно земельного участка по адресу: <адрес>, которым предоставлены в пожизненное наследуемое владение земельные участки Сухоруковой И.В. – площадью <данные изъяты> кв.м., Емельянову В.Л. – площадью <данные изъяты> кв.м., ФИО1 - площадью <данные изъяты> кв.м., Назлуяну С.М. – площадью <данные изъяты> кв.м., Бугакову Г.Н. – площадью <данные изъяты> кв.м.

Данное постановление от ДД.ММ.ГГГГ г. Назлуян С.М. не оспаривал. В соответствии с ним его доля в праве пожизненного наследуемого владения в спорном земельном участке составляет <данные изъяты> или <данные изъяты> долей.

Предоставление земельного участка в таком размере согласуется с имеющимися материалы дела, в том числе с договором об изменении идеальных долей домовладения и о порядке пользования им, заключенного между Вансловым В.В., Кутиловой Е.И. и Поленовой М.И. ДД.ММ.ГГГГ и договором об изменении идеальных долей домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Гречушниковой Екатериной Ивановной, Вансловым В.В., Емельяновой М.Н., Емельяновым В.В., Севостьяновой Э.С..

По данным договорам земельным участком собственники пользуются в прежних размерах, исходя из размеров долей, принадлежащих собственниками дома по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Носковой М.А., Носковой Е.Н. и Вансловым В.В..

Заявление ответчиков о пропуске срока обращения в суд с данными требованиями, не подлежит удовлетворению по вышеуказанным мотивам, поскольку Емельянов В.Л. обратился в суд своевременно в течение трех лет с того дня, когда узнал о своем нарушенном праве.

Подлежат удовлетворению требования истца Емельянова В.Л. об определении размера долей в праве пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком умершей ФИО1 и своей доли, а также об определении долей всех участников долевой собственности в праве общедолевой собственности на спорный земельный участок, а также требование о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ долей спорного земельного участка, на праве пожизненного наследуемого владения.

В соответствии с о ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят, принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст. 3 ФЗ РФ от 25.10. 2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права на землю, не предусмотренные статьями 15,20-24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 3 ст. 3 ФЗ РФ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в пожизненное наследуемое владение в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «Овведении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения), расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

По сведениям государственного кадастра недвижимости общая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> и <адрес>, кадастровый №, составляет 1194, 3 кв.м.

В соответствии со п. 3 ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Суммарная площадь предоставленных Сухоруковой И.В., Емельянову В.Л., Емельяновой М.Н., Назлуяну С.М., Бугакову Г.Н. земельных участков на основании Постановления Главы администрации города Твери от 01.09.1992 г. № 470-3 (<данные изъяты> кв.м.) не соответствует общей площади земельного участка по сведениям государственного кадастра недвижимости (<данные изъяты> кв.м.), что не позволяет определить доли сособственников во внесудебном порядке.

К тому же, имеется спор по принципу определения долей между участниками судебного процесса.

Су полагает необходимым определить доли участников сособственности в следующем порядке:

Определить размер доли ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком в размере <данные изъяты> долей, доли Емельянова В.Л. в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком в размере <данные изъяты> долей; доли Назлуяна С.М. в праве общей долевой собственности на земельный участок в размере <данные изъяты> долей; доли Шамарина Е.А. в праве общей долевой собственности на земельный участок в размере <данные изъяты> долей; доли Шамариной А.Е. в праве общей долевой собственности на земельный участок в размере <данные изъяты> долей; доли Смирнова Ю.В. в праве общей долевой собственности на земельный участок в размере 33/200 долей.

Таким образом, подлежат удовлетворению требования ФИО3 об определении долей в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок в размере <данные изъяты> и признании за ней права собственности на данный земельный участок в силу ст. 37 ЗК РСФСР и ст. 35 ГК РФ (в редакции до 01.03.2015 г.).

При распределении долей суд учел данные по предоставленным земельным участкам на основании Постановления Главы администрации города Твери от 01.09.1992 г. № 470-3, а так же в совокупности все материалы дела, включая договора об изменении идеальных долей домовладения. Размер долей пропорционален долям собственности на строение, но в соответствии с прежними договорами, заключенными предыдущими собственниками жилого дома.

Как следует из материалов наследственного дела, Емельянов В.Л. является единственным наследником умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 Своевременно принял наследство. Подлежат удовлетворению требования истца Емельянова В.Л. о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 <данные изъяты> долей спорного земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения и о признании права собственности за Емельновым В.Л. на <данные изъяты> долей (в том числе <данные изъяты> долей в порядке наследования по закону) земельного участка.

Не подлежат удовлетворению требования истца о признании недействительным зарегистрированного за Шамариным Е.А. права собственности в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кад. №, расположенного по адресу: <адрес>.; об обязании Управления Федеральной службы государственно регистрации, кадастра и картографии по Тверской области исключить запись № от ДД.ММ.ГГГГ из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и признании недействительной записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Предъявление отдельных требований в виде исключения сведений из ЕГРП не требуется. На основании ст. 2 Закона о регистрации, с учетом позиции, сложившееся практики, в судебном порядке может быть оспорено само зарегистрированное право, а не запись о его государственной регистрации.

Также не подлежат удовлетворению требования истца о прекращении права собственности Назлуяна С.М. в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок кад. №, по адресу: <адрес>, что соответствует <данные изъяты> кв.м.; о прекращении права собственности Шамарина Е.А. в части <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населённых пунктов, разрешённое использование: под обслуживание и эксплуатацию индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.; о применении последствия частичной недействительности вышеуказанной сделки – прекращении зарегистрированного права общей долевой собственности Шамарина Е.А. на земельный участок из земель населённых пунктов, разрешённое использование: под обслуживание и эксплуатацию индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № (предыдущий кадастровый №), на <данные изъяты> долей в праве, возвратив <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населённых пунктов, разрешённое использование: под обслуживание и эксплуатацию индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № (предыдущий кадастровый №), в государственную собственность.

В соответствии со ст.235 ГК РФ имеются следующие основания прекращения права собственности:

1. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся:

1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237);

2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238);

3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка ввиду его ненадлежащего использования (статья 239);

3.1) отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (статья 239.1);

3.2) отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2);

4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (статьи 240 и 241);

5) реквизиция (статья 242);

6) конфискация (статья 243);

7) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных статьей 239.2, пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293, пунктами 4 и 5 статьи 1252 настоящего Кодекса;

8) обращение по решению суда в доход Российской Федерации имущества, в отношении которого не представлены в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии коррупции доказательства его приобретения на законные доходы;

9) обращение по решению суда в доход Российской Федерации денег, ценностей, иного имущества и доходов от них, в отношении которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии терроризму лицом не представлены сведения, подтверждающие законность их приобретения.

По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

Обращение в государственную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц (национализация), производится на основании закона с возмещением стоимости этого имущества и других убытков в порядке, установленном статьей 306 настоящего Кодекса.

Таким образом, отсутствуют правовые основания для удовлетворения данных требований истца Емельянова В.Л.

Также прекращение зарегистрированного права общей долевой собственности не является применением последствий недействительности вышеуказанной сделки.

В силу ст. 17. Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение суда будет являться основанием для прекращения прав Шамарина Е.А. на <данные изъяты> долей земельного участка из земель населенных пунктов, разрешенное использование: под обслуживание и эксплуатацию индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>,с кадастровым номером №; для прекращения прав Назлуяна С.М. в отношении <данные изъяты> долей прав на земельный участок из земель населенных пунктов, разрешенное использование: под обслуживание и эксплуатацию индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № и регистрации права собственности на земельный участок Емельянова В.Л., Шамарина Е.А., Шамариной А.Е., Назлуяна С.М. в соответствии с определенными долями собственности в праве общей долевой собственности на земельный участок.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать постановление заместителя Главы администрации города Твери от 14.04. 2004 г. №743 «О бесплатном предоставлении в собственность земельного участка из земель поселений для обслуживания и эксплуатации индивидуального жилого дома гражданке Сухоруковой И.В. в редакции постановления администрации города Твери от 18.06. 2004 г. № 1343 «О внесении изменения в постановление Главы администрации города Твери» в части предоставления Сухоруковой И.В. в собственность бесплатно из земель поселений для обслуживания и эксплуатации индивидуального жилого дома <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., по <адрес>, в Центральном районе г. Твери с кадастровым номером № (с предыдущим кадастровым номером №) недействительным.

Признать договор дарения доли земельного участка, заключенный между Сухоруковой И.В. и Шамариным Е.А. ДД.ММ.ГГГГ, недействительным.

Признать недействительным п. 1 Постановления администрации г. Твери № 1044 от 09 апреля 2007 года.

Определить размер доли ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком из земель населенных пунктов, разрешенное использование: под обслуживание и эксплуатацию индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № в размере <данные изъяты> долей.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долей земельного участка из земель населенных пунктов, разрешенное использование: под обслуживание и эксплуатацию индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>,с кадастровым номером № на праве пожизненного наследуемого владения.

Определить долю Емельянова В.Л. в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком из земель населенных пунктов, разрешенное использование: под обслуживание и эксплуатацию индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>,с кадастровым номером № в размере <данные изъяты> долей.

Определить долю Назлуяна С.М. в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, разрешенное использование: под обслуживание и эксплуатацию индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>,с кадастровым номером № в размере <данные изъяты> долей.

Определить долю Шамарина Е.А. в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, разрешенное использование: под обслуживание и эксплуатацию индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>,с кадастровым номером № в размере <данные изъяты> долей.

Определить долю Шамариной А.Е. в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, разрешенное использование: под обслуживание и эксплуатацию индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>,с кадастровым номером № в размере <данные изъяты> долей.

Определить долю Смирнова Ю.В. в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, разрешенное использование: под обслуживание и эксплуатацию индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № в размере <данные изъяты> долей.

Признать за Емельяновым В.Л. право общей долевой собственности на <данные изъяты> долей (в том числе <данные изъяты> долей в порядке наследования по закону) земельного участка из земель населенных пунктов, разрешенное использование: под обслуживание и эксплуатацию индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>,с кадастровым номером №.

В остальной части исковых требований Емельянову В.Л. - отказать.

Признать за Шамариной А.Е. право общей долевой собственности на <данные изъяты> долей земельного участка из земель населенных пунктов, разрешенное использование: под обслуживание и эксплуатацию индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>,с кадастровым номером №.

Данное решение суда является основанием для прекращения прав Шамарина Е.А. на <данные изъяты> долей земельного участка из земель населенных пунктов, разрешенное использование: под обслуживание и эксплуатацию индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>,с кадастровым номером № Назлуяна С.М. в отношении <данные изъяты> долей прав на земельный участок из земель населенных пунктов, разрешенное использование: под обслуживание и эксплуатацию индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № и регистрации права собственности на земельный участок Емельянова В.Л., Шамарина Е.А., Шамариной А.Е., Назлуяна С.М. в соответствии с определенными долями собственности в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Твери.

Председательствующий: Н.Н. Каричкина