Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-682/2018 ~ М-513/2018 от 03.05.2018

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кочубеевское 31 мая 2018 года

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Корниенко А. В.,

при секретаре судебного заседания Соловьяновой Н.В.,

с участием представителя истца – Гавриленко А.А. по доверенности от 05.11.2015 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Горбенко Н.В к администрации муниципального образования Васильевского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Горбенко Н.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Васильевского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края о признании перехода права собственности от колхоза «Красная звезда» Кочубеевского района Ставропольского края к нему на недвижимое имущество - квартиру.

Горбенко Н.В. обратился с уточненным исковым заявлением, в котором указал, что 28 февраля 1992 года между ним и колхозом «Красная звезда» Кочубеевского района Ставропольского края был заключен типовой договор купли-продажи 1/2 жилого дома с надворными постройками по адресу <адрес> Стоимость квартиры составляла 6130 рублей, денежные средства были внесены им в несколько этапов в полном объёме в кассу колхоза «Красная звезда». 18.12.2015 года им было оформлено право собственности на земельный участок, прилегающий к данной квартире, о чем внесена запись в ЕГРПН. С 1992 года и по настоящее время он оплачивал коммунальные услуги и другие платежи, осуществлял ремонтные работы для подержания технического качества квартиры. 23 марта 2018 года за счёт собственных денежных средств он произвел инвентаризацию своей квартиры. С указанного времени он владеет и распоряжается указанным зданием как своим собственным, несет бремя расходов на его содержание. Споров, относительно прав на недвижимое имущество не было, и нет, оно не обременено правами и притязаниями трёх лиц, не арестовано и не продано. На основании определения Арбитражного суда Ставропольского края от 27 марта 2008 года колхоз «Красная звезда» ликвидирован, в связи с чем он не может оформить право собственности на недвижимое имущество. Просит признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на недвижимое имуществ - квартиру, общей площадью 72.3 кв.м., расположенную по адресу <адрес>.

В судебное заседание истец Горбенко Н.В. не явился, его интересы представляла по доверенности Гавриленко А.А.

Представитель истца Гавриленко А.А. в судебном заседания поддержала исковые требования и просила их удовлетворить, дала показания аналогичные изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик - представитель администрации муниципального образования Васильевского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, исковые требования Горбенко Н.В. признают в полном объёме, последствия признания иска им понятны.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося истца и ответчика.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит законодательству и не нарушает прав и интересов других лиц.

В соответствие с ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.8 ГК РФ одним из оснований гражданских прав и обязанностей является событие, с которым закон или правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Признание права собственности, как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому, иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ «лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность)».

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ними.

Руководствуясь ст. ст.68, 173, 234, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 72.3 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░.░░░░░░░░░