Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2249/2017 ~ М-2039/2017 от 21.07.2017

Дело № 2-2249/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 сентября 2017 года. Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Залугина С.В.,

при секретаре Русановой М.С.,

с участием: истицы Смирновой Н.А., ответчиков Бирюк Н.Н. и Перваков С.Н., третьего лица Завгородний Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Минеральные Воды гражданское дело по иску Смирновой Н.А. к Ткачеву Е.В., Козловой М.П., Бирюк Н.Н., Миронову Ю.В, Привалову В.В., Бездуднову В.П., Первакову С.Н., Плохотниковой Л.Н. о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..............,

У С Т А Н О В И Л:

Смирнова Н.А П. обратилась в суд с указанным иском к Ткачеву Е.В., Козловой М.П., Бирюк Н.Н., Миронову Ю.В., Привалову В.В., Бездуднову В.П., Первакову С.Н. и Плохотниковой Л.Н. в обоснование которого указала, что Завгородний Д.А. является собственником 1/11 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А общей площадью 252,5 кв.м., кадастровый .............., расположенный по адресу .............., и 1/11 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер Б общей площадью 124.6 кв.м., кадастровый .............., расположенный по тому же адресу.

Остальными участниками общей долевой собственности, согласно выписки из ЕГРН от 15.06.22017 № 26-01-149/4012/2017-2879 и выписки из ЕГРН от 15.06.22017 №26-01- 149/4012/2017-2878 являются ответчики: Козловой М.П. принадлежит 2/25 долей в праве собственности на жилой дом литер А; Бирюк Н.Н. принадлежит 5/100 долей в праве собственности на жилой дои литер А; и 5/100 долей в праве собственности на жилой дом литер Б; Привалову В.В.принадлежит 2/25 долей в праве общей долевой собственности на жилой дои литер А и 2/25 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом литер Б; Бездуднову В.П. принадлежит 6/200 долей в праве общей долевой собственности на жилой дои литер А и 6/200 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом литер Б; Плохотниковой Л.Н. принадлежит 1/1000 долей в праве общей долевой собственности на жилой дои литер А и 1/1000 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом литер Б; Ткачеву Е.В. принадлежит 2/25 долей в праве общей долевой собственности на жилой дои литер Б; Миронову Ю.В. принадлежит 7/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом литер Б; Первакову С.Н. принадлежит 2/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом литер Б.

Истица была вселена в жилое помещение, расположенное по адресу .............. собственником жилого помещения Завгородним Д.С. как члены семьи собственника. В пользовании собственника жилого помещения находятся изолированная часть жилого дома с собственным входом. Ответчики не чинят препятствия в пользовании истцами указанным жилым помещением, поскольку сложился порядок пользования жилым домом, и все собственники пользуются изолированными жилыми помещениями.

Смирнова Н.А. является матерью Завгороднего Д.С., что подтверждается свидетельством о рождении и свидетельством о заключении брака. Истцы были вселены собственником жилого помещения Завгородний Д.С.

Таким, образом, истцы законно вселены собственником жилого помещения, однако, зарегистрироваться по указанному адресу истцы не могут поскольку необходимо согласие всех сособственников жилого помещения.

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи, с чем необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.

При отсутствии документа, подтверждающего соглашение всех участников долевой собственности, собственник доли должен представить в регистрирующий орган решение суда, которым было бы установлено право пользования жилым помещением (решение о вселении, о признании права пользования, о нечинении препятствий в пользовании, об установлении порядка пользования жилым помещением и т.д.).

Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

В связи с чем, просит суд признать права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...............

Ответчики Ткачев Е.В., Козлова М.П., Миронов Ю.В., Привалов В.В., Бездуднов В.П., и Плохотникова Л.Н., извещенные судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно части 1 статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, самостоятельно используют принадлежащие им процессуальные права и обязанности, и должны использовать их добросовестно.

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (пункт 1 статьи 20 ГК РФ), сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, а в силу п. 68 названного Постановления статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Представитель по вопросам миграции ОМВД РФ по Минераловодскому городскому округу (Дислокация г.Минеральные Воды) ГУ МВД России по Ставропольскому краю, также извещенный судом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, не сообщил суду об уважительных причинах неявки, и не просил рассмотреть данное дело в их отсутствие.

В соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки, или суд признает причины их неявки неуважительными.

В связи с чем, а также с учетом мнения лиц, участвующих в деле, не возражавших о рассмотрении данного дела в отсутствие не явившихся лиц, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчиков Ткачева Е.В., Козловой М.П., Миронова Ю.В., Привалова В.В., Бездуднова В.П., и Плохотниковой Л.Н., а также представителя по вопросам миграции ОМВД РФ по Минераловодскому городскому округу (Дислокация г.Минеральные Воды) ГУ МВД России по Ставропольскому краю.

В судебном заседании истица Смирнова Н.А. заявленные требования поддержала в полном объеме, дала суду пояснения аналогичные доводам, изложенным им в исковом заявлении.

Просит суд права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...............

Ответчики Бирюк Н.Н. и Перваков С.Н., третье лицо Завгородний Д.С. не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав доводы участников процесса и изучив материалы дела, оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности, пришел к выводу, что требования Смирновой Н.АП. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Так, в силу статьи 1 ЖК РФ, владение, пользование и распоряжение жилыми помещениями регламентируются жилищным законодательством.

В соответствии с требованиями статьи 288 ГК РФ, статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Завгородний Д.А. на основании договора купли-продажи доли недвижимого имущества от 13.01.2012 года является собственником 1/11 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А» общей площадью 252,5 кв.м., и 1/11 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «Б» общей площадью 124.6 кв.м., расположенных по адресу .............., кадастровый .............., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ...............

Из представленного свидетельства о заключении брака от .............. .............., выданного отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по Минераловодскому району следует, что .............. между ФИО14 и З.Н.А.., был заключен брак, после регистрации которого жене присвоена фамилия - ФИО18.

Из свидетельства о рождении от .............. .............., выданного отделом ЗАГС Администрации г. Минеральные Воды и Минераловодского района Ставропольского края, усматривается, что истица является матерью Завгороднего Д.С., .............. года рождения.

В судебном заседании также установлено, что Смирнова Н.А. была вселена собственником жилого помещения Завгородним Д.С. в спорное домовладение.

Между тем, пункт 1 статьи 246 ГК РФ определяет, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав недвижимости остальными участниками общей долевой собственности являются ответчики: Козлова М.П. - 2/25 долей в праве собственности на жилой дом литер «А»; Бирюк Н.Н. - 5/100 долей в праве собственности на жилой дои литер «А»; и 5/100 долей в праве собственности на жилой дом литер «Б»; Привалов В.В. - 2/25 долей в праве общей долевой собственности на жилой дои литер «А» и 2/25 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «Б»; Бездуднов В.П. - 6/200 долей в праве общей долевой собственности на жилой дои литер «А» и 6/200 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «Б»; Плохотникова Л.Н. - 1/1000 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А» и 1/1000 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «Б»; Ткачев Е.В. - 2/25 долей в праве общей долевой собственности на жилой дои литер «Б»; Миронов Ю.В. - 7/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «Б»; Перваков С.Н. - 2/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «Б».

Однако, зарегистрироваться по указанному адресу на постоянное место жительства истица не имеет возможности, поскольку необходимо согласие всех сособственников жилого помещения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Исходя из смысла приведенных норм, для регистрации по месту жительства иных лиц в жилое помещение, находящееся в общей долевой собственности, которая является одной из форм распоряжения объектом недвижимости, необходимо наличие волеизъявления всех сособственников данного объекта на производство указанных действий, выраженное путем их письменного заявления (согласия) на регистрацию. Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и последующая их регистрация по месту жительства является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.

Согласно статье 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 4 статьи 3 ЖК РФ, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами.

Спор между участниками общей долевой собственности по порядку пользования указанным жилым домом отсутствует.

Ответчики Бирюк Н.Н. и Перваков С.Н., а также третье лицо Завгородний Д.С., не возражают против регистрации по указанному адресу Смирновой Н.А.

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно п. 26.1 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы от 11 сентября 2012 г. N 288, предусмотрено, что для регистрации по месту жительства гражданин представляет лицам, ответственным за регистрацию: документ, удостоверяющий личность; заявление о регистрации по месту жительства по форме N 6; документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение (заявление лица (лиц), предоставившего гражданину жилое помещение, договор, свидетельство о государственной регистрации права (права собственности на жилое помещение), решение суда о признании права пользования жилым помещением либо иной документ или его надлежащим образом заверенная копия, подтверждающие наличие права пользования жилым помещением). Для регистрации достаточно представления одного из перечисленных документов, за исключением случая, предусмотренного п. 30 Регламента.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что при наличии доказательств об отсутствии спора между участниками общей долевой собственности о порядке пользования жилым домом, требования признать права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .............., подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 10, 31 ЖК РФ ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования Смирновой Н.А. к Ткачеву Е.В., Козловой М.П., Бирюк Н.Н., Миронову Ю.В., Привалову В.В., Бездуднову В.П., Первакову С.Н., Плохотниковой Л.Н. - удовлетворить. Признать за Смирновой Н.А., .............. года рождения, уроженки .............., РСФСР право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: расположенным по адресу: ...............

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Минераловодский городской суд. Мотивированное решение суда будет составлено 27 сентября 2017 года.

Судья

Копия верна:

Судья Минераловодского городского суда Залугин С.В.