Решение по делу № 2-1879/2012 ~ М-1882/2012 от 06.11.2012

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Моршанский районный суд <адрес> в составе:

федерального судьи Акимушкиной Т.Е.,

при секретаре Л.Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.А.А. к администрации Алгасовского сельсовета <адрес> об аннулировании сведений в государственном кадастре недвижимости и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Г.А.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Алгасовского сельсовета <адрес> об аннулировании сведений в государственном кадастре недвижимости и признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец Г.А.А. указал, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на основании постановления администрации Чернитовского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 3842 кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 68:09:2103001:10, расположенный по адресу <адрес>. При проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка в кадастровом квартале 68:09:2103001 кадастровым инженером было выявлено, что указанный земельный участок фактически располагается на территории земель населенных пунктов в кадастровом квартале 68:09:2702006, который постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О включении в границы населенного пункта <адрес> сельсовета <адрес> земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения» был переведен из земель сельскохозяйственного назначения в земли поселения. Таким образом, кадастровым инженером была выявлена ошибка при постановке земельного участка на учет. Земельный участок с кадастровым номером, указанным в документах, находится в другом месте и относится к землям сельскохозяйственного назначения. В настоящее время он намерен привести в соответствие документы, связанные со спорным земельным участком. Однако при обращении в администрацию <адрес> и Моршанский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ему в этом было отказано. Считает, что допущенное разночтение в документах является препятствием в оформлении его прав на недвижимое имущество, устранить которое во внесудебном порядке не представляется возможным. В связи с чем просит аннулировать сведения в государственном кадастре недвижимости на земельный участок, кадастровый номер 68:09:2103001:10, признать за ним право собственности на земельный участок площадью 3842 кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> поставить на кадастровый учет земельный участок площадью 3842 кв.м., относящийся к землям населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Г.А.А. исковые требования уточнил и просил аннулировать сведения в государственном кадастре недвижимости на земельный участок, кадастровый номер 68:09:2103001:10 и признать за ним право собственности на земельный участок площадью 3842 кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика - администрации Алгасовского сельсовета <адрес> Ч.О.В., действующая по доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований Г.А.А.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрации <адрес> С.М.Н., действующая по доверенности, возражений по иску не имела.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Моршанского отдела Управления Росреестра по <адрес> Ж.А.Н., действующий по доверенности, пояснил, что допущенное нарушение не должно затрагивать права истца и полагал необходимым признать за истцом Г.А.А. право собственности на земельный участок площадью 3842 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» И.А.С., действующий по доверенности, не возражал против удовлетворения исковых требований Г.А.А.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит иск Г.А.А. подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на основании постановления администрации Чернитовского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Г.А.А. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 3842 кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 68:09:2103001:10, расположенный по адресу <адрес>.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке (выписке из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ № правообладателем земельного участка площадью 3842 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 68:09:2103001:10, расположенного по адресу: <адрес>, является Г.А.А.

На основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ выделен из земельного участка, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, расположенного в кадастровом квартале 68:09:2702006, и сформирован самостоятельный земельный участок общей площадью 200000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 500 м. северо-западнее здания школы в <адрес>, предназначенный для жилищного строительства.

Согласно постановлению администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 68:09:2702006:2 площадью 200000 кв.м. включен в границы населенного пункта <адрес> сельсовета <адрес>.

Как установлено в суде при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка в кадастровом квартале 68:09:2103001 кадастровым инженером было выявлено, что указанный земельный участок фактически располагается на территории земель населенных пунктов в кадастровом квартале 68:09:2702006, который постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О включении в границы населенного пункта <адрес> сельсовета <адрес> земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения» был переведен из земель сельскохозяйственного назначения в земли поселения. Таким образом, кадастровым инженером была выявлена ошибка при постановке земельного участка на учет. Земельный участок с кадастровым номером, указанным в документах, находится в другом месте и относится к землям сельскохозяйственного назначения. Имеющееся разночтение в документах является препятствием в оформлении прав Г.А.А. на недвижимое имущество. Устранить допущенное нарушение во внесудебном порядке не представляется возможным.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования Г.А.А. удовлетворить и аннулировать сведения в государственном кадастре недвижимости на земельный участок, кадастровый номер 68:09:2103001:10 и признать за Г.А.А. право собственности на земельный участок площадью 3842 кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Г.А.А. к администрации Алгасовского сельсовета <адрес> об аннулировании сведений в государственном кадастре недвижимости и признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Аннулировать сведенияв Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок, кадастровый номер 68:09:2103001:10.

Признать за Г.А.А. право собственности на земельный участок площадью 3842 кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке через Моршанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья Т.Е. Акимушкина

Копия верна: Судья- Т.Е. Акимушкина

Секретарь- К.И.Н.

СПРАВКА: Решение вступило в законную силу «__14__»____01___________2013 года.

Судья- Т.Е. Акимушкина