Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-316/2018 ~ М-264/2018 от 13.02.2018

Дело 2-316/2018

                     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

                

пос. Савино Ивановской обл. 03 апреля 2018 года

Шуйский городской суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Топоровой С.Н., при секретаре Тимониной С.Н., с участием представителя ответчика Соколова А.В. адвоката Ухова В.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Вознесенского сельского поселения Савинского муниципального района Ивановской области к Соколову А. В. о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:        

Администрация Вознесенского сельского поселения Савинского муниципального района Ивановской области обратилась в суд с иском к Соколову А.В. о прекращении права собственности и о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю Соколова А.В., площадью 8,9 га, с кадастровой оценкой 204,4 баллогектаров, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым , общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Иск мотивирован тем, что Соколов А.В., являясь собственником доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, не распорядился ею и не зарегистрировал право собственности на земельную долю в течение более трех лет в соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В судебное заседание представитель истца, администрации Вознесенского сельского поселения Савинского муниципального района Ивановской области не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Соколов А.В. в судебное заседание не явился, по сведениям из адресных справок, сообщения начальника ОП №11 (п.т.г. Савино) МО МВД России «Шуйский», служебной записки судебного пристава по ОУПДС по Лежневскому и Савинскому районам, сведения о месте регистрации и нахождения отсутствуют, поэтому на основании ст. 50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчика привлечен адвокат Савинского филиала ИОКА Ухов В.Б.

Представитель ответчика Ухов В.Б. возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» в суд не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя, представил в суд письменный отзыв, из которого следует, что в едином государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым , площадью <данные изъяты> квадратных метров (декларированная), расположенном по адресу: <адрес> и предназначенном для сельскохозяйственного производства, предоставленном в общую долевую собственность, В списке правообладателей- участников долевой собственности на данный земельный участок указан Соколов А.В. (1/457 доля в праве) (л.д.50).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ивановской области, в суд не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, предоставил отзыв, согласно которому в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым , расположенном по адресу: <адрес> В ЕГРН не имеется сведений о государственной регистрации права собственности Соколова А.В. на земельную долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок. В деле правоустанавливающих документов на земельный участок имеется кадастровый паспорт по состоянию на 01.07.2016 г., согласно которого Соколов А.В. является правообладателем земельного участка (размер доли- 1/457) решение по заявленным требованиям оставил на усмотрение суда (л.д. 55-56).

Представитель третьего лица, СПК «Савино» в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации Савинского муниципального района Ивановской области в суд не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не заявил.

Представитель третьего лица администрации Савинского сельского поселения Савинского муниципального района Ивановской области в суд не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав представителя ответчика, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 9 Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», п.8 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 года № 708, Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» предусматривалось право членов колхозов и работников совхозов на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

Гражданским кодексом РФ определено, что гражданские права и обязанности могут возникать из актов государственных органов и органов местного самоуправления (п.п. 2 п.1 ст. 8).

Постановлением Главы администрации Савинского района Ивановской области от 09.09.1992 года № 255 «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) КСП «Польковское» в коллективно-долевую собственность граждан передано 4213,8 га сельхозугодий (л.д.19).

Согласно уведомлениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Ивановской области, кадастровому паспорту, размер средней нормы по КСП «Польковское» Савинского района составил 8,9 га, количество баллогектаров на один пай- 204,4, в списке лиц для получения земельного пая числится Соколов А.В., доля в праве 1/457 ( л.д. 18, 20, 93).

Суд считает установленным, что земельная доля площадью 8,9 га с кадастровой оценкой 204, 4 баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> фактически была выделена и закреплена за Соколовым А.В.

Как следует из справки (л.д.32), совхоз «Польковский» был преобразован в КСП «Польковское», КСП «Польковское» было преобразовано в АОЗТ «Польковское», АОЗТ «Польковское» реорганизовано в СПК «Польковский», СПК «Польковский» реорганизован путем присоединения к СПК «Савино».

В соответствии с п. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В статье 12 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» указаны способы реализации участником долевой собственности своего права на земельную долю. Уклонение собственником земельной доли от совершения указанных действий свидетельствует о том, что участник долевой собственности не распорядился своим правом на земельный участок.

Согласно ст.12.1 Федерального закона № 101- ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы, не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с пунктами 3 - 8 ст. 12.1 указанного Федерального закона, администрацией Вознесенского сельского поселения был составлен список собственников, доли которых могут быть признаны невостребованными, в списке значится Соколов А. В., данный список был опубликован в областной газете «Ивановская газета» (л.д. 25,26-28).

Согласно протоколу собрания, общее собрание от 21.08.2017 года участников общей долевой собственности на земельный участок не состоялось ввиду отсутствия кворума (л.д.23).

Решением Совета Вознесенского сельского поселения Савинского муниципального района Ивановской области № 112-р от 12.01.2018 года утвержден список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования СПК «Польковский», в данном списке значится Соколов А.В. (л.д. 24). Порядок признания земельной доли невостребованной соблюден.

Земельная доля Соколова А.В. в уставной капитал СПК «Савино» не передана (л.д. 31,48).

Согласно выпискам из ЕГРН (л.д.21-22,46-47), право собственности на земельную долю Соколова А.В. не зарегистрировано.

Таким образом, судом установлено, что в течение более трех лет никаких распорядительных действий со стороны собственника в отношении земельной доли не совершалось. Возражений в письменном виде от ответчика в орган местного самоуправления о том, что его доля необоснованно включена в списки невостребованных, не поступало.

Согласно п.3 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», одним из принципов оборота земель сельскохозяйственного назначения является приоритет сохранения целевого использования земельных участков.

В соответствии с п.8 ст.12.1 вышеуказанного Федерального закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Органами местного самоуправления по месту расположения спорного земельного участка являются, согласно Уставу поселения, Совет и администрация Вознесенского сельского поселения Савинского муниципального района Ивановской области.

Наличие невостребованных земельных долей препятствует обороту земель сельскохозяйственного назначения.

На основании изложенного исковые требования истца подлежат удовлетворению.

                            

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Вознесенского сельского поселения Савинского муниципального района Ивановской области удовлетворить.

Прекратить право собственности на невостребованную земельную долю Соколова А. В. площадью 8,9 га, с кадастровой оценкой 204, 4 баллогектаров, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым , общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать право муниципальной собственности за Вознесенским сельским поселением Савинского муниципального района Ивановской области на невостребованную земельную долю Соколова А. В. площадью 8,9 га, с кадастровой оценкой 204, 4 баллогектаров, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым , общей площадью 31123826 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья С.Н. Топорова

Мотивированное решение изготовлено 04.04.2018 г.

2-316/2018 ~ М-264/2018

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Администрация Вознесенского сельского поселения Савинского муниципального района
Ответчики
Соколов Александр Викторович
Другие
ФГБУ "ФКП Росреестра"
Управление Росреестра
Администрация Савинского муниципального района
Ухов Владимир Борисович
СПК "Савино"
Администрация Савинского сельского поселения Савинского муниципального района
Суд
Шуйский городской суд Ивановской области
Судья
Топорова Светлана Николаевна
Дело на сайте суда
shuisky--iwn.sudrf.ru
13.02.2018Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
13.02.2018Передача материалов судье
13.02.2018Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
13.02.2018Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
13.02.2018Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
22.03.2018Судебное заседание
30.03.2018Судебное заседание
03.04.2018Судебное заседание
04.04.2018Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
06.04.2018Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
10.05.2018Дело оформлено
13.12.2018Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее