Решение по делу № 2-3539/2021 ~ М-3298/2021 от 05.07.2021

Дело № 2-3539/2021

64RS0045-01-2021-006992-50

Решение

Именем Российской Федерации

09 сентября 2021 года г. Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Гурылевой Е.Ю.,

при ведении протокола секретарем Неясовой В.А.,

с участием представителя истца Кипиани Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилстандартсервис» к Клоковой Елене Александровне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилстандартсервис» (далее – ООО УК «Жилстандартсервис») обралось в суд с иском к Клоковой Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме по адресу: <адрес> <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47791,47руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16853,9 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2139,36 руб. Исковые требования обоснованы тем, что ООО УК «Жилстандартсервис» осуществляет управление многоквартирным домом с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости собственником <адрес> является умерший в 2014 г. ФИО3 В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, связанным с пользованием квартиры. Клокова Е.А. является единственным лицом, зарегистрированным по месту жительства в квартире. Определением мирового судьи по заявлению ответчика отменен судебный приказ. Управляющей компанией оказываются услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставляются коммунальные услуги, вместе с тем образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца Кипиани Н.Н. уточнил исковые требования в связи с оплатой ответчиком части задолженности, просил взыскать оплату в размере 20644,18 руб., пени в размере 16853,9 руб.

Ответчик Клокова Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила на отзыв на исковое заявление. В связи с оплатой ДД.ММ.ГГГГ 17150,49 руб., ДД.ММ.ГГГГ 10000руб. ответчик представила квитанции об оплате, указала на оплату задолженности за текущие платежи и пени в полном объеме в период до ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В силу положений ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

Согласно ч. 1 и п.п. 1, 5 ч. 2 ст. 153, п. 4 ст. 154, ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги включающие: плату за содержание и ремонт жилого помещения - за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги - за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В ч. 3 ст. 31 ЖК РФ установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 потребителем коммунальных услуг является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно материалам дела собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО3

В жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована Клокова Е.А.; ФИО3 умер и снят с учета ДД.ММ.ГГГГ (справка ООО УК «Жилстандартсервис» от ДД.ММ.ГГГГ).

Определением мирового судьи судебного участка №3 Кировского района г.Саратова от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступлением возражений Клоковой Е.А.

Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> <адрес>, принято решение об утверждении в качестве управляющей организации по управлению общим имуществом многоквартирного дома ООО УК «Жилстандартсервис».

В соответствии с представленным расчетом задолженность Клоковой Е.А. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме по адресу: <адрес> <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 47791,47руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 16853,9 руб.

Согласно представленным квитанциям Клоковой Е.А. произведена оплата в следующем размере: ДД.ММ.ГГГГ – 17150,49 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 10000руб.

При рассмотрении спора стороной истца в связи с оплатой ответчиком части задолженности уточнены исковые требования, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме по адресу: <адрес>С.Т., <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 20644,18 руб., пени – 16853,9 руб.

Оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО УК «Жилстандартсервис» о взыскании с Клоковой Е.А. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме по адресу: <адрес> <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20644,18 руб.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, может быть реализовано в целях установления баланса между мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Исследовав обстоятельства дела, представленные доказательства, размер и период задолженности, с учетом принципа разумности и справедливости, суд полагает возможным снизить размер пени с 16853,9 руб. до 14000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с Клоковой Е.А. в пользу ООО УК «Жилстандартсервис» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2139,36 руб. как стороне, в пользу которой состоялось решение суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилстандартсервис» к Клоковой Елене Александровне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Клоковой Елены Александровны в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилстандартсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20644,18 руб., пени в размере 14000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2139,36 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Кировский районный суд г. Саратова в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения – 16 сентября 2021 года.

Судья Е.Ю. Гурылева