Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-9/2024 (2-1-200/2023;) ~ М-1-195/2023 от 08.12.2023

            гражданское дело № 2-1-9/2024 (№2-1-200/2023)

уникальный идентификатор дела

73RS0018-01-2023-000249-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Радищево                                        17 января 2024 года

Радищевский районный суд Ульяновской области в составе

председательствующего судьи Николаевой Н.М.,

при секретаре Грачевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дживаева Д*Г*, Дживаевой Ю*В*, Дживаева Г*С* к администрации муниципального образования «Радищевский район» Ульяновской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

        Дживаев Д.Г., Дживаева Ю.В., Дживаев Г.С. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «Радищевский район» Ульяновской области о признании права собственности на доли в праве общедолевой собственности на квартиру, в котором просят:

    - выделить и признать за истцами по 1/5 доле в праве общедолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 58,9 кв. м., с кадастровым номером: №

Требования мотивированы тем, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с р.<адрес> <адрес>, Дживаев Г*С*, Дживаева Ю*В*, Дживаев Д* Григорьевич, Султанов В*А* Султанова Л*Д* приобрели в совместную собственность по 1/5 доли каждому, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности, выданным ДД.ММ.ГГГГ комитетом по управлению имуществом р<адрес>. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО Радищевское городское поселение: «сменилась нумерация жилого дома в р.<адрес> Радищевской поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «об уточнении адресных номеров с №а <адрес> на № <адрес>».

При оформлении права собственности истцам было отказано в регистрации в связи с наличием в представленных документах на бумажном носителе подчисток либо приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений, в том числе документы, исполненные карандашом, имеют серьезные повреждения, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание. В связи с чем истцы лишены возможности зарегистрировать права во внесудебном порядке. Дополнительно указали, что после смерти Султанова В.А. и Султановой Л.Д., наследство в виде 1/5 доли каждого умершего в указанной квартире, приняли их дочери – Дживаева Ю.В. и Королева О.В. Однако по той же причине были вынуждены обратиться в суд за признанием права собственности в порядке наследования и решением Радищевского районного суда Ульяновской области от 14.08.2023 были удовлетворены исковые требования Дживаевой Ю.В. и Королевой О.В., выделены и включены по 1/5 доле каждого в праве общей долевой собственности на спорную квартиру в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Султанова В.А., Султановой Л.Д., за Королевой О.В. признано право собственности на 1/10 долю в квартире в порядке наследования после смерти Султанова В.А., за Дживаевой Ю.В. признано право собственности на 3/10 доли в квартире в порядке наследования после смерти Султановой Л.Д. Решение вступило в законную силу 19.09.2023.

        Истцы Дживаев Д.Г., Дживаева Ю.В., Дживаев Г.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, просили удовлетворить исковые требования в полном объеме.

        Ответчик администрация муниципального образования «Радищевский район» Ульяновской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

        Представители третьих лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, филиала ППК «Роскадастра» по Ульяновской области, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в республике Татарстан и Ульяновской области, Королева О.В., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие истцов, ответчиков и третьих лиц.

Информация о движении дела размещена на официальном интернет-сайте Радищевского районного суда Ульяновской области - radishevskiy.uln.sudrf.ru.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Так, в судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между МСО (продавец) и Дживаевым Г.С., Дживаевой Ю.В., Султановым В.А., Султановой Л.Д., Дживаевым Д.Г. (покупатели) заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность, на основании которого продавец передал в собственность покупателям 3-х комнатную квартиру, площадью 58,9 кв.м., в том числе жилой – 36,2 кв.м., расположенную по адресу: р.<адрес>, <адрес>, стоимостью 46 348174 руб. (л.д. 9-10).

Постановлением главы администрации Радищевского района № от ДД.ММ.ГГГГ о приватизации жилого фонда Д*ГС* передана с баланса МСО помещение квартиру по адресу: р.<адрес>, <адрес>, площадью 54 кв.м.

На основании указанного выше договора 22.03.1996 комитетом по управлению имуществом администрации Радищевского района Дживаеву Г.С., Дживаевой Ю.В., Султанову В.А., Султановой Л.Д., Дживаеву Д.Г. выдано свидетельство на право совместной собственности (л.д. 11,12).

На основании постановления Главы Радищевской поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении адресных номеров» изменен адрес жилого помещения, а именно номер дома изменен с №а <адрес> на № <адрес>, что подтверждается справкой выданной главой МО «Радищевское городское поселение» от 20.03.2007 (л.д. 13).

Согласно уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ документы, предоставленные на регистрацию права собственности объекта недвижимости квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> связи с тем, что заявления и документы представлены в форме документов на бумажном носителе, которые имеют подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, в том числе документы, исполненные карандашом, имеют серьезные повреждения, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание (л.д. 14).

Согласно решения Радищевского районного суда Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ уточненные исковые требования Дживаевой Ю.В., Королевой О.В. к администрации МО «Радищевский район» Ульяновской области о включении имущества в наследственную массу, выделении доли и признании права собственности в порядке наследования на долю в квартире удовлетворены. Выделена и включена 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, площадью 58,9 кв. м., назначение: жилое, вид жилого помещения: квартира, кадастровый №, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти С*В*А*, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Выделена и включена 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 58,9 кв. м., назначение: жилое, вид жилого помещения: квартира, кадастровый №, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти С*Л*Д*, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. За Королевой О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения признано право собственности на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 58,9 кв.м., назначение: жилое, вид жилого помещения: квартира, кадастровый №, в порядке наследования после смерти С*В*А*, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. За Дживаевой Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения признано право собственности на 3/10 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 58,9 кв. м., назначение: жилое, вид жилого помещения: квартира, кадастровый №, в порядке наследования после смерти С*Л*Д*, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-17).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения Радищевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право общедолевой собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> зарегистрировано за Королевой О.В. 1/10 доли, за Дживаевой Ю.В. 3/10 доли (л.д. 18).

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.1, 2 ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Таким образом, поскольку решением Радищевского районного суда Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ определены доли в праве общей долевой собственности в имуществе, расположенном по адресу: <адрес> Королевой О.В. – 1/10 доли, Дживаевой Ю.В. – 3/10 доли признанных за ними в порядке наследования после смерти Султанова В.А. и Сулатновой Л.Д., при отсутствии соглашения участников, с учетом вышеприведенной нормы закона, а так же отсутствием возможности их определить в ином порядке, суд признает их равными, следовательно Дживаеву Д.Г., Дживаевой Ю.В., Дживаеву Г.С. принадлежит по 1/5 доли (1/10+3/10+1/5+1/5+1/5).

При этом, учитывая, что согласно договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, а так же свидетельств о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение было приобретено именно Дживаевым Г.С., Дживаевой Ю.В., Султановым В.А., Султановой Л.Д., Дживаевым Д.Г. в совместную собственность, в нем по мнению суда допущены технические ошибки в указании покупателей, исправленные путем внесения членов семьи Дживаева Г.С. – Дживаевой Ю.В., Султанова В.А., Султановой Л.Д., Дживаева Д.Г. Кроме того о фактическом приобретении спорного жилого помещения, помимо Дживаева Г.С. еще и членами его семьи, в том числе истцами, подтверждено копиями договора купли продажи и свидетельства на право собственности предоставленных администрацией МО «Радищевский район», которые содержат аналогичные сведения о покупателях, регистрационном номере свидетельства и номере договора-основания (л.д. 9-11).

Таким образом, суд полагает, что именно истцам Дживаеву Д.Г., Дживаевой Ю.В., Дживаеву Г.С., помимо умерших С*В*А*, С*Л*Д*, предоставлено в совместную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Следовательно у Дживаева Д.Г., Дживаевой Ю.В., Дживаева Г.С. возникло право на признание за ими права общей долевой собственности по 1/5 доли в праве общей долевой собственности в отношении имущества, расположенного по адресу: <адрес>

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства в совокупности с указанными требованиями действующего законодательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Частью 3 статьи 196 ГПК РФ установлено, что суд принимает решение по заявленным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░*░* (░░░░░░░ № №, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░), ░░░░░░░░░ ░*░* (░░░░░░░ № №, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░), ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ 7304 №, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░ №) ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░*░*, ░░░░░░░░░ ░*░*, ░░░░░░░░░ ░░░27 ░░ 1/5 ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ 58,9 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №

               ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – 23.01.2024.

░░░░░                                                                                  ░.░. ░░░░░░░░░