Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-243/2023 ~ М-141/2023 от 20.02.2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 17 » апреля 2023 года г.Нефтегорск.

Судья Нефтегорского районного суда Самарской области Лопутнев В.В., при секретаре Мурзабековой М.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-243/2023 по иску АО «Альфа-Банк» Воротынцеву А.А. об обращении взыскания на имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с данным иском указав на наличие заключенного с ответчиком кредитного договора № от 22.03.2020 года на сумму 857000 рублей, обязательства по которому им не исполняются. Решением Нефтегорского районного суда от 11.01.2021 года была взыскана задолженность по нему, возбуждено исполнительное производство. На данный момент ее размер составляет 568605,72 рублей. Ответчик имеет в собственности земельный участок и гараж по адресу <адрес>, на которые просит обратить взыскание путем их продажи с публичных торгов, и взыскать с него расходы по уплате госпошлины.

Истец просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик не возражал против заявленных требований.

Выяснив мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании решением Нефтегорского районного суда от 11.01.2021 года с ответчика в пользу истца была взыскана задолженность по кредитному договору № от 22.03.2020 года и судебные расходы в общей сумме 900000,23 рублей, на основании которого 27.05.2021 года ОСП Нефтегорского и Алексеевского районов возбуждено исполнительное производство №-ИП. Сведений о его окончании не имеется, остаток задолженности составляет 662041,31 рублей. Согласно выписке из ЕГРН ответчик является собственником земельного участка площадью 25,6 кв.м. с кадастровым номером № по адресу <адрес> (кадастровая стоимость 20552,45 рублей) и нежилого помещения площадью 25,6 кв.м. с кадастровым номером № по адресу <адрес> (кадастровая стоимость 73050,88 рублей).

В силу ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со ст.237 ч.1 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание, определен ст.446 ГПК РФ.

Принимая во внимание размер существующей до настоящего момента взысканной с ответчика в пользу истца задолженности по кредитному договору, период, в течение которого производится ее взыскание в принудительном порядке, непринятие им самостоятельных мер к ее погашению, суд считает возможным в целях соблюдения прав взыскателя обратить взыскание на принадлежащее ответчику недвижимое имущество как способ исполнения обязательства. В установленный ст.446 ГПК РФ перечень имущества оно не входит. Его стоимость, установленная имеющимися в деле документами, не превышает суммы остатка задолженности. Начальная же продажная цена имущества будет определяться в рамках исполнительного производства с привлечением профессионального оценщика.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию оплаченная истцом при подаче иска госпошлина.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск АО «Альфа-Банк» (ИНН 7728168971) удовлетворить.

В целях взыскания задолженности по кредитному договору № от 22.03.2020 года обратить взыскание в пользу АО «Альфа-Банк» на принадлежащее Воротынцеву А.А. (паспорт №) имущество: земельный участок площадью 25,6 кв.м. с кадастровым номером № по адресу <адрес> нежилое помещение (гараж) площадью 25,6 кв.м. с кадастровым номером № по адресу <адрес> путем их реализации с публичных торгов.

Взыскать с Воротынцева А.А. в пользу АО «Альфа-Банк» 6000 (шесть тысяч) рублей в счет возврата госпошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Нефтегорский районный суд.

Судья В.В.Лопутнев

Копия верна.

Судья В.В.Лопутнев