Решение по делу № 2-385/2014 ~ М-303/2014 от 26.03.2014

Дело № 2-385/2014 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     10 апреля 2014 года                                                                       г. Заринск

Заринский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего М.Н.Черновой

при секретаре Т.В.Арляповой

      рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Костенко С.Я к администрации <адрес> края о признании права собственности на недвижимое имущество.

УСТАНОВИЛ:

Костенко С.Я обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество - гараж, расположенный по адресу: <адрес> края, <адрес> блок №. В обоснование ссылается, что согласно постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГг. Костенко С.Я. предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га на праве постоянного пользования в "СК «Газовик» для эксплуатации индивидуального гаража.В том же году истцом Костенко С.Я. был построен гараж на выделенном ему участке земли.ДД.ММ.ГГГГг. на основании вышеуказанного постановления ему было выдано свидетельство о праве собственности на этот земельный участок.ДД.ММ.ГГГГ<адрес> регистрационной службы по <адрес> произведена государственная регистрация права собственности Костенко С.Я. на тот же земельный участок. Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГг. гараж расположен по адресу: <адрес> № №,площадью <данные изъяты> кв.м. на земельном участке <данные изъяты> кв.м. построен в 1998г, процент износа 15. Поскольку фактический размер земельного участка под строением оказался больше того, что указан в свидетельстве о государственной регистрации права на земельный участок <данные изъяты> кв.м. по техпаспорту, вместо <данные изъяты> кв.м. по свидетельству, то постановлением главы администрации <адрес> № от 27.02 2014г. Костенко С.Я. предоставлен дополнительно земельный участок из земель населенных пунктов для размещения индивидуального гаража площадью <данные изъяты> кв. м., примыкающий к земельному участку, принадлежащему Костенко С.Я. на собственности, расположенному по адресу <адрес> блок № с присвоением ему того же адреса. Начиная с марта 1998г. и по настоящее время Костенко С.Я. постоянно пользовался гаражом для хранения личного автомобиля. На данное время в связи со сменой места жительства истцом возникла необходимость продажи гаража, но необходимые для государственной регистрации сделки, документы на строение у истца отсутствует, также как и отсутствует возможность получения их в ином внесудебном порядке, так как ГСК «Газовик» ликвидирован в начале 2000 г. В настоящее время решить данный вопрос кроме как через суд нет возможности. Учитывая, что гараж построен истцом на выделенном ему земельном участке, т.е. это не самовольное строительство, пользуется гаражом он с 1998г. открыто и добросовестно, гараж в залоге или под арестом не находится, просит суд признать право собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв.м по адресу <адрес> края <адрес>, блок №.

Истец Костенко С.Я. в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель администрации <адрес>, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Заринский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не явился в судебное заседание, уведомлены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо Костенко Л.И. не явилась в судебное заседание, уведомлена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, письменных возражений относительно иска суду не представила, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

           В соответствии с ч. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно выписки из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Костенко С.Я. предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> (л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГг. на основании выше указанного постановления Костенко С.Я. было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок № за подписью председателя Горкомзема Уланова А.И., с указанием адреса участка: <адрес> (л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> произведена государственная регистрация права собственности Костенко С.Я. на земельный участок по адресу: <адрес> блок №. Площадь <данные изъяты> кв.м. Запись регистрации № (л.д. 9).

Постановлением главы администрации <адрес> № от 27.02 2014г. Костенко С.Я. предоставлен дополнительно земельный участок из земель населенных пунктов для размещения индивидуального гаража площадью <данные изъяты> кв. м., примыкающий к земельному участку, принадлежащему Костенко С.Я. на праве собственности, расположенному по адресу: <адрес> блок <данные изъяты> с присвоением ему того же адреса (л.д.10).

Согласно справки Комитета по строительству и архитектуре администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГг. гаражу, расположенному по <адрес>, ГСК «Газовик» присвоен адрес: <адрес> блок №, гараж № (л.д. 14).

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГг. гараж расположен по адресу: Заринск, <адрес> №№ № №,площадью <данные изъяты> кв.м. на земельном участке <данные изъяты> кв.м., построен в 1998г, процент износа 15 (л.д.15-31).

Свидетель Г.М. в судебном заседании пояснил, что истец приходится ему зятем. В 1998г. Костенко С.Я. был выделен земельный участок под строительства гаража. Он помогал ему строить гараж. Костенко до настоящего времени пользуется гаражом, хранит там автомобиль, пользуется погребом.

Свидетель Н.С. в судебном заседании пояснила, что Костенко С.Я. и Костенко Л.И. являются ее родителями. В 1998г. Костенко С.Я. выделили участок под строительство гаража. Родители гаражом и погребом пользуются, хранят там вещи, соленья. В настоящее время родители выехали жить в другой город, хотят продать гараж и не могут, потому что первоначально документы не правильно оформлены, а общество «Газовик» ликвидировано.

Как следует из материалов дела, пояснений свидетелей, земельный участок выделялся Костенко С.Я. под строительство гаража, нашел подтверждения также тот факт, что строительство гаража было произведено истцом.

Сопоставляя вышеизложенные доказательства, суд приходит к выводу, что гараж, расположенный по <адрес> № № №, №№ площадью <данные изъяты> кв.м. на земельном участке <данные изъяты> кв.м в <адрес> действительно принадлежит Костенко С.Я.

Собранные по делу доказательства подтверждают необходимость признания за Костенко С.Я. права собственности на вышеуказанный гараж, в связи с чем, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

       В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

      Суд, учитывая мнение истца, не просившего в иске взыскивать с ответчика государственную пошлину полагает расходы по уплате государственной пошлины с ответчика администрации <адрес> не взыскивать.      

На основании изложенного и руководствуясь ст. 1153 ГК РФ, 264-268 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Костенко С.Я на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Костенко С.Я, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на гараж №№, расположенный по адресу: <адрес> блок № площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения через Заринский городской суд.

Судья Заринского

городского суда                                                            М.Н.Чернова