Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1371/2014 ~ М-1307/2014 от 01.10.2014

<данные изъяты>

Дело № №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Реутов, Московской области 15 декабря 2014 года

Реутовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Матвеевой Н.А.,

при секретаре Федоровой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевченко Оксаны Борисовны к Шевченко Максиму Борисовичу о разделении единого платежного документа,

У С Т А Н О В И Л:

Шевченко О.Б. обратилась в суд с иском к Шевченко М.Б. о разделении единого платежного документа.

С учетом уточненного искового требования (л.д.33) просит суд:

1. Обязать Администрацию г. Реутов заключить с Шевченко О.Б. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер ее участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу : <адрес>, в размере <данные изъяты>

2. Обязать «УК «РЭУ №-Новогиреевская» оформлять Шевченко О.Б. отдельный платежный документ для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, соразмерно установленной доле.

В судебном заседании истец Шевченко О.Б. полностью поддержала исковые требования, пояснила, что ответчик – ее родной брат, совместного хозяйства она с ним не ведет, каждый имеет самостоятельную семью. Она проживает в комнате №, а брат с семьей живет в комнате №. Желает оплачивать коммунальные услуги за свою комнату, желает, чтоб на нее оформляли отдельный документ на оплату коммунальных услуг и жилого помещения.

В судебном заседании ответчик отсутствует, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель ответчика – ООО «УК «РЭУ №-Новогиреевская» отсутствует, просит дело рассмотреть в его отсутствие (л.д.18).

В судебном заседании представитель ответчика – Администрация г. Реутов отсутствует, о месте и времени судебного заседания извещены.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от
02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно выписке из домовой книги и финансовому лицевому счету, в
<адрес>, зарегистрированы:
Шевченко М.Б., Шевченко О.Б., Шевченко К.М. ДД.ММ.ГГГГ Шевченко В.М. ДД.ММ.ГГГГ Шевченко Е.В. ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира является муниципальной (л.д.11-12).

Согласно справке ООО «Банкор», Шевченко О.Б. имеет оклад <данные изъяты> в месяц, в настоящее время находится в отпуске по уходу за ребенком и получает пособие в размере <данные изъяты> (л.д.13).

В судебном заседании установлено, что Шевченко О.Б. и Шевченко М.Б. являются родными братом и сестрой.

Учитывая, что истец и ответчик являются сестрой и братом, но каждый имеет самостоятельную семью, совместного хозяйства между истцом и ответчиками не ведется, суд, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны иных участников процесса, считает возможным определить доли в оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, начисляемые на указанную квартиру <адрес>, в предложенных истцом размерах – Шевченко О.Б. в размере <данные изъяты>

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 ст. 155
ЖК РФ.

Поскольку требования истца об определении порядка оплаты предоставляемых услуг судом удовлетворены, постольку ее требования об обязании ООО «УК «РЭУ №Новогиреевская» производить раздельное начисление данных платежей соразмерно установленным долям и выдавать отдельные платежные документы суд также находит обоснованными, т.к. в данном случае выдача отдельных платежных документов также будет способствовать своевременному исполнению сторонами своих обязанностей, установленных ст.153 ЖК РФ.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шевченко Оксанны Борисовны к Шевченко Максиму Борисовичу о разделении единого платежного документа – удовлетворить.

Обязать Администрацию г. Реутов заключить с Шевченко Оксаной Борисовной отдельное соглашение, определяющее порядок и размер ее участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты>

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «УК «РЭУ №-Новогиреевская» оформлять Шевченко Оксане Борисовне отдельный платежный документ для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, соразмерно установленной доле.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Реутовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>