Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2238/2011 ~ М-2176/2011 от 29.11.2011

РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации

27 декабря 2011 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Феденевой Т.Н.,

с участием представителя истицы Кругловой Н.А. – Штых Н. В., действующей по доверенности от 22.09.2011г.,

при секретаре Болотовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2238/2011г. по иску Кругловой Н.А. к администрации городского округа Жигулевск о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Круглова Н.А., в лице представителя Штых Н.В., обратилась в суд с указанным выше иском, в котором просит признать за ней право собственности на 1/3 часть жилого дома площадью 104,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> В обоснование требований истец указала, что вступила в наследство на спорный жилой дом и земельный участок после смерти матери В.А.А. При обращении в регистрационную палату о признании за ней права собственности на 1/3 часть жилого дома, ей было отказано в связи с расхождением площади в свидетельстве о праве на наследство и в кадастровом паспорте. На основании технического паспорта общая площадь жилого дома составляет 104,8 кв.м., жилая площадь – 40,0 кв.м. Изменение площади произошло в связи с пожаром.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования в полном объеме, изменений и дополнений не имела.

Представитель ответчика – администрации городского округа Жигулевск – в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, указав в отзыве, что спорный жилой дом и земельный участок под ним принадлежат истице на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.07.2011г. Однако, в связи с тем, что была произведена реконструкция жило дома без получения на это необходимых разрешений, согласно ст. 222 ГК РФ, квартира приобрела статус самовольной постройки. В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, при условии, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. На основании технического заключения № 342 специализированной организации «Ретро» строительство жилого дома на отведенном участке не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью. Администрация не находит оснований для возражения относительно требований истца (л.д. 36).

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Отсутствие возражений относительно удовлетворения иска Кругловой Н.А. суд оценивает как признание иска ответчиком, которое не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц поэтому принимается судом.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 05.07.2011г. наследницей В.А.А. в 1/3 доли является дочь - Круглова Н.А. на земельный участок площадью 600 кв.м. и жилой дом общей площадью 41,5 кв.м., жилой площадью 31,6 кв.м., расположенные по адресу: г.о.Жигулевск, <адрес> (л.д. 9).

Из технического паспорта на спорный жилой дом от 21.09.2011г. следует, что общая площадь жилого дома составляет 104,8 кв.м., жилая площадь составляет 40, 0 кв.м. (л.д. 10-19).

В соответствии с техническим заключением № 342, выданным ООО «Ретро», строительство спорного жилого дома на отведенном участке не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, данный жилой дом может быть принят в эксплуатацию (л.д. 21-29).

Из копии акта о пожаре от 03.11.2002г. следует, что при пожаре повреждено и уничтожено чердачное помещение, крыша дома, частично потолочное перекрытие (л.д. 33).

Перечисленные выше доказательства позволяют признать за Кругловой Н.А. право собственности на 1/3 часть жилого дома по указанному выше адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кругловой Н.А. удовлетворить.

Признать за Кругловой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на 1/3 долю жилого дома общей площадью 104,8 кв.м., жилой площадью 40,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Жигулевский городской суд.

В окончательной форме решение изготовлено 30 декабря 2011 года.

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области Т.Н.Феденева