Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4629/2012 ~ М-3333/2012 от 02.04.2012

Дело № 2-4629/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 05 мая 2012 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи – Качаловой Н. В.,

при секретаре – Карандеевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецова В.Н. к администрации города Вологды о предоставлении жилого помещения вне очереди,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кузнецов В.Н. обратился в суд с исковым заявлением к администрации города Вологды о предоставлении жилого помещения вне очереди, в обоснование которого указал, что зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Дом по указанному адресу признан непригодным для проживания и подлежит расселению. Кузнецов В.Н. принят на учёт нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. Кроме того, включён в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания, ремонту и реконструкции не подлежат. До настоящего времени Кузнецов В.Н. жильём не обеспечен. Просил суд: обязать администрацию города Вологды предоставить ему вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям применительно к г. Вологде, по договору социального найма, равнозначное по площади ранее занимаемому жилому помещению.

Истец Кузнецов В.Н. в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности адвокат Мельникова Е.С. заявленные исковые требования поддержала по основаниям и доводам, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации <адрес> по доверенности Мациевская А.Н. против удовлетворения исковых требований, заявленных Кузнецовым В.Н., не возражала. Пояснила, что дом по адресу: <адрес> установленном законом порядке признан непригодным для проживания, подлежит расселению.

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с ч. 5 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, при этом при определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности, а так же действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению.

В соответствии со ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии со ст. 87 Жилищного кодекса Российской Федерации если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учёте, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

Из материалов дела следует, что Кузнецов В.Н. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается лицевым счётом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Дом по указанному выше адресу включён в перечень непригодных для проживания муниципальных жилых помещений, подлежащих расселению. Соответственно, жилые помещения в данном доме также признаны непригодными для проживания. Данное обстоятельство представителем ответчика не оспаривалось.

В соответствии с постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Кузнецов В.Н. принят на учёт нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. Кроме того, Кузнецов В.Н. включён в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, что подтверждается уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 7).

Таким образом, суд полагает, что у администрации города Вологды возникла обязанность по предоставлению Кузнецову В.Н. жилого помещения по изложенным выше основаниям.

Как видно из материалов дела, общая площадь жилого помещения, занимаемого Кузнецовым В.Н., составляет 17,7 кв.м. Данное жилое помещение состоит из одной комнаты.

Поскольку жилое помещение предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием дома непригодным для проживания, то у администрации города Вологды возникла обязанность по предоставлению Кузнецову В.Н. жилого помещения, при этом, предоставляемое по договору социального найма жилое помещение должно отвечать установленным требованиям, находиться по месту жительства Кузнецова В.Н. (в черте соответствующего населенного пункта - города Вологды) и быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, то есть иметь площадь не менее 17,7 кв.м.

При таких обстоятельствах исковые требования Кузнецова В.Н. являются законными, обоснованными, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 57, 85, 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузнецова В.Н. удовлетворить.

Обязать администрацию города Вологды предоставить Кузнецову В.Н. вне очереди изолированное жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, благоустроенное применительно к условиям города Вологды, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, то есть имеющее общую площадь не менее 17,7 кв. м, состоящее из 1 (одной) жилой комнаты.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Качалова Н. В.

Мотивированное решение изготовлено 10.05.2012 года.