Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-302/2013 ~ М-293/2013 от 20.06.2013

Дело № 2-302\2013г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 06 августа 2013 года

Октябрьский районный суд Приморского края

в составе: председательствующего судьи Воробца С.Я.,

при секретаре Чирковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игонькина С.П., Кашкаровой А.П. к Администрации Новогеоргиевского сельского поселения Октябрьского района Приморского края, ЗАО «Фадеевское» о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Игонькин С.П. и Кашкарова А.П. предъявили в суде иск к администрации Новогеоргиевского сельского поселения, ЗАО «Фадеевское» о признании права собственности в порядке приватизации на часть жилого дома – <адрес> № в <адрес>.

В судебном заседании в обоснование иска Игонькин С.П. пояснил, что его родителям – ФИО5 и В., как работникам совхоза «Фадеевский», ДД.ММ.ГГГГ на семью было предоставлено жилое помещение - <адрес> № в <адрес>. Вся семья проживала в этом жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ отец умер, а ДД.ММ.ГГГГ умерла и мать. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают он и сестра Кашкарова А.П.. ДД.ММ.ГГГГ заключил с ЗАО договор найма жилого помещения. Он и сестра ранее участия в приватизации не принимали, и не утратили этого права. Данное жилое помещение для них является единственным, в связи с чем решили приватизировать эту квартиру, однако воспользоваться своим правом не могут, так как жилье не имеет собственника. В 1992 году совхоз реорганизован в ТОО «Фадеевское», а в 1999 году – в ЗАО «Фадеевское». Жилой фонд в муниципальную собственность не передавался. Просит признать за ним и Кашкаровой А.П. право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации в равных долях.

Истица Кашкарова А.П. поддержала иск по аналогичным основаниям.

Представитель ответчика в лице администрации Новогеоргиевского сельского поселения в судебное заседание не явился без уведомления суда о причинах неявки, хотя о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ЗАО «Фадеевское» в судебное заседание не явился без уведомления суда о причинах неявки. Хотя о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом и другими нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Данное право сохраняется за гражданами и при смене собственника жилого фонда, который при реорганизации предприятий, учреждений и организаций должен передаваться органам местного самоуправления.

Истцы проживают в спорном жилом помещении на законных основаниях, о чем свидетельствуют справки, договор найма жилого помещения, выписка из лицевого счета, поквартирная карточка, паспортные данные, согласно которым на основании протокола заседания профсоюзного комитета совхоза «Фадеевский» от ДД.ММ.ГГГГ П., В. была предоставлена <адрес> № в <адрес>. Кашкарова А.П. зарегистрирована на данной жилплощади с ДД.ММ.ГГГГ, Игонькин С.П. – с ДД.ММ.ГГГГ. По учетным данным Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> жилое помещение по адресу: <адрес> на правах личной собственности не зарегистрирован и истцы ранее в приватизации не участвовали. Согласно свидетельств о рождении, регистрации брака и смерти истцы являются детьми умерших родителей: П. и В.. Из справок генерального директора ЗАО «Фадеевское» В.М. Лысенко следует, что 04.07.1992 года на основании постановления Главы администрации Октябрьского района Приморского края за № от 03.07.1992 года совхоз «Фадеевский» реорганизован в ТОО «Фадеевское», а 16 июля 1999 года, на основании постановления Главы муниципального образования Октябрьского района за № от 16.07.1999 года, ТОО реорганизовано в ЗАО «Фадеевское». Спорное жилое помещение находится на балансе ЗАО «Фадеевское», но не зарегистрировано в отделении в ГУ Федеральной регистрационной службе Приморского края.

Из этого следует, что собственник (владелец) указанного жилого помещения отсутствует, и в связи с этим истцы не могут заключить договор на приватизацию жилого помещения в соответствии с требованиями ст. ст. 6 и 7 вышеназванного Закона и реализовать свое право на бесплатную передачу им в собственность этого жилья.

При этом, данные обстоятельства сложились не по вине истцов, и бездеятельность юридических и иных лиц по передаче жилого фонда органам муниципальной власти не может в данном случае ущемлять права истцов на приватизацию жилого помещения.

Поскольку истцы ранее в приватизации жилых помещений не участвовали и не утратили право на такую приватизацию, суд считает возможным признать их в порядке приватизации собственниками занимаемого ими жилого помещения – части жилого дома по адресу: <адрес> равных долях.

На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░ (░░ 1/2 ░░░░).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░.