Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1485/2012 ~ М-1441/2012 от 03.07.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2012 года г.о. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Смоляк Ю.В.

с участием адвоката Персиянцева Н.Ф. в защиту интересов ответчиков Саакян Д.В., Саакян А.В. по ордеру №7342, удостоверение № 928

при секретаре Пьяновой Н.В..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1485/12 по исковому заявлению Шестаковой Алены Сергеевны к Саакян Давиду Володяевичу, Саакян Артему Володяевичу о признании неприобретшими право пользования жилим помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Шестакова А.С. обратилась в суд с иском к Саакян Д.В., Саакян А.В. о признании их неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заявленные требования мотивированы тем, что она, а также Шестаков С.А., Шестаков А.С. являются собственниками вышеуказанного жилого помещения, право собственности на данное помещение зарегистрировано в установленном законом порядке. В 2010г. на указанной жилой площади были зарегистрированы ответчики с целью трудоустройства. Ответчики Саакян Д.В., Саакян А.В. по указанному адресу никогда не проживали, членами семьи истца не являются, место их нахождения не известно. Регистрация ответчика в доме ограничивает права истца во владении, пользовании и распоряжении имуществом.

Истица Шестакова А.С. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствии, на исковых требованиях настаивала.

Ответчики Саакян Д.В., Саакян А.В. в судебное заседание не явились о дне слушания дела извещались надлежащим образом по последнему месту жительства, возражений по заявленным требования в суд не представили. В ходе рассмотрения дела судом установлено, что место жительства ответчиков не известно, на основании этого в качестве представителя ответчиков судом назначен адвокат по назначению.

В судебном заседании представитель ответчиков, местожительство которых неизвестно, в порядке ст.50 ГПК РФ - адвокат Персиянцев Н.Ф. (по ордеру) просил разрешить правоотношения в соответствии с нормами права Российской Федерации.

Представитель ОУФМС по Самарской области по Ставропольскому району в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, возражений по заявленным требованиям в суд не представил.

Третьи лица Шестаков С.А., Шестаков А.С., Шестаков В.С. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, возражений по заявленным требованиям в суд не представили.

Суд, с учетом мнения представителя ответчиков, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебно заседании установлено, что Шестакова А.С., Шестаков С.А., Шестаков А.С. являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (копии л.д.10-15).

Согласно справкам от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ выданными администрацией с.<адрес>, в доме истца зарегистрированы ответчики Саакян Д.В., Саакян А.В., однако по месту регистрации они не проживают и с момента регистрации в жилое помещение не вселялись и никогда не проживали.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ч. 1, 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Нахождение ответчиков на регистрационном учете в доме Шестаковой А.С. нарушает права истица в части владения, пользования, распоряжения имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как было установлено в судебном заседании, ответчики в жилом помещении не проживают, членами семьи истца не являются, коммунальные платежи не оплачивают, добровольно с регистрационного учета не снимаются и обратного в ходе рассмотрения дела не доказано.

Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчиков в доме истца создает ему препятствия по владению, пользованию и возможному распоряжению недвижимым имуществом, в связи с чем, они подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании выше изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Шестаковой Алены Сергеевны - удовлетворить.

Признать Саакян Давида Володяевича, Саакян Артема Володяевича неприобретшими право пользования жилым помещением в доме по адресу: <адрес>.

Обязать УФМС по Самарской области Ставропольского района снять Саакян Давида Володяевича, Саакян Артема Володяевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Ставропольский районный суд Самарской области.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 02 августа 2012г.

2-1485/2012 ~ М-1441/2012

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Шестакова А.С.
Ответчики
Саакян Д.В.
Саакян А.В.
Другие
УФМС по Самарской области
Шестаков В.С.
Шестаков С.А.
Шестаков А.С.
Суд
Ставропольский районный суд Самарской области
Судья
Смоляк Ю.В.
Дело на странице суда
stavropolsky--sam.sudrf.ru
03.07.2012Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
03.07.2012Передача материалов судье
06.07.2012Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
06.07.2012Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
06.07.2012Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
24.07.2012Судебное заседание
31.07.2012Судебное заседание
03.08.2012Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
03.09.2012Дело оформлено
03.09.2012Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее