Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4831/2010 ~ М-5139/2010 от 28.09.2010

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2010 года Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего Малкиной Л.И.

при секретаре Железниковой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4831/10 по иску ФИО1 к Администрации городского округа Сызрань, Комитету по строительству и архитектуре Администрации городского округа Сызрань, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на долю жилого дома в реконструированном виде в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на 8/15 долей в праве общей долевой собственности жилого дома в реконструированном виде, общей площадью 97 кв.м, жилой - 54.50 кв.м по адресу: г. ул. ХХХ порядке наследования по завещанию после умершей **.**.**** г. бабушки ФИО2, ссылаясь на то, что при жизни бабушка составила завещание на ее имя в котором адрес ошибочно указан «ул. ХХХ» вместо « ул. ХХХ». В 1991 году при жизни бабушка возвела к дому пристрой Литер А2 площадью 10.70 кв.м., демонтировала печь, в результате чего изменилась площадь дома и стала составлять: общая - 97.00 кв.м., жилая - 54.50 кв.м. В установленном законом порядке право собственности на жилой дом не зарегистрировала. В установленный законом срок приняла наследство, однако в выдаче свидетельства о праве наследования по завещанию отказано, ввиду разночтений в документах и возведенного пристроя, в связи с чем обратилась в суд.

**.**.**** г. от истицы поступило дополнение к исковому заявлению, согласно которого наследниками по закону после смерти бабушки ФИО2 являются ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6 Собственником 7/15 долей указанного жилого дома является мать истицы ФИО3, на основании свидетельства о государственной регистрации права от **.**.**** г. г.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования, привела доводы, изложенные выше, дополнила, что право собственности на земельный участок зарегистрирован за ней в установленный законом порядке. Собственником 7/15 долей является ее мать.

В судебное заседание представитель Администрации г.о. Сызрань не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без их участия, по имеющимся в деле документам, поэтому суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В судебное заседание представитель Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.о.Сызрань не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без из участия, по имеющимся в деле документам, поэтому суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании ответчик ФИО4 исковые требования признал, пояснил, что умершая ФИО2 является его матерью, вступил в права наследства на 8/15 долей на земельный участок и подарил дочери. Не намерен вступать в наследство по праву наследования по закону, не возражал против признания права собственности на долю жилого дома за ФИО1.

В судебном заседании ответчица ФИО3 иск признала, пояснила, что является собственником 7/15 долей жилого дома и земельного участка по пер. Проезжий, 9 г. Сызрани.

В судебном заседании ответчик ФИО5 иск признал, пояснил, что умершая ФИО2 его жена, на обязательную долю в наследстве после ее смерти не претендует, в права наследства на долю жилого дома вступать не намерен.

В судебное заседание ответчик ФИО6 не явился, отбывает наказание в Федеральном бюджетном учреждении Исправительная колония №00 (ул. ХХХ), в адрес которого было направлено судебное поручение о допросе ФИО6, из объяснений которого усматривается, с исковыми требованиями согласен, возражений по существу заявленных требований не имеет.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследства.

Судом установлено, что **.**.**** г. умерла бабушка истицы ФИО2, после смерти которой открылось наследство в виде 8/15 долей земельного участка и жилого дома по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ

Наследниками по закону после смерти ФИО2 являются ее супруг ФИО5, дети ФИО4 и ФИО6, которые от вступления в права наследства на долю жилого дома отказались.

Собственником 8/15 долей земельного участка по пер. Проезжий, 9 является истица, что подтверждается ксерокопией свидетельства о государственной регистрации права.

В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство по завещанию, однако ей было в этом отказано, поскольку в завещании от **.**.**** г. в реестре №00 допущена ошибка в написании адреса дома указано «ул. ХХХ» вместо «переулок ул. ХХХ».

В соответствии с ч.1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Установлено, что в 1991 году в жилом доме по указанному адресу была произведена реконструкция, возведен пристрой Литер А2 площадью 10.7 кв.м, демонтирована печь, в результате чего изменилась площадь дома и стала составлять: общая - 97.0 кв.м., жилая - 54.50 кв.м., что подтверждено копией технического паспорта от **.**.**** г.

Согласно заключения ООО ПК «Ротонда» от **.**.**** г. перепланировка и переустройство выполнены в соответствии с проектной рекомендацией, разработанной ООО ПК «Ротонда», не влияет на изменение несущей способности строительных конструкций жилого дома, не создает угрозу жизни и здоровью людей в жилом доме.

Согласно технического заключения ООО ПК «Ротонда» от **.**.**** г. общая устойчивость и безопасность конструкций домовладения после реконструкции, путем выполнения пристройки обеспечена. Выполненная реконструкция не создает угрозу для жизни и здоровья проживающих граждан, не затронули законные права и интересы владельца ул. ХХХ жилого дома.

Согласно градостроительного заключения №00 от **.**.**** г. предельные параметры капитального строительства, установленные для данной территориальной зоны, не нарушены. Красная линия не нарушена. СНиП, в части расположения строений относительно границ земельного участка, не нарушены.

Установлено, что собственник 7/15 долей жилого дома и земельного участка ФИО3 претензий не имеет.

При таких обстоятельствах суд полагает признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 97.00 кв.м, в том числе жилой- 54.50 кв.м в реконструированном состоянии в порядке наследования по завещанию после умершей **.**.**** г. бабушки ФИО2 по адресу: г. ул. ХХХ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 8/15 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 97.00 кв.м., жилой - 54.50 кв.м расположенный по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ реконструированном состоянии в порядке наследования по завещанию от **.**.**** г. в реестре №00 после умершей **.**.**** г. бабушки ФИО2

Прекратить за ФИО2 право собственности на 8/15 долей в праве общей долевой собственности жилого дома расположенного по адресу: г. ул. ХХХ

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.

Судья:                                                                                      Малкина Л.И.