Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2529/2022 ~ М-1305/2022 от 28.03.2022

№

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2022 года                  г.о. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего судьи Меркуловой Т.С.,

при секретаре Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Х.М. к Г.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Х.М. обратилась в суд с иском к ответчику Г.И., в котором просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обосновании своих требований, указала, что она является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: Самара, <адрес>. В спорном жилом помещении были зарегистрированы истец, ее супруг –Х.Д., и дочь Г.И. Х.Д. умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти супруга, истцом подано заявление к нотариусу, открыто наследственное дело, и Х.М. является единственной наследницей после смерти Х.Д. по завещанию. Ответчик не является собственником спорного жилого помещения, в завещании не указана, к нотариусу по вопросу вступления в права наследования после смерти отца Х.Д. не обращалась, на наследственное имущество не претендовала. В спорное жилое помещение ответчик был вселен ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время, уже более 3 лет, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, ее выезд носит добровольный характер, личных вещей ответчика в квартире не имеется, оплату за коммунальные платежи ответчик не производит. Никаких препятствий в проживании и пользовании спорным жилым помещением ответчику со стороны истца не чинились, с момента выезда ответчика, стороны не поддерживают никаких отношений. Добровольно сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения ответчик отказывается, что нарушает права истца как собственника. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истца во владении, пользовании и распоряжении принадлежащим ей имуществом. На основании изложенного, просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании истец Х.М. и представитель истца С.А., действующая на основании доверенности, поддержали исковые требования в полном объеме, по изложенным в иске основаниям, просили их удовлетворить, не возражали против вынесения заочного решения.

Ответчик Г.И. в судебное заседание не явилась, извещалась судом по месту регистрации, об уважительных причинах неявки суду не сообщила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, и суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав доводы истца, представителя истца, допрошенных свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2, 4 ст. 30 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.1, ч.2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ? доля <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в праве общей долевой собственности принадлежит истцу Х.М. на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником ? доли являлся Х.Д., умерший ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти Х.Д. нотариусом <адрес> Б.И. открыто наследственное дело №. Согласно представленной справке от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ единственным наследником, принявшим наследство, является супруга – Х.М.

Согласно справке, выданной МП г.о.Самара «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрированы Х.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, выписан ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью; Х.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, в процессе рассмотрения дела установлено, что ответчик Г.И. по спорному адресу не проживает, выехала из квартиры более трех лет назад, вещей ответчика в квартире нет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, отношений с истцом никаких не поддерживает.

В судебном заседании были допрошены свидетели М.Э., Л.О., которые подтвердили доводы истца, пояснив, что ответчик действительно не проживает в спорном жилом помещении длительное время, личных вещей ответчика в квартире не имеется, оплату за коммунальные услуги осуществляет истец, после смерти Х.Д. ответчик не претендовала на наследственное имущество, с истцом отношения ответчик не поддерживает, местонахождение ответчика ни истцу, ни свидетелям не известно.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, так они не являются заинтересованными лицами, а также предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Принимая во внимание, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, ответчик в квартире не проживает, ее вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, ее регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер и несет дополнительное финансовое обременение на собственника в части оплаты за жилое помещение, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования на спорное жилое помещение, поскольку сам по себе факт регистрации в спорном доме не может служить основанием к признанию за ней права на жилое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При этом, истец не требует выселения ответчика из спорного жилого помещения, так как последний в указанной квартире не проживает.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Х.М. к Г.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней, со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Срок изготовления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:                 Т.С. Меркулова