Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-892/2020 ~ М-605/2020 от 10.03.2020

№ 2-892/2020

56RS0030-01-2020-000728-33

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Оренбург 06 августа 2020 года

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Бураченок Н.Ю.

при секретаре Парфеновой Е.Д.,

с участием представителя ГК № – Шункаровой ЕС, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика Дмитриева ДА, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГК № к Дмитриеву ДА о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ГК № обратился суд с вышеназванным иском, указав, что он образован добровольным объединением граждан в форме потребительского кооператива и является юридическим лицом. Согласно Уставу гаражный кооператив обязан: обеспечивать своевременное поступление взносов, предназначенных для строительства, эксплуатации, содержания и ремонта комплекса металлических гаражей (п.3.2).

Член ГК обязан: соблюдать требования Устава, соблюдать государственные технические, противопожарные и санитарные правила содержания металлических гаражей и пригаражной территории, принимать участие в расходах и обеспечивать своевременную уплату взносов, необходимую для покрытия затрат, утвержденных общим собранием членов кооператива (п.6.5).

ДД.ММ.ГГГГ ГК № заключен агентский договор № К – 175 от ДД.ММ.ГГГГ с ОАО «Оренбургская финансово – информационная система Город» по начислению членских иных взносов, а также информированию членов кооператива путем внесения информации в квитанцию о квартплате.

На основании решения общего собрания членов ГК №, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение об установлении ежемесячного членского взноса в размере 340 руб.

Дмитриеву Д.А. в комплексе гаражей ГК № принадлежат наземные гаражи № по ул.1, № по улице 5, № по улице 2, № по улице 7, в связи с чем, являясь членом ГК №, что подтверждается справкой, выданной ГК №, а также бухгалтерскими документами и выпиской с лицевых счетов 1400667, 1400146, 1393677, 1397237 ОАО «Системы город», пользуется всеми правами и несет обязанности, вытекающие из членства в гаражном кооперативе, предусмотренные Уставом.

Дмитриев Д.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не оплачивает ежемесячные членские взносы, что подтверждается справкой о состоянии задолженности, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 53761 руб. 04 коп. и 750 руб. штраф за антисанитарное состояние возле гаража.

На основании изложенного просит взыскать с Дмитриева Д.А. в свою пользу сумму задолженности по текущим членским взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53761 руб. 04 коп. 750 руб., штраф за антисанитарное состояние возле гаража, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1825 руб. 33 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 6000 руб.

Впоследствии истец исковые требования увеличил и окончательно просил взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности по текущим членским взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 361 руб. 04 коп. 750 руб., штраф за антисанитарное состояние возле гаража, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1825 руб. 33 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 6000 руб.

В судебном заседании представитель истца ГК № – Шункарова Е.С. исковые требования поддержала в полном объеме с учетом, увеличения исковых требований, по основаниям, изложенным в иске, суду пояснила, что ответчик имеется в собственности 4 гаража, является членом ГК № что подтверждается учетными карточками, приходным кассовым ордером от 2015 года, согласно которому от ответчика принята оплата членских взносов в размере 13301 руб. за 2015 год, суммы членских взносов установлены собраниями, которые формируются за счет трат на нужды гаража, по итогам года проходит ревизия, все цифры проверяются и комиссия отчитываются, просила удовлетворить исковые требования с учетом увеличения, взыскать судебные расходы.

В судебном заседании ответчик Дмитриев Д.А, возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснил, что действительно является собственником 4 гаражей, однако членом ГК себя не считает, поскольку заявление на вступление в члены кооператива не писал, не отрицал, что пользуется гаражами, примерно раз в месяц бывает в кооперативе, готов оплачивать частично затраты, при этом считает, что многие, заложенные в смете траты не обоснованны, просил отказать в иске частично.

Выслушав пояснения представителя истца ГК № – Шункарову Е.С., ответчика Дмитриева Д.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются лицами, участвующими в деле (ст.57 ГПК РФ).

Пунктом 1 ст.1102 ГК РФ предусмотрено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В силу п.2 ст.1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии со ст.123.1 ГК РФ некоммерческими корпоративными организациями признаются юридические лица, которые не преследуют извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяют полученную прибыль между участниками (пункт 1 статьи 50истатья 65.1), учредители (участники) которых приобретают право участия (членства) в них и формируют их высший орган в соответствии спунктом 1 статьи 65.3настоящего Кодекса.

Некоммерческие корпоративные организации создаются в организационно-правовых формах потребительских кооперативов, общественных организаций, ассоциаций (союзов), нотариальных палат, товариществ собственников недвижимости, казачьих обществ, внесенных в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации, а также общин коренных малочисленных народов Российской Федерации(пункт 3 статьи 50).

Согласно ч.1 ст.123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц.

Пунктом 1 ст.116 ГК РФ предусмотрено, что потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Материалами дела установлено, что ГК № образован добровольным объединением граждан в форме потребительского кооператива, который ДД.ММ.ГГГГ поставлен на налоговый учет и зарегистрирован в качестве юридического лица в ЕГРЮЛ.

Согласно Уставу ГК РФ № (л.д.8-21) является добровольным объединением собственников недвижимого имущества в комплексе металлических гаражей, в границах которого, каждому из них на праве собственности принадлежит металлический гараж (п.1.1).

В соответствии со Уставом кооператива все имущество кооператива делится на общую совместную собственность членов кооператива и частную собственность каждого члена кооператива (п.5.1).

К общей собственности кооператива относится: система ограждения, механическое, электрическое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри индивидуальных металлических гаражей и обслуживающее потребности более одного индивидуального металлического гаража, другие элементы инфраструктуры и благоустройства (п.5.2.).

В силу п.6.1 Устава членом ГК может быть любой гражданин РФ, достигший 18-летнего возраста и постоянно проживающий в г.Оренбурге.

Прием в члены ГК осуществляется на основании соответствующего заявления. Гражданин, который по договору с членом кооператива или в качестве наследника приобрел в собственность гараж, принимается в члены ГК по заявлению этого гражданина (6.2).

После оплаты членских взносов и платежей на строительство комплекса металлических гаражей и распределения, законченных строительством гаражей, члену ГК выдается членская книжка с присвоением номера в комплексе металлических гаражей (6.4).

Член ГК обязан принимать участие в расходах и обеспечивать своевременную уплату, необходимых для покрытия затрат, связанных со строительством, реконструкцией, содержанием, эксплуатацией и капитальным ремонтом кооператива, своевременно вносить платежи на эксплуатационные расходы, целевые взносы и специальные взносы (сборы) в размерах, утвержденных общим собранием членов кооператива (6.5).

Кроме того, из п.7.3 Устава следует, что гражданин, который по договору с членом кооператива или в качестве наследника приобрел в собственность индивидуальный металлический гараж, принимается в члены ГК по заявлению и становится правопреемником выбывшего собственника, в том числе в части его обязательств перед кооперативом.

Таким образом, исходя из положений Устава, следует, что членом кооператива является гражданин на основании заявления, в связи с чем, доводы представителя истца о том, что Дмитриев Д.А. автоматически является членом кооператива, в связи покупкой гаражей, нельзя признать состоятельными.

Ответчик отрицает написание заявления на вступление в члены ГК, а истцом суду не представлены такие доказательства, при этом, представленный суду расходный кассовый ордер от ДД.ММ.ГГГГ об оплате членских взносов за 2015 год, в отсутствие заявление на вступление в члены кооператива и решения собрания, также не является доказательства членства Дмитриева Д.А. в ГК №.

Между тем, установлено, что Дмитриев Д.А. является собственником четырех металлических гаражей: № по улице 1, лицевой счет в ОАО «Система Город» 1400667, № по улице 5, лицевой счет 1400146, № по улице 2, лицевой счет 1393677, № по улице 7, лицевой счет 1397237, что подтверждается договорами купли – продажи, учетными карточками и не им отрицается.

Как следует из материалов дела, инфраструктурой ГК № является совокупность неразрывно взаимосвязанных между собой объектов гаражного комплекса, без которой невозможно нормальное и безопасное функционирование мест общего пользования кооператива, которые реально и фактически эксплуатируются всеми членами кооператива, а также собственниками и владельцами объектов недвижимого имущества, расположенных на земельном участке кооператива, не являющихся его членами, к которой относятся: асфальтированные подъездные пути к территории кооператива; внутренние проездные пути; электрические сети с точками подключения, их опорами и фонарями внешнего освещения; конструкции ограждения территории, металлические калитки с замками, ворота проездного пути, шлагбаум; помещения исполнительных органов управления кооператива и сторожевой охраны с имеющейся кнопкой тревожной сигнализации; противопожарное оборудование и инвентарь; места и предметы хранения мусора и отходов потребления и другие элементы, и объекты общего пользования членов и не членов кооператива.

Членские взносы оплачиваются в кассу кооператива ежемесячно, либо через ОАО «Система Город», в случае несвоевременной оплаты наступают последствия, предусмотренные пунктом6.9Устава, в случае несвоевременного внесения членом ГК обязательных взносов и иных платежей, он может быть подвергнут штрафу, величина которого определяется правлением кооператива.

Согласно справке за подписью председателя и бухгалтера ГК № задолженность ответчика перед ГК № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 53761 руб. 04 коп., с учетом увеличения исковых требований – 67361 руб. 04 коп., что подтверждается также справкой из ОАО «Система город».

Решением общего собрания членов ГК № от ДД.ММ.ГГГГ № установлен размер ежемесячных взносов на 2016 год в размере 310 руб. ежемесячно, за антисанитарное и противопожарное состояние между гаражей утвержден 250 руб. штраф.

Решением общего собрания членов ГК № от ДД.ММ.ГГГГ № размер ежемесячных взносов на 2017 год оставлен прежним в размере 310 руб. ежемесячно, 4080 руб. в год, за антисанитарное и противопожарное состояние между гаражей утвержден 250 руб. штраф.

Решением общего собрания членов ГК № от ДД.ММ.ГГГГ № установлен размер ежемесячных взносов на 2018 год в размере 340 руб. ежемесячно, 4080 руб. в год, за антисанитарное и противопожарное состояние между гаражей утвержден 250 руб. штраф.

Решением общего собрания членов ГК № от ДД.ММ.ГГГГ № установлен размер ежемесячных взносов на 2019 год в размере 340 руб. ежемесячно, 4080 руб. в год, за антисанитарное и противопожарное состояние между гаражей утвержден 250 руб. штраф.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ комиссией произведен обход территории гаражей на предмет антисанитарного и противопожарного состояния между гаражами, за выявленные нарушения принято решение оштрафовать в том числе и Дмитриева Д.А.

При этом, из вышеназванных протоколов общего собрания усматривается, что ежегодно на общих собраниях, утверждались отчеты ревизионной комиссии, утверждались сметы на текущие года, при этом расшифровка необходимых расходов ГК № указывается в справках о расходах за соответствующие года.

Таким образом, установлено, что размер взносов и платежей определен на основании смет, отчетов ревизионной комиссии и соответствует размеру понесенных расходов, при этом никем не оспорен.

Установление и сбор взносов с собственников гаражей необходимо кооперативу для поддержания инфраструктуры в нормальном рабочем состоянии в интересах всех собственников гаражей. При этом для обеспечения интересов собственников и членов кооператива, последний, заключает договора с различными организациями на охрану территории, электроснабжение, водоснабжение, отопление, телефония, интернет, канцтовары, уборки территории, помещений, ремонта здания сторожей, содержание сторожевых собак, вывоз мусора, снега, содержание штата сотрудников.

При этом в нарушении ст.56 ГПК РФ ответчиком суду не было представлено доказательств, того, что расходы составили меньшую сумму или ГК № злоупотребляет своим правом по сбору данных расходов.

Необходимость уплаты данных взносов обусловлена реализацией кооперативом деятельности по обеспечению и поддержанию в надлежащем состоянии инфраструктуры ГК №, оплатой коммунальных услуг по заключенным с поставщиками услуг договорам на обслуживание общего имущества.

Юридически значимыми и подлежащими установлению при рассмотрении данного дела, являются факт использования ответчиком инфраструктуры кооператива и оказываемых им услуг, а также их стоимость, размер реально понесенных истцом расходов на содержание кооператива за период, указанный в иске.

Суд не принимает во внимание доводы ответчика о том, что Дмитриев Д.А. не является членом ГК и не пользуется общим имуществом, инфраструктурой, поскольку в судебном заседаниипоследний не отрицал, что пользуется принадлежащими ему гаражами, хранит там свои вещи, машину деда, один гараж предоставил брату для хранения его имущества.

При этом, в соответствии с положениями ч.1 ст.ст.209, 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Дмитриев Д.А. является собственником нежилых помещений (гаражей), расположенных на территории кооператива, обладает правом пользования инфраструктурой и имуществом, находящимся в общем пользовании собственников гаражных помещений. Как собственник гаражей Дмитриев Д.А. несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Объекты инфраструктуры ГК № призваны обеспечить нормальное содержание и эксплуатацию гаражных помещений их собственниками.

Таким образом, исходя из вышеназванных норм права, положений Устава ГК № ответчик, не являясь членом кооператива, не может быть освобожден от несения расходов на содержание, ремонт общего имущества, оплаты коммунальных услуг. Данное обстоятельство в полной мере осознавалось ответчиком, поскольку ответчик приобрел право собственности на гаражи, когда ГК № уже существовал.

При этом, по сути, платежи, именуемые членскими взносами, представляют собой утвержденные собранием собственников расходы на содержание общей инфраструктуры ГК №.

Оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что владение находящимися на территории кооператива гаражами, пользование инфраструктурой кооператива свидетельствуют о том, что у ответчика возникли обязательства по уплате предусмотренных Уставом и решениями общих собраний кооператива взносов, поскольку несение расходов ГК № на содержание инфраструктуры и другого общего имущества кооператива при отсутствии договора с гражданином на пользование инфраструктурой и другим имуществом кооператива подтверждено истцом. Отсутствие членства в кооперативе не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческой организации в соответствии с положениями ст.ст.209,210 ГК РФ.

Учитывая, что истцом представлены доказательства, подтверждающие несение ГК № расходов по содержанию общего комплекса, принимая во внимание, не оспоренное ответчиком обстоятельство, что Дмитриев Д.А. не участвует в несении данных расходов, суд считает установленным, что у ответчика возникло неосновательное обогащение, подлежащее взысканию в пользу истца.

Согласно п.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суду заявлено требование об оплате услуг представителя в размере 6 000 руб., понесенный размер подтвержден расходным кассовым ордером от ДД.ММ.ГГГГ и доверенностью на имя представителя.

Исходя из принципа разумности, сложности дела, количества судебных заседаний в которых принимал участие представитель истца, суд считает разумным возместить истцу за счет ответчика расходы на оплату услуг представителя в сумме 6 000 руб., признавая их разумными, учитывая, что ходатайств со стороны ответчика о снижении данных расходов суду не заявлялось.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 1825 руб. 33 коп, поскольку они являются необходимыми при подаче иска и подтверждены документально.

В силу ст.94 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере 354 руб., поскольку они являются необходимыми при подаче иска и подтверждены документально.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ № ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░ №:

- 77361 ░░░. 04 ░░░. – ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░;

- 750 ░░░. – ░░░░░;

- 1825 ░░░.- ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░;

- 354 ░░░.- ░░░░░░░░ ░░░░░░░;

- 6000 ░░░. – ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 13 ░░░░░░░ 2020 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.