Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3530/2014 ~ М-2388/2014 от 24.04.2014

Дело № 2 – 3530/14

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Щелково 04 сентября 2014 года

    Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Ванеевой Н. В.,

при секретаре судебного заседания Макаровой А. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатьевой О. А. к Когут И. Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Игнатьева О. А. обратилась с иском к Когут И. Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование указала, что на основании договора купли – продажи с использованием кредитных средств от 27. 09. 2010 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В спорном жилом помещении с апреля 2011 года зарегистрирован ответчик Когут И. Е. в качестве гражданского мужа.

Однако, семейные отношения не сложились, в связи с чем в ноябре 2011 года ответчик Когут И. Е. из спорного жилого помещения, однако не снялся с регистрационного учета.

Когут И. Е. оплату жилищно – коммунальных услуг не производит, вещей его в квартире нет.

В судебном заседании представитель истца Андреев Я. Г., действующий на основании доверенности (копия в деле), требования поддержал по изложенным основаниям.

Ответчик Когут И. Е. в судебном заседании сообщил, что в родственных отношениях с истицей не состоит. Членом семьи собственника не является. Желает сохранить за собой регистрацию в спорной квартире еще на два года.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Московской области в Щелковском районе не явился, извещен. Определением суда постановлено рассматривать дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства, суд установил следующее.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В частности, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и другим правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иными способами.

В судебном заседании установлено, что Игнатьева О. А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли – продажи с использованием кредитных средств от 27. 09. 2010 года, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 02 октября 2010 года (л. д. 9).

В настоящее время в квартире остается зарегистрированным ответчик Когут И. Е., что подтверждается копией выписки из домовой книги (л. д. 10), сообщением начальника ОУФМС России по Московской области в Щелковском районе (л. д. 19).

Когут И. Е. оплату жилищно – коммунальных услуг не производит, вещей его в квартире нет.

Доказательств обратного, в силу ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Кроме того, Когут И. Е. в родственных отношениях с истицей не состоит, членом семьи собственника не является, что подтверждается пояснениями ответчика в судебном заседании.

Оснований, предусмотренных законом для сохранения за ним регистрации на два года, у суда не имеется. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, указанные обстоятельства являются основанием прекращения права ответчика по пользованию жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца настаивал на рассмотрении заявленных требований о снятии с регистрационного учета. Уточнить их не пожелал.

В силу ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина

Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;

призыв на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;

осуждение к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;

признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда;

изменение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального района, по адресу местной администрации поселения которого он зарегистрирован по месту жительства, - на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, указанного в абзаце четвертом части второй статьи 6.1 настоящего Закона;

(абзац введен Федеральным законом от 06.12.2011 N 399-ФЗ)

прекращение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, кочевого и (или) полукочевого образа жизни - на основании заявления гражданина в письменной форме.

Поскольку обязанность по снятию граждан с регистрационного учета возложена на орган регистрационного учета, в материалах дела отсутствует сведения об обращении Игнатьевой О. А. о снятии ответчика с регистрационного учета, такое решение ОУФМС России по Московской области в Щелковском районе не принималось, иск в данной части удовлетворен быть не может.

Изложенное дает основания признать иск Игнатьевой О. А. подлежащим частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

    Иск Игнатьевой О. А. – удовлетворить частично.

    Признать Когут И. Е. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Когут И. Е. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    В удовлетворении требований Игнатьевой О. А. о снятии Когут И. Е. с регистрационного учета – отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Н. В. Ванеева