Решение по делу № 2-225/2016 ~ М-198/2016 от 29.02.2016

Дело № 2-225/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2016 года п. Раздольное РК

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего Бедрицкой М.А.

при секретаре Нечипорук С.В.

с участием истца                             ФИО3

ФИО2 истца             ФИО8

представителя ответчика Раздольненского РАЙПО     Погореловой А.И.

представителя Администрации Раздольненского района РК Никоновой А.В.

представителя МУП «Муниципальная торговля» Галушко В.В.    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Раздольненскому районному потребительскому обществу, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым, Администрации Раздольненского района Республики Крым, Раздольненскому сельскому совету Раздольненского района Республики Крым, Администрации Раздольненского сельского поселения Раздольненского района Республики Крым, Муниципальное унитарное предприятие «Муниципальная торговля», Раздольненскому районному совету Республики Крым, третье лицо ДП «Хозяйственное управление Райпотребсоюза» о признании сделки купли-продажи действительной, прекращении права собственности на недвижимое имущество, признании права собственности на недвижимое имущество и передачу его покупателю,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в Раздольненский районный суд РК суд с исковым заявлением к Раздольненскому районному потребительскому обществу, ДП «Хозяйственное управление Райпотребсоюза» о признании следки купли-продажи действительной, прекращении права собственности на недвижимое имущество, признании права собственности на недвижимое имущество и передачу его покупателю, просит суд:

- признать сделку купли-продажи фасовочного цеха, навеса, сооружения расположенных по адресу: <адрес>, пгт.Раздольное, <адрес> потребительским обществом действительной,

    - прекратить право собственности ФИО2 <адрес> потребительского общества на фасовочный цех, навес, сооружения расположенные по адресу: <адрес>, пгт.Раздольное, <адрес>;

    - признать за ней право собственности на фасовочный цех, навес, сооружения расположенные по адресу: <адрес>, пгт.Раздольное, <адрес>;

    -обязать Раздольненское районное потребительское общество передать фасовочный цех, навес, сооружения расположенные по адресу: <адрес>, пгт.Раздольное, <адрес> в собственность ФИО3

    Свои требования мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ на аукционе в <адрес> ею был приобретен фасовочный цех, навес, сооружения расположенные по адресу: <адрес>, пгт.Раздольное, <адрес>, о чем свидетельствует протокол аукциона № от ДД.ММ.ГГГГ.

    При проведении аукциона истицей был внесен задаток в размере <данные изъяты> гривен.

    По результатам проведенного аукциона указанный объект недвижимости был приобретен истицей за <данные изъяты> гривен.

    Однако после проведенного аукциона, договор купли-продажи недвижимого имущества между истицей и ответчиком заключен не был по той причине, что приобретенное недвижимое имущество входило в общий состав недвижимости оптовой базы, было зарегистрировано под одним кадастровым номером и не было выделено ответчиком из общей массы недвижимого имущества оптовой базы не до проведения, ни на момент проведения, ни после проведения аукциона.

    Между истцом и продавцом была достигнута устная договоренность о том, что договор купли-продажи приобретенного имущества будет заключен после выделения спорного имущества из общей массы оптовой базы.

    До марта 2014 года ответчик неоднократно отсрочивал заключение договора купли-продажи, а потом заверил истицу, что договор будет заключен ДД.ММ.ГГГГ. Однако в указанный срок договор заключен не был по причине выхода Республики Крым из состава Украины и принятия его в состав Российской Федерации.

    После того, как нотариусы начала работать, ответчик по разным причинам продолжал отсрочивать заключение договора купли-продажи.

ДД.ММ.ГГГГ истицей было направлено в адрес ответчика заявление с просьбой передать ей в собственность приобретенное на аукционе имущество, на что ответчик потребовал от нее нотариально заверенные договора купли-продажи.

ДД.ММ.ГГГГ истица повторно направила в адрес ответчика заявление с требованием об организации оформления приобретенного ей на аукционе имущества. После рассмотрения ее заявления ответчик отказал ей в оформлении и передаче в собственность приобретенного ею имущества сославшись на принятие органами власти Республики Крым ряда нормативных актов.

    Ответчик не отрицает факт приобретения истицей спорного имущества, однако уклоняется от надлежащего оформления договора купли-продажи и передачи истице приобретенной ею недвижимости, в связи с чем истица просит суд удовлетворить заявленные исковые требования.

Определением от 30.03.2016 года к участию в дела в качестве ответчиков были привлечены Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Администрация Раздольненского района Республики Крым, Раздольненский сельский совет Раздольненского района Республики Крым, Администрация Раздольненского сельского поселения Раздольненского района Республики Крым, Муниципальное унитарное предприятие «Муниципальная торговля».

Определением от 21.04.2016 года к участию в дела в качестве ответчика был привлечен Раздольненский районный совет Республики Крым.

В судебном заседании истица и ее представитель заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.

В судебном заседании представитель Раздольненского районного потребительского общества Погорелова А.И. исковые требования признала в полном объеме.

Представитель Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель Администрации Раздольненского района Республики Крым Никонова А.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований суду, пояснив, что спорное имущество является собственностью Муниципального образования Раздольненский район Республики Крым.

Представители Раздольненского сельского совета Раздольненского района Республики Крым, Администрации Раздольненского сельского поселения Раздольненского района Республики Крым в судебное заседание не явились.

Представитель Муниципального унитарного предприятия «Муниципальная торговля» Галушко В.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица третье лицо ДП «Хозяйственное управление Райпотребсоюза» в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела в их совокупности, приходит к следующему:

Как установлено судом ДД.ММ.ГГГГ по адресу АРК, <адрес> состоялись торги, объект продажи фасовочный цех (Лит.А), навес (Лит.Б), сооружения, расположенные по адресу <адрес>, пгт.Раздольное <адрес>. Как усматривается из протокола аукциона № победителем стала ФИО3, цена продажи <данные изъяты> (л.д.8).

Из квитанции выданной Раздольненским РАЙПО пгт.Раздольное усматривается, пополнение <данные изъяты> (л.д.9).

Из ответа председателя совета Раздольненского райпо на адвокатский запрос адвокату ФИО13 № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в кассу ФИО2 райпо поступали денежные средства от ФИО3 приходный ордер № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в Раздольненское райпо с заявлением о передаче ей в собственность выкупленного на аукционе ДД.ММ.ГГГГ фасовочного цеха, расположенного <адрес>, пгт.Раздольное <адрес> (л.д.15).

На указанное заявление ФИО3 был предоставлен ответ, согласно которого для принятия решения по ее заявлению, ее просят предоставить нотариально удостоверенный договор купли-продажи недвижимого имущества (л.д.17).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 повторно обратилась в Раздольненское райпо с заявлением в котором просит организовать согласно действующего законодательства РФ оформление приобретенного ей недвижимого имущества, выкупленного на аукционе ДД.ММ.ГГГГ фасовочного цеха, расположенного <адрес>, пгт.Раздольное <адрес> (л.д.18).

На указанное заявление ФИО3 был предоставлен ответ, согласно которого ей сообщено, что оформить и передать в собственность имущество (фасовочный цех), расположенный по адресу <адрес>, пгт.Раздольное <адрес> не предоставляется возможным ввиду принятия органами власти Республики Крым ряда решений (л.д.19).

Согласно свидетельства о праве собственности на фасовочный цех выданного в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ исполкомом поселкового ФИО5 объект в целом расположенный по адресу <адрес> № в <адрес> ФИО2 <адрес> на праве коллективной собственности принадлежит ФИО2 райпо.

Из информации филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что право собственности на объект недвижимого имущества расположенный по адресу: <адрес>, пгт.Раздольное, ФИО2 <адрес> Республики Крым зарегистрировано за Раздольненским райпо на основании свидетельства о праве собственности на фасовочный цех выданного Раздольненским поселковым советом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30).

Согласно извлечения из Государственного реестра имущественных прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности индексный № от ДД.ММ.ГГГГ, Регистрационной службой Раздольненского районного управления юстиции АРКрым, на основании заявления с регистрационным № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 (уполномоченного лица), вынесено Решение о государственной регистрации прав и обтяжень от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован на праве частной собственности за <адрес> потребительским обществом объект недвижимого имущества: фасовочный цех по адресу АРКрым, <адрес> пгт. Раздольное, <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Ст. 182 Гражданского Кодекса Украины (далее – ГК Украины), действовавшего на момент осуществления сделки, было установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В соответствии со ст. 210 ГК Украины сделка, которая в соответствии с законом подлежит государственной регистрации, считается совершенной с момента ее государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст.220 ЦК Украины, которая действовала на момент заключения рассматриваемого договора, если стороны договорились о всех существенных условиях договора, что подтверждается письменными доказательствами, и состоялось полное или частичное исполнение договора, однако, одна из сторон уклоняется от его нотариального удостоверения, суд может признать такой договор действительным. В этом случае последующее нотариальное удостоверение договора не требуется.

Однако, как усматривается из конкретного содержания ч. 2 ст. 220 ГК Украины, указанная норма материального закона предусматривает возможность признания действительными только договоров, которые подлежат лишь нотариальному удостоверению, и не предусматривают возможность признания действительными договоров, которые подлежат нотариальному удостоверению и государственной регистрации.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 182 ГК Украины, ч. 2 ст. 55 Закона Украины «Про нотариат», сделки с недвижимостью подлежали именно нотариальному удостоверению и государственной регистрации.

Согласно ч. 3 ст. 640, и ст. 657 ГК Украины договор, который подлежит нотариальному удостоверению, или государственной регистрации, является заключенным с момента его нотариального удостоверения или государственной регистрации, а в случае необходимости и нотариальному удостоверению и государственной регистрации – с момента государственной регистрации.

Поскольку договор купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между покупателем ФИО3 и продавцом Раздольненским потребительским обществом был заключен относительно недвижимого имущества, указанный договор подлежал нотариальному удостоверению и государственной регистрации.

Кроме того, договора, которые требовали нотариального удостоверения и государственной регистрации, до их государственной регистрации считались вообще не заключенными и такими, что не порождали для сторон прав и обязанностей, поскольку момент заключения указанных договоров, согласно ст. ст. 210, 640 ГК Украины прямо связывался с государственной регистрацией.

Если стороны договорились обо всех существенных условиях договора, что подтверждается письменными доказательствами, и произошло полное или частичное исполнение договора, но одна из сторон уклонилась от его нотариального удостоверения, суд может признать такой договор действительным.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами в судебном заседании, сделка купли- продажи спорного имущества нотариально не удостоверена, регистрация перехода права собственности в органе государственной регистрации Украины, который был наделен на момент заключения договора соответствующими полномочиями, произведена не была.

Кроме того, как следует из пояснений истца ФИО3 и ФИО2 ответчика ФИО11, сделка фактически сторонами была не исполнена, так как истцу спорное имущество передано не было, истец к пользованию имуществом не приступил.

В силу Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов» от 18 марта 2014 года, Республика Крым считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания настоящего Договора.

Согласно ст. 1 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» Республика Крым принимается в Российскую Федерацию и считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписанияДоговора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов.

В соответствии со ст. 12 указанного закона на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено ст. 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Постановлением Совета Республики Крым от 11 августа 2014 года № 264 утвержден перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, в соответствии с которым документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации (п. 18 Порядка).

В гражданском законодательстве РФ, которое действует на момент рассмотрения гражданского дела и вынесения судебного решения вопрос о возможности признания договора купли-продажи недвижимого имущества действительным и признании права собственности на недвижимое имущество регулируется следующим образом.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 ГК Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу пункта 2 статьи 223 ГК Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Статьей 164 (пункт 1) ГК Российской Федерации установлено, что сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 данного Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда (пункт 3 статьи 165 ГК Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 432 ГК Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

При этом суд принимает во внимание разъяснения п.59, п.61 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №10 Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» согласно которых если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности (пункт 3 статьи 551 ГК РФ).

Иск покупателя о государственной регистрации перехода права подлежит удовлетворению при условии исполнения обязательства продавца по передаче имущества. Согласно абзацу второму пункта 1 статьи 556 ГК РФ в случае, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

В случае, если обязательство продавца передать недвижимость не исполнено, покупатель вправе в исковом заявлении соединить требования об исполнении продавцом обязанности по передаче (абзац седьмой статьи 12 ГК РФ, статья 398 ГК РФ) и о регистрации перехода права собственности. При этом требование о регистрации перехода права собственности не может быть удовлетворено, если суд откажет в удовлетворении требования об исполнении обязанности продавца передать недвижимость.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Частью 1 ст. 164 ГК РФ предусмотрено, что в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

При этом, как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 24 сентября 2013 г. N 1454-О), законодательное закрепление необходимости государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество является признанием со стороны государства публично-правового интереса в установлении принадлежности недвижимого имущества конкретному лицу, чем обеспечивается защита прав других лиц, стабильность гражданского оборота и предсказуемость его развития.

Государственная регистрация не затрагивает содержания гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации прав владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях (Постановление от 26 мая 2011 года N 10-П, определения от 5 июля 2001 года N 132-О и N 154-О, от 22 марта 2011 года N 412-О-О, от 18 октября 2012 года N 1838-О и др.).

Истцом, суду не предоставлено доказательств обращения к нотариусу с целью нотариального удостоверения совершенной сделки, и уклонения какой либо из сторон сделки от ее нотариального удостоверения и государственной регистрации. При этом, как следует из пояснений представителя ответчика Погореловой А.И., и не опровергается истцом в судебном заседании, и истец и Раздольненское РАЙПО неоднократно обращались к нотариусу за регистрацией сделки, однако нотариально сделка так и не была зарегистрирована. Отказ нотариуса суду не предоставлен.

Ссылку истца и представителя ответчика Погореловой А.И. о том, что осуществить государственную регистрацию права собственности на спорное имущество за ответчиком не представлялось возможным так как спорное имущество входило в общий состав недвижимости оптовой базы, зарегистрировано под общим кадастровым номером и не было выделено в натуре, суд не принимает во внимание и считает не обоснованной, так как согласно материалов дела, на момент проведения аукциона согласно сведений КРП «БТИ <адрес>», за <адрес> потребительским обществом было зарегистрировано право собственности именно на спорное имущество: <данные изъяты>, расположенный <адрес>, пгт.Раздольное <адрес>, кроме того ДД.ММ.ГГГГ, внесены сведения о государственной регистрации права собственности за <адрес> потребительским обществом на спорное имущество как на самостоятельный объект недвижимости.

Земельный участок, на котором расположено спорное имущество принадлежал ответчику ФИО2 <адрес>ному потребительскому обществу на основании Государственного акта на право постоянного землепользования II-КМ №.

При рассмотрении указанного спора суд также принял во внимание, что 13.01.2016 года №954-1/16 постановлением Государственного Совета Республики Крым «О даче согласия Совету министров Республики Крым на безвозмездную передачу имущества из государственной собственности Республики Крым в муниципальную собственность» дано согласие Совету министров РК на безвозмездную передачу из государственной собственности Республики Крым в муниципальную собственность муниципальных образований Республики Крым имущества, указанного в пунктах 1-29 Приложения к Постановлению Государственного Совета Республики Крым от 30.04.2014 года №2085-6/14 «О вопросах управления собственностью Республики Крым».

14.01.2016 года распоряжением Совета Министров Республики Крым №3-р «О безвозмездной передаче имущества в муниципальную собственность» передано бесплатно из государственной собственности в муниципальную собственность имущество согласно приложению, в пункте 45 которого указано: Иное движимое и недвижимое имущество, находящееся на балансах Крымского республиканского союза потребительских обществ «Центральный союз потребительских обществ АРК», а так же предприятий, учреждений, входящих в их структуру, ООО «Кооперативная торгово-логистическая сеть» расположенное на территории муниципального образования Раздольненский район Республики Крым.

Постановлением Администрации Раздольненского района Республики Крым №5 от 15.01.2016 года «О создании комиссии по проведению инвентаризации имущества, указанного в пунктах 44, 45 приложения к распоряжению Совета министров Республики Крым от 14.01.2016 года №3-р «О безвозмездной передаче имущества в муниципальную собственность» создана комиссия по проведению инвентаризации имущества, указанного в пунктах 44,45 приложения к распоряжению Совета министров Республики Крым от 14.01.2016 года №3-р «О безвозмездной передаче имущества в муниципальную собственность» согласно приложения.

18.01.2016 года согласно передаточного акта о передаче объектов, находящихся в государственной собственности Республики Крым, в муниципальную собственность муниципального образования Раздольненский район Республики Крым, Республика Крым, от имени которой действует Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым передало, а Администрация Раздольненского района Республики Крым приняла: Рынок Раздольненского райпотребсоюза и иное движимое и недвижимое имущество, находящееся на балансах Крымского республиканского союза потребительских обществ «Центральный союз потребительских обществ АРК», а так же предприятий, учреждений, входящих в их структуру, ООО «Кооперативная торгово-логистическая сеть» расположенное на территории муниципального образования Раздольненский район Республики Крым.

18.01.2016 года Распоряжением Совета Министров Республики Крым №6-р «О Внесении изменений в распоряжение Совета министров Республики Крым от 14.01.2016 года №3-1 внесены следующие изменения в приложении к распоряжению: в строках 4,6,7,8,15,16, 18, 20, 23, 25, 27, 30, 32, 33, 36, 37, 38, 41, 43, 45, 46, 47, 48, 50 после слов «Крымского Республиканского союза потребительских обществ» дополнить словами «районных потребительских обществ, Союза потребительских обществ».

19.01.2016 года Раздольненским районным советом Республики Крым решением №423-1/16 внеочередной сессии 1 созыва «О возложении обязанности по созданию муниципальных унитарных предприятий для осуществления деятельности в сфере торговли и общественного питания в Раздольненском районе Администрацией Раздольненского района Республики Крым» Администрация Раздольненского района обязана создать муниципальное унитарное предприятие для осуществления деятельности в сфере торговли и общественного питания в Раздольненском районе для дальнейшей передачи их в хозяйственное ведение имущества, ранее находившегося на балансах Крымского республиканского союза потребительских обществ, районных потребительских обществ, Союза потребительских обществ «Центральный союз потребительских обществ АРК», а так же предприятий, учреждений, организация, входящих в их структуру, ООО «Кооперативная торгово-логистическая сеть», расположенного на территории Раздольненского района и передаваемого из государственной собственности Республики Крым в муниципальную собственность Раздольненского района Республики Крым.

Постановлением Администрации Раздольненского района Республики Крым №58 от 05.02.2016 года «О создании Муниципального унитарного предприятия «Муниципальная торговля» Раздольненского района Республики Крым» создано Муниципальное унитарное предприятие «Муниципальная торговля» Раздольненского района Республики Крым.

Решением Раздольненского районного совета Республики Крым №431-1/16 внеочередной сессии 1 созыва «О признании имущества, собственниками которых являлись Крымский республиканский союз потребительских обществ, Районных потребительских обществ, Союза потребительских обществ, ООО «Кооперативная торгово-логистическая сеть» собственностью муниципального образования Раздольненский район Республики Крым.

Постановлением Государственного ФИО5 Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № внесены в Постановление Государственного ФИО5 Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О Вопросах управления собственностью Республики Крым» следующие изменения в приложении к данному постановлению пункты 1, 2. В пункте 2 указан фасовочный цех, <данные изъяты>

ФИО4 Республики Крым №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в ФИО4 Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-р внесено изменение в приложении к ФИО4 строки 5, 6, 7, 8, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 33, 34, 35, 36, 42, 43, 45 в п.45 «<данные изъяты> м. кв.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> ФИО5 Республики Крым решением № внеочередной сессии 1 созыва «О признании имущества, собственниками которых являлись Крымский республиканский союз потребительских обществ, Районных потребительских обществ, Союза потребительских обществ, ООО «Кооперативная торгово-логистическая сеть», собственностью муниципального образования <адрес> Республики Крым» фасовочный цех расположенный по адресу пгт.Раздольное <адрес> (№ приложения к решению) считается муниципальной собственностью муниципального образования <адрес> Республики Крым.

В приложении к Постановлению ГС РК «О внесении изменения в Постановление Государственного Совета Республики Крым от 30.04.2014 года №2085-6/14 «О Вопросах управления собственностью Республики Крым» утвержден перечень имущества учитываемого как собственность Республики Крым в п.29 которого указано: Иное имущество Крымского республиканского союза потребительских обществ, районных потребительских обществ, Союза потребительских обществ «Центральный союз потребительских обществ АРК» и ООО «Кооперативная торгово-логистическая сеть» расположенные на территории Республики Крым.

25.02.2016 года Администрацией Раздольненского района Республики Крым издано постановление №34/И «О закреплении на праве хозяйственного ведения имущества муниципального образования Раздольненский район Республики Крым за муниципальным унитарным предприятием «Муниципальная торговля» ФИО2 <адрес> Республики Крым. В приложении к которому в строке 21 которого указан фасовочный цех расположенный по адресу: пгт.Раздольное <адрес>.

Договором №3-2016 от 25.02.2016 года закреплено муниципальное имущество муниципального образования Раздольненский район Республики Крым на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием «Муниципальная торговля» Раздольненского района Республики Крым.

25.02.2016 года в п.Раздольное был составлен АКТ №32-2016 приема-передачи Администрацией Раздольненского района Республики Крым имущества в хозяйственное ведение муниципальному унитарному предприятию «Муниципальная торговля» ФИО2 <адрес> Республики Крым согласно п. которого так же было <данные изъяты> <адрес>.

Решением Раздольненского районного совета Республики Крым №475-1/16 от 29.03.2016 года Администрация Раздольненского района Республики Крым определена, как орган – собственник имущества, входящего в состав и учтенного в Реестре недвижимого имущества собственности муниципального образования Раздольненский район Республики Крым, в том числе имущества предназначенного для организационного обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений, и Реестре движимого имущества (транспортные средства) собственности муниципального образования Раздольненский район Республики Крым.

Таким образом, как следует из материалов дела и установлено судом имущество Раздольненского РАЙПО на момент рассмотрения дела входит в состав, имущества принадлежащего Республике Крым и передано в собственность муниципального образования Раздольненский район Республики Крым.

По мнению суда, основания для признания в судебном порядке сделки купли- продажи действительной отсутствуют, в ходе рассмотрения дела истцом не предоставлено надлежащих доказательств возникновения у него соответствующего права на спорное имущество.

Учитывая вышеуказанное, суд приходит к выводу, что в удовлетворении заявленных исковых требований следует отказать в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

    В удовлетворении исковых требований ФИО3 к Раздольненскому районному потребительскому обществу, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым, Администрации Раздольненского района Республики Крым, Раздольненскому сельскому совету Раздольненского района Республики Крым, Администрации Раздольненского сельского поселения Раздольненского района Республики Крым, Муниципальное унитарное предприятие «Муниципальная торговля», Раздольненскому районному совету Республики Крым, третье лицо ДП «Хозяйственное управление Райпотребсоюза» о признании следки купли-продажи действительной, прекращении права собственности на недвижимое имущество, признании права собственности на недвижимое имущество и передачу его покупателю – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Раздольненский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 03.06.2016 года.

Председательствующий:                    Бедрицкая М.А.