Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2293/2010 ~ М-2023/2010 от 24.08.2010

Дело № 2-2293/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2010 года г. Саранск

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Денискиной В.Н.,

при секретаре Пучковой А.А.,

с участием в деле:

истицы Кудрявцевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кудрявцевой Татьяны Васильевны к Администрации городского округа Саранск о понуждении к согласованию схемы расположения земельного участка для размещения бокса гаража, находящегося по адресу: <адрес>, гаражный кооператив "...", бокс гаража №,

у с т а н о в и л:

Кудрявцева Т.В. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Саранск о понуждении к согласованию схемы расположения земельного участка для размещения бокса гаража, находящегося по адресу: <адрес>, гаражный кооператив "...", бокс гаража №.

В обоснование своих требований указала, что 26 марта 2010 года за ней было зарегистрировано право собственности на бокс гаража, общей площадью 23,4 кв.м., находящегося по адресу: РМ, <адрес>, Гаражный кооператив "...", бокс гаража №, о чем Федеральной регистрационной службой по Республике Мордовия выдано свидетельство о государственной регистрации права серия №. С целью приобретения права собственности на земельный участок под гаражом 06.05.2010 г. в Администрацию городского округа Саранск для согласования ею была направлена схема расположения земельного участка для размещения бокса гаража, однако, в согласовании ей было отказано, поскольку вышеуказанный участок выходит за пределы красной линии, что не соответствует требованию местных нормативов градостроительного проектирования городского округа Саранск, утвержденных решением Совета депутатов г.о. Саранск от 28 октября 2008 г. №193.

Считает, что Администрация городского округа Саранск неправомерно отказала ей в согласовании схемы расположения земельного участка под принадлежащим ей на праве собственности гаражом, сославшись на требования местных нормативов градостроительного проектирования городского округа Саранск, утвержденных решением Совета депутатов г.о. Саранск от 28 октября 2008 г. №193, поскольку они нарушают ее права, предусмотренные п.1 ст.36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Кроме этого, гараж был построен в 2000 году, т.е. до утверждения требований местных нормативов градостроительного проектирования городского округа Саранск, которые утверждены 28.10.2008 г., а согласно п.1 ст.4 Гражданского кодекса Российской Федерации «Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.».

Просила обязать Администрацию городского округа Саранск согласовать схему расположения земельного участка для размещения бокса гаража, находящегося по адресу: <адрес>, гаражный кооператив "...", бокс гаража №.

Истица Кудрявцева Т.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации городского округа Саранск не явился, о дне проведения судебного заседания извещался своевременно и надлежаще.

Суд, заслушав объяснение истицы, исследовав материалы дела, считает, что требования подлежат удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего.

Материалами дела установлено, что в собственности Кудрявцевой Татьяны Васильевны находится бокс гаража, общей площадью 23,4 кв.м., находящегося по адресу: РМ, <адрес>, гаражный кооператив "...", бокс гаража №, о чем 26 марта 2010 года за ней было зарегистрировано право собственности Федеральной регистрационной службой по Республике Мордовия и выдано свидетельство о государственной регистрации права серия №.

Согласно статье 34 Земельного кодекса Российской Федерации органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны обеспечить управление и распоряжение земельными участками, которые находятся в их собственности и (или) в ведении, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков.

Граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса.

В указанном в пункте 2 настоящей статьи заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.

Орган местного самоуправления на основании указанного в пункте 2 настоящей статьи заявления либо обращения исполнительного органа государственной власти, предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса, с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

С целью приобретения права собственности на земельный участок под гаражом 06.05.2010 г. в Администрацию городского округа Саранск для согласования Кудрявцевой Т.В. была направлена схема расположения земельного участка для размещения бокса гаража.

Письмом ответчика от 28.05.2010 г.№ в согласовании ей было отказано, поскольку вышеуказанный участок выходит за пределы красной линии, что не соответствует требованию местных нормативов градостроительного проектирования городского округа Саранск, утвержденных решением Совета депутатов г.о. Саранск от 28 октября 2008 г. №193 (л.д. 6).

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно пункту 1 статьи 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Поскольку истицей право собственности на бокс гаража №, общей площадью 23,4 кв.м., находящийся по адресу: РМ, <адрес>, гаражный кооператив "..." приобретено в 2000 году, т.е. до местных нормативов градостроительного проектирования городского округа Саранск, утвержденных решением Совета депутатов г.о. Саранск от Дата №, суд считает, следует обязать Администрацию городского округа Саранск согласовать схему расположения земельного участка для размещения бокса гаража, находящегося по адресу: <адрес>, гаражный кооператив "...", бокс гаража №.

В соответствии со статьей 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Кудрявцевой Татьяны Васильевны к Администрации городского округа Саранск о понуждении к согласованию схемы расположения земельного участка для размещения бокса гаража, находящегося по адресу: <адрес>, гаражный кооператив "...", бокс гаража № удовлетворить.

Обязать Администрацию городского округа Саранск согласовать схему расположения земельного участка для размещения бокса гаража, находящегося по адресу: <адрес>, гаражный кооператив "...", бокс гаража №, принадлежащего Кудрявцевой Татьяне Васильевне на праве собственности.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий В.Н. Денискина