Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-937/2014 от 06.03.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 апреля 2014г. Советский районный суд г.Самары в составе:

судьи Осиповой С.К.

при секретаре Орловой А.К..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № иску ООО лизинговая компания «ТК Лизинг» к Волкову И.А. об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

ООО лизинговая компания «ТК Лизинг» обратилось в суд с иском к Волкову И.А., в котором просило в счет погашения задолженности в сумме <данные изъяты>. с Волкова И.А. в пользу ЛК «ТК Лизинг», в рамках исполнительного производства № №, возбужденного ДД.ММ.ГГГГ. по исполнительному листу от ДД.ММ.ГГГГ. произвести обращение взыскания, путем реализации на открытых торгах, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с установлением начальной продажной цены в сумме <данные изъяты>. Взыскать с Волкова И.В. в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., расходы по оценке земельного участка в сумме <данные изъяты>. Свои требования мотивировали тем, что апелляционным определением Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ. с Волкова И.А. в пользу ООО ЛК «ТК Лизинг» взыскана задолженность по кредитному договору в размере <данные изъяты>., возврат госпошлины в сумме <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>. На основании указанного судебного акта был выдан исполнительный лист. ДД.ММ.ГГГГ. судебным приставом –исполнителем Межрайонного ОСП по особым исполнительным производствами УФССП по Самарской области было возбуждено исполнительное производство. Ответчик добровольно свои обязательства не исполняет. При совершении исполнительных действий стало известно, что в собственности Волкова И.А. имеется земельный участок по вышеуказанному адресу. Никакого другого имущества, денежных средств на счетах в банках ответчик не имеет.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица была привлечена Волкова И.А.

Представитель истца ООО ЛК «ТК Лизинг» - Николаев М.П. в судебном заседании представил уточненное исковое заявление, в котором указал, что согласно свидетельству о заключении брака. выданному ДД.ММ.ГГГГ., Волков И.А. состоит в браке с Волковой И.А., в связи с чем, в соответствии с п. 1 ст. 45 СК РФ, просил выделить долю Волкова И.А. в общем имуществе супругов и признать за ним право собственности на ? долю указанного земельного участка площадью <данные изъяты>, ( доли в <данные изъяты>.). Обратить взыскание на ? долю данного земельного участка, принадлежащего Волкову И.А., определить начальную стоимость для торгов– <данные изъяты>. А также взыскать с Волкова И.В. в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., расходы по оценке земельного участка в сумме <данные изъяты>. Дал пояснения аналогичные изложенным в уточненном исковом заявлении.

Ответчик Волков И.А. в судебном заседании уточненные исковые требования не признал, пояснив, что данный земельный участок принадлежит его супруге Волковой И.А., поскольку между ним и Волковой И.А. заключен брачный договор.

Представитель третьего лица Волковой И.А. – Рыбаков Д.В. в судебном заседании считал уточненные исковые требования не подлежащими удовлетворению, поскольку на момент заключения брачного договора Волкова И.А. не знала об имеющемся договоре поручительства, в связи с чем не должна была извещать кредиторов.

Представитель третьего лица Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил ходатайство о рассмотрении дела без участия судебного пристава – исполнителя.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с ч.1, ч.3 ст.38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

В силу ст.255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на неё взыскания.

Установлено, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ., решение Советского районного суда г.Самара от ДД.ММ.ГГГГ. отменено и постановлено по делу новое решение, которым в Волкова И.А. в пользу ООО ЛК «ТК Лизинг» взыскана задолженность по кредитному договору в размере <данные изъяты>., возврат госпошлины в сумме <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ. на основании исполнительного листа, выданного Советским районным судом г. Самара, выданного по вышеуказанному апелляционному определению от ДД.ММ.ГГГГ., судебным приставом – исполнителем МОСП по ОИП ДД.ММ.ГГГГ. возбуждено исполнительное производство в отношении должника Волкова И.А.№.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ. судебным приставом – исполнителем в целях исполнения требований исполнительного документа наложен запрет на отчуждение – земельного участка (землепользование), назначение объекта: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта №, принадлежащего Волкову И.А.

Установлено, что данный земельный участок, согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. был приобретен Волковым И.А. на основании выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ. согласно выписки из похозяйственной книги земельный участок был предоставлен Волкову И.А. ДД.ММ.ГГГГ. для ведения личного подсобного хозяйства.

На момент приобретения данного земельного участка Волков И.А. с ДД.ММ.ГГГГ. состоял в зарегистрированном браке с Волковой (до брака ФИО10) И.А..

Таким образом, в силу ст. 34 СК РФ, вышеуказанный земельный участок является совместной собственностью Волкова И.А. и Волковой И.А, а, следовательно, Волкову И.А. принадлежит ? доля спорного земельного участка.

Между Волковым И.А. и Волковой И.А. заключен брачный договор от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому в отношении земельного участка по адресу: <адрес> а также автомобиль марки <данные изъяты> установлен режим личной собственности Волковой И.А.

В соответствии со ст. 46 СК РФ, супруг обязан уведомлять своего кредитора (кредиторов) о заключении, об изменении или о расторжении брачного договора. При невыполнении этой обязанности супруг отвечает по своим обязательствам независимо от содержания брачного договора.

Ссылка ответчика и представителя Волковой И.В. о том, что брачным договором был изменен режим собственности супругов, судом не может быть принята во внимание. Поскольку в силу ст. 46 СК РФ, Волков И.А. был обязан уведомить кредитора, т.е. ООО ЛК «ТК Лизинг» о заключении брачного договора. Данной обязанности Волков И.А. не исполнил, ООО ЛК «ТК Лизинг» о заключении брачного договора не извещалось.

Несмотря на то, что задолженность с Волкова И.А. в пользу ООО ЛК «ТК Лизинг» взыскана определением судебной коллегии Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ., суд считает, что на момент заключения брачного договора ООО ЛК «ТК Лизинг» являлось кредитором Волкова И.А., поскольку первоначально в суд с иском к Волкову И.А. обращался ООО «Коммерческий Волжский социальный банк» ДД.ММ.ГГГГ. Советским районным судом г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ. выносилось заочное решение об удовлетворении иска. Определением Советского суда от ДД.ММ.ГГГГ. заочное решение было отменено и производство по делу возобновлено. Определением от ДД.ММ.ГГГГ. истец ООО «Коммерческий Волжский социальный банк» был заменен на ООО лизинговая компания «ТК Лизинг». Решением Советского суда от ДД.ММ.ГГГГ. в иске ООО ЛК «ТК Лизинг» к Волкову И.А. было отказано. Данное решение было отменено вышеуказанным апелляционным определением судебной коллегией по гражданским делам от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом брачный договор был заключен в период, когда определением Советского районного суда г.Самары было отменено заочное решение об удовлетворении иска и дело находилось в процессе рассмотрения, истцом являлось ООО ЛК «ТК Лизинг».

Кроме того после заключения брачного договора Волкова И.А. право собственности на указанный земельный участок не зарегистрировала. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ст.223 ГК РФ Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Таким образом несмотря на наличие брачного договора между супругами, право собственности у Волковой И.А. на спорный земельный участок не возникло. После заключения брачного договора, право собственности на земельный участок Волкова И.А. не зарегистрировала, фактически земельным участком Волкова И.А. не пользовалась.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве», одной из мер принудительного взыскания является обращение взыскание на имущество должника.

По настоящее время исполнительное производство не окончено, решение суда не исполнено, задолженность должником не погашена. А поэтому суд считает возможным обратить взыскание на ? долю земельного участка по вышеуказанному адресу, принадлежащего Волкову И.А. в счет оплаты долга ООО ЛК «ТК Лизинг».

Суд обращает взыскание на ? долю должника на земельный участок, без выделения указанной доли в натуре, поскольку доказательств размежевания спорного земельного участка истцом суду не предоставлено, раздел земельного участка в натуре не производился.

Согласно отчету об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ., рыночная стоимость земельного участка по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты>.

Поскольку Волкову И.А. принадлежит ? доля указанного земельного участка в силу ст. 34 СК РФ, стоимость ? доли будет составлять 1136500 руб.

В соответствии с п.2 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию расходы по оценке земельного участка в сумме <данные изъяты>., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., указанная сумма подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Выделить долю Волкова И.А. в общем имуществе супругов и признать за им право собственности на ? долю земельного участка площадью <данные изъяты>, назначение объекта: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>

Обратить взыскание на ? долю земельного участка площадью <данные изъяты>, назначение объекта: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта №, принадлежащего Волкову И.А. по исполнительному производству № №, возбужденному судебным приставом – исполнителем Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам Самарской области о взыскании с Волкова И.А. задолженности в размере <данные изъяты>. в пользу ООО ЛК «ТК Лизинг».

Определить порядок реализации имущества – ? доли вышеуказанного земельного участка в виде продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену для реализации с публичных торгов <данные изъяты>

Взыскать с Волкова И.А. в пользу ООО ЛК «ТК Лизинг» расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>. и расходы по оценке имущества в размере <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Советский районный суд г.Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 25. 04.2014 г.

Судья:     подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья:

Секретарь: