Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1799/2018 ~ М-1184/2018 от 23.03.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2017 года                        адрес

Октябрьский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи                     Рапидовой И.В.,

при секретаре судебного заседания                  Иванове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску Ромадиновой Татьяны Константиновны к Ромадиновой Татьяне Владимировне, третьи лица: Шишкина С.П., Горшков А.П., Ромадинов И.А. в лице опекуна Свидетель №1 о признании ответчика утратившим права пользования жилы помещением – квартирой и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ромадинова Т.К. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что Ромадинова Т.В. не живет в квартире, расположенной по адресу: адрес, не платит за коммунальные услуги и собственником не является в течении 8 месяцев после продажи своей доли в квартире. Просила снять с регистрационного учета ФИО3 по адресу6 адрес, ул. авроры. адрес.

В ходе судебного разбирательства истец ФИО2 исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, уточнила, просила признать утратившей право пользования ФИО3 и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Ромадинова Т.К. исковые требования с учетом уточнений поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Ромадинова Т.В. и ее представитель Макаров С.В. действующий на основании доверенности не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Третьи лица Шишкина С.П., Горшков А.П., Ромадинов И.А. в лице опекуна Старостина В.А. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили. Ранее в ходе рассмотрения дела Старостин В.А. не возражал в удовлетворении исковых требований, Шишкина С.П. возражала в удовлетворении иска, при этом пояснила, что ее права и законные интересы удовлетворением заявленных требований не будут нарушены.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, и представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 17 п. 3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес является ФИО2 (2/3 доля в праве), ФИО11 (1/6 доля в праве) и ФИО8, (1/6 доля в праве), что подтверждается выпиской из ЕГРН №... от дата.

Согласно справки из паспортного стола ООО «Алком-Гарант», по указанному адресу зарегистрирована ФИО2, дата года рождения, с дата.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ст. 27 ч. 1, ст. 40 ч. 1).

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании было установлено, что ответчик собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, не является, а ее регистрация носит формальный характер.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель №2 пояснила суду, что истец ФИО2 является ее тетей, отношения у них хорошие. Ответчик ФИО3 является ее двоюродной сестрой. Неприязненных отношений не испытывает, росли вместе. Ответчик ФИО3 по адресу: адрес512 не проживает. Когда вышла замуж уехала жить в адрес. После смерти брата жила в спорной квартире, но квартплату не оплачивала. В августе 2017 года ответчик уехала в адрес, продав ФИО4 свою долю. В адрес она проживает в квартире мужа, которая сначала была оформлена на мужа, потом переоформили на его мать. Когда ответчик ФИО5 проживала со своей матерью в спорной квартире, в течении двух лет, у них был разный бюджет. Потом ФИО5 решила завладеть квартирой и издевалась над матерью, даже угрожала ей, что истец жила у них некоторое время. Вещей ответчика в спорной квартире нет.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель №3 пояснил суду, что ФИО2 является его тетей, отношения у них хорошие. ФИО3 является дочерью истца. Ответчик проживает уже давно где-то в Москве. Между истцом и ответчиком сложились плохие отношения, было физическое насилие со стороны ответчика. Истца выгоняли из дома, выкидывали ее вещи. Материально ответчик матери не помогала. последний раз он был у истца год назад, ответчика там уже не было, вещей ее никаких в квартире тоже не было.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в котором не проживает.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от дата №... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от дата №... снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с вышеизложенным, ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, дата года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, дата года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено дата.

Судья         /подпись/ Рапидова И.В.

Копия верна:

Судья:

Секретарь