Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1128/2013 ~ М-884/2013 от 04.04.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 мая 2013 года Красноглинский районный суд г.Самары в составе:

Председательствующего: Курунтяевой О.Д.

При секретаре: Манченко Е.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1128\2013 года по иску Попова П.В. к Министерству обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Попов П.В. обратился с заявлением к Министерству обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что является нанимателем <адрес> <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ выданного ФГУ « Центральное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ» на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ о заключении договора социального найма на жилое помещение, общей площадью 44,30 кв.м. Он регулярно оплачивает квартирную плату, коммунальные услуги, в том числе за наем жилья. В настоящее время он желает приватизировать указанную квартиру, в связи с чем он обратился с соответствующим заявлением в Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ, Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ», ФГУ «Специальное Территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. Однако в течение двух месяцев ответа из вышеуказанных органов не поступило. Приватизировать спорное жилое помещение во внесудебном порядке он не может, в связи с отсутствием в Министерстве обороны РФ процедуры передачи жилья в собственность граждан. Считает, что данное обстоятельство не должно влиять на реализацию предоставленного гражданину права на приватизацию занимаемого им жилого помещения – приобретение квартиры в собственность. Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – двухкомнатную квартиру расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 44,3 кв.м. жилой площадью 27,6 кв.м. подсобной 16,7 кв.м. кроме того прочей 0,6 кв.м.

Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение двухкомнатную квартиру расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 44,3 кв.м. жилой площадью 27,6 кв.м. подсобной 16,7 кв.м. кроме того прочей 0,6 кв.м.

Прекратить право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на жилое помещение двухкомнатную квартиру расположенную по адресу: <адрес> <адрес> общей площадью 44,3 кв.м. жилой площадью 27,6 кв.м. подсобной 16,7 кв.м. кроме того прочей 0,6 кв.м.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Бабякова П.В. исковые требования поддержала, обстоятельства изложенные в исковом заявлении подтвердила, пояснила суду, что ранее Попов П.В. в приватизации жилого помещения не участвовал.

Представитель Министерства обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены, ходатайств об отложении дела не заявляли.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, ходатайств об отложении дела не заявлял.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования Попова П.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

    В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    Ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

    В соответствии со ст. 218 ч 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    Из материалов дела усматривается, что 13.06.2012 года между ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и Поповым П.В. был заключен договор социального найма жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>, где истец является нанимателем спорного жилого помещения.

    Судом установлено, что вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован и проживает Попов П.В.

Также установлено, что Попов П.В. пользуются и владеют изолированным жилым помещением, ранее не использовал свое право на приватизацию жилого помещения.

Как установлено судом, истец обращался с заявлением о приватизации спорного жилого помещения в Департамент жилищного обеспечения Министерство обороны РФ, Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ, ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, однако ответа до настоящего времени не последовало.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются имеющимися в деле доказательствами.

Согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателем (собственником) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Российская Федерация.

Данное имущество закреплено за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на праве оперативного управления.

    В силу ч. 1 ст. 28 Федерального закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом и двенадцатом пункта 1 статьи 20 указанного Федерального закона.

    Право собственности на жилое помещение у приобретателя возникает с момента государственной регистрации (п. 2 ст. 223 ГК РФ).

    Статьями 11 и 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, прекращения или изменения правоотношения.

    Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд оснований к отказу в иске не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Попова П.В. удовлетворить.

Признать за Поповым П.В. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – двухкомнатную квартиру расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 44,3 кв.м. жилой площадью 27,6 кв.м. подсобной 16,7 кв.м. кроме того прочей 0,6 кв.м.

Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение двухкомнатную квартиру расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 44,3 кв.м. жилой площадью 27,6 кв.м. подсобной 16,7 кв.м. кроме того прочей 0,6 кв.м.

Прекратить право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на жилое помещение двухкомнатную квартиру расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 44,3 кв.м. жилой площадью 27,6 кв.м. подсобной 16,7 кв.м. кроме того прочей 0,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г.Самары в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 13 мая 2013 года.

Председательствующий: