Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3722/2015 ~ М-3842/2015 от 31.07.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 августа 2015 года город Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Ерёминой И.Н.

при секретаре Товарновой Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3722/15 по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ответчику с указанным иском, в обоснование доводов ссылаясь на то, что на основании договора дарения от <дата> ей принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Сызрань <адрес>. Собственником ? долей квартиры является ФИО2 Данная квартира трехкомнатная, общей площадью 54,1 кв.м., жилой площадью 37,2 кв.м. В квартире зарегистрированы: супруг истицы ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, несовершеннолетний ФИО10, <дата> года рождения, ФИО11, <дата> года рождения. В настоящее время у нее с ответчиком возникают споры в плане оплаты за содержание квартиры и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Считает, что во избежание конфликтов с ответчиком целесообразно поставить вопрос об определении порядка оплаты за содержание квартиры и коммунальные услуги. Поскольку ей принадлежит ? доля в праве на квартиру и ответчику – ? доли, то полагает необходимым определить истцу ? долю оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, а ответчице – ? доли оплаты. Оплату за коммунальные услуги необходимо определить ? часть для истицы, ответчице – ? доли оплаты, в связи с чем обратилась в суд.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные выше.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признала, пояснила, что на основании решения Сызранского городского суда от <дата> ей принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Сызрань <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство от <дата> – ? доля в праве на квартиру. ? доля квартиры принадлежала ее бывшему супругу ФИО3, который подарил свою долю ФИО1

Представитель третьего лица - ООО «УК «ЖЭС» по доверенности в лице ФИО8 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, разрешение иска оставила на усмотрение суда.

Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.

Судом установлено, что на основании договора дарения доли квартиры от <дата> ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля в праве на квартиру, расположенную по адресу: г.Сызрань, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> года.

Собственником ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру является ФИО2 на основании решения Сызранского городского суда от <дата> и свидетельства о праве на наследство по закону, выданного <дата> нотариусом г.Сызрани Бариновой Г.Н., зарегистрированного по реестру за № № ***

В указанной квартире зарегистрированы ФИО3 – с <дата> года, ФИО2 – с <дата> года, ФИО4 – с <дата> года, ФИО5 – с <дата> года, несовершеннолетний ФИО9, <дата> года рождения – с <дата> года, что подтверждается справкой МБУ г.о. Сызрань МФЦ» от <дата> №998.

Согласно выписки из лицевого счета № *** задолженности по оплате квартплаты и коммунальных услуг за спорную квартиру не имеется. Как установлено в судебном заседании, оплату производила ФИО2 в полном объеме.

В судебном заседании ответчица ФИО2 иск признала, признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и интересов других лиц, принято судом.

В соответствии со ст. ст. 39, п. 3 ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком судом принято, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. При принятии судом признания иска ответчиком принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1, определив порядок оплаты квартплаты и коммунальных платежей за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: г.Сызрань, <адрес> следующим образом: за текущее содержание и ремонт, отопление жилого помещения – определить за ФИО1 ? долю оплаты, за ФИО2 – ? доли, за коммунальные услуги - оплату за ХВС, ГВС, водоотведение, электроснабжение жилого помещения определить – ? долю оплаты для ФИО1 и 3/4 доли оплаты для ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение удовлетворить.

Определить порядок оплаты квартплаты и коммунальных платежей за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: г.Сызрань, <адрес> следующим образом: за текущее содержание и ремонт, отопление жилого помещения – определить за ФИО1 ? долю оплаты, за ФИО2 - ? доли, за коммунальные услуги - оплату за ХВС, ГВС, водоотведение, электроснабжение жилого помещения определить – ? долю оплаты для ФИО1 и ? доли оплаты для ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательном виде.

Судья:             Ерёмина И.Н.

Мотивированное решение изготовлено 24 августа 2015 года

Судья: Ерёмина И.Н.