Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-129/2013 (2-2625/2012;) ~ М-2345/2012 от 30.11.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    25 января 2013 года Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Мостовенко Н.Р., при секретаре Красильниковой М.Н., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-129/2013 по иску

Романовой Антонины Владимировны к

Администрации Сосьвинского городского округа

о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Романова Антонина Владимировна обратилась в суд к Администрации Сосьвинского городского округа с вышеуказанным иском.

В обоснование исковых требований истец указал, что спорный жилой дом принадлежал ее супругу ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ После смерти супруга, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, наследниками по закону являются истица ( супруга) и дети умершего: Догадаева Л.В., Степанова Н.В., Романов В.В., которые отказались от своей доли в наследственном имуществе в пользу истца.

Истец фактически приняла наследство, на момент смерти наследодателя и до настоящего времени проживает в спорном доме, ведет хозяйство, несет бремя содержания домовладения.

Просит признать фактически принявшей наследство и признать за ней право собственности на жилой дом со служебными постройками расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти супруга ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец Романова А.В. не явилась, её представитель – Гимадеева Р.Ф., действующий по доверенности исковые требования уточнил и пояснил, что Романова А.В. фактически наследство после смерти супруга приняла, проживает в доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, владеет домом и постройками, ведет хозяйство, на день смерти наследодателя проживала с ним по указанному адресу. Другие наследники (дети истца и наследодателя) - Догадаева Л.В., Степанова Н.В., Романов В.В. отказались от своей доли в наследственном имуществе в пользу матери.

Просит признать истца Романову А.В. принявшей наследство и признать за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель ответчика – Администрация Сосьвинского городского округа, не явился, представил отзыв, не возражает против удовлетворения исковых требований, просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Третьи лица Догадаева Л.В., Степанова Н.В., Романов В.В. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения иска их матери Романовой А.В.

Суд, заслушав представителя истца, изучив заявления третьих лиц, отзыв представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательства каждого отдельности и в совокупности, находит исковые требования Романовой А.В. основанными на законе, исходя из следующего:

В соответствии со ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

В силу п.2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.218 ч.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Факт открытия наследства подтвержден копий свидетельства о смерти II-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что ФИО3 на праве собственности принадлежал жилой дом со служебными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также земельный участок площадью 1381 кв.м., по указанному адресу на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1142 ч. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из свидетельства о заключении брака I-ЮН № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после вступления в брак с ФИО3 ФИО4 присвоена фамилия Романова.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО3, наследниками первой очереди по закону кроме истца, являются дети наследодателя: Догадаева Л.В., Степанова Н.В., Романов В.В., которые отказались от принятия своей доли наследства и не возражают против признания права собственности на спорный жилой дом и земельный участок за истцом.

В силу п. 1, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Совершение истцом Романовой А.В. действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, а именно вступление во владение и несение расходов по содержанию наследственного имущества подтверждено пояснениями представителя истца, материалами гражданского дела, подтверждающими факт проживания и владения наследственным имуществом.

При таких обстоятельствах, Романова А.В. фактически приняла наследство.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" также предусмотрено, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что пояснения истца соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах, суд считает возможным признать за Романовой А.В. право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования Романовой Антонины Владимировны к Администрации Сосьвинского городского округа о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать Романову Антонину Владимировну фактически принявшую наследство и признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом со служебными постройками под номером 3 и земельный участок площадью 1381 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Серовский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Серовского районного суда                  Н.Р. Мостовенко