Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4580/2016 ~ М-2575/2016 от 13.04.2016

Дело № 2-4580/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2016 года Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Жуковой Л.Н.,

при секретаре Разуваевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Районное Эксплуатационное Предприятие-101» к Озерских А.Н., Замятину А.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,–

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «РЭП-101» обратилось в суд с иском к Озерских А.Н., Замятину А.И. о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 59362,30 рублей за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ), расходов по уплате государственной пошлины в размере 1980,87 рублей.

В обоснование иска указано, что ООО УК «РЭП-101» является управляющей организацией жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик Замятин А.И. является собственником ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Озерских А.Н., зарегистрирован в указанной квартире. Ответчики оплату за жилье и коммунальные услуги не вносят, в связи с чем образовалась вышеуказанная задолженность.

В судебное заседание истец ООО УК «РЭП-101» своего представителя не направил, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом (л.д. 42), просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя (л.д. 43).

Ответчики Озерских А.Н., Замятин А.И. в судебное заседание не явились, извещались, уведомления возращены в адрес суда по истечении срока хранения (л.д. 40,41). В связи с указанными обстоятельствами настоящее дело рассматривалось в порядке заочного производства на основании определения Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 29.06.2016 г. (л.д. 48).

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из представленных суду документов усматривается, что ООО УК «РЭП-101» зарегистрировано в качестве юридического лица, является управляющей организацией жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 20-21,22-26).

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Замятину А.И. с 11.04.2012 г. принадлежит ? доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в указанной квартире зарегистрирован также с 14.11.2003 г. Озерских А.Н. (л.д. 18,19,34).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе и обязанность по оплате услуг за предоставляемые коммунальные и эксплуатационные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно положений ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт (ч. 1).

Приведенные положения законодательства свидетельствуют о том, что собственники помещений в многоквартирном доме и члены их семьи обязаны нести расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

При таких обстоятельствах, обязанность по оплате задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги должны нести Озерских А.Н. и Замятин А.И. солидарно, как собственник ? доли квартиры и зарегистрированный в ней гражданин.

Согласно ст. 8 ЖК РФ к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики, вопреки вышеприведенным положениям закона, надлежащим образом не исполняли, что привело к образованию задолженности по оплате за жилое посещение и коммунальные услуги в размере 59362,30 рублей, что подтверждается информацией о состоянии лицевого счета 904303801 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 7-17).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец представил расчет задолженности за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 59362,30 рублей (л.д. 7-17).

Истец обосновал свои требования представленными по делу доказательствами, которые ответчиками не опровергнуты. Доказательств того, что коммунальные услуги ответчикам не предоставлялись или предоставлялись услуги ненадлежащего качества, ответчиками в судебное заседание не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики Озерских А.Н., Замятин А.И. уклоняются от исполнения обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги без наличия законных оснований к этому, суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 59362,30 рублей.

Перерасчета суммы задолженности на день вынесения решения суда истец не просит, возражений по иску ответчиками не представлено, размер задолженности ответчиками не оспаривался.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что при подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в сумме 1980,87 рублей, что подтверждается платежным поручением (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 6).

Главой 7 ГПК РФ, регулирующей, в том числе, вопросы взыскания расходов по уплате государственной пошлины, а также иных издержек, не предусмотрено возможности взыскания указанных судебных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке, поэтому сумма государственной пошлины в размере 1980,87 рублей, уплаченная за подачу искового заявления, подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, т.е. по 990,44 рублей (1980,87 руб./ 2).

Руководствуясь ст.ст. 56,67, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Районное Эксплуатационное Предприятие-101» к Озерских А.Н., Замятину А.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Озерских А.Н., Замятина А.И. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей Компании «Районное Эксплуатационное Предприятие-101» (ИНН: 3666163236, дата регистрации: 03.06.2011 г.) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере 59362,30 рублей.

Взыскать с Озерских А.Н., Замятина А.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей Компании «Районное Эксплуатационное Предприятие-101» (ИНН: 3666163236, дата регистрации: 03.06.2011 г.) расходы по уплате государственной пошлины в равных долях - по 990,44 рублей с каждого из ответчиков.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья            подпись            Л.Н. Жукова

Мотивированное решение

изготовлено 04.07.2016 г.

Копия верна

Судья

Секретарь